Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе судьи Коптевой М.Б. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Туаевой Д.З., рассмотрев в судебном заседании заявлением ФИО1 - финансового управляющего ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г.Алагир, Алагирского района, РСО-Алания, зарегистрированный по адресу: РСО-Алания, <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина, а также утверждении начальной цены продажи имущества.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем публичного размещения сведений в сети Интернет на сайте Арбитражного суда РСО-Алания и на сайте Верховного Суда Российской Федерации.

Судебное заседание проведено в порядке статей 156, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Суд установил: решением Арбитражного суда РСО-Алания от 20.05.2021 ФИО2 (далее - Должник) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества гражданинасроком до 03.11.2021. Финансовым управляющим должника утвержден член ассоциации «МСК СРО ПАУ «Содружество» (355035, Россия, <...> «б») ФИО1 (ИНН <***>, регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих СРО 392, адрес для корреспонденции: 355008, <...> В).

В рамках дела о банкротстве ФИО2 в суд обратился конкурсный управляющий должником ФИО1 с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, а также утверждение начальной цены продажи имущества.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В соответствии с пунктом 6 статьи 213.26 Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов. В случае выявления нарушений гражданин, конкурсный кредитор или уполномоченный орган вправе оспорить действия финансового управляющего в арбитражном суде.

Решение об оценке должником и кредиторами не оспорено.

Финансовым управляющим разработано и направлено в арбитражный суд для утверждения Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закона о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111. 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение (пункт 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Как указано в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Данное положение соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями ПО, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Общие правила - га 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества. предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества. не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Должник индивидуальным предпринимателем не является, выявленное имущество для осуществления предпринимательской деятельности не предназначено, вследствие чего положения пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве к продаже имущества должника не применяются.

Суд считает, что предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества следует утвердить в следующей редакции.

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника гр. ФИО2 16.08.1984г.р. <...> д. ft 1 .ИНН <***>, СНИЛС<***> посредством публичной оферты.

Настоящее Положение разработано на основании статьи 213.26. статей 110, 111, 112, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и определяет порядок, сроки и условия продажи имущества, принадлежащего гр. ФИО2 16.08.1984г.р., <...>, ИНН<***>,СНИЛС <***>, далее - Должник, в отношении которого решением Арбитражного суда Республики северная Осетия – Алания от 20.05.2021 (резолютивная часть) дело №А61-1019/2021 введена процедура о несостоятельности (банкротстве) - реализация имущества.

Должник ФИО2 состоит в официальном браке с гр. ФИО4 с 22.01.2014. Свидетельство о заключении брака №590242.

В связи с данными обстоятельствами финансовый управляющий делает вывод, что имущество имеет статус совместно нажитого.

В соответствии со статьей 250 ГК РФ предусмотрено преимущественное право супруги на приобретение ? доли в праве собственности на автомобиль, находящийся в совместной собственности супругов.

Транспортное средство подлежит реализации победителю публичной оферты только после предоставления супруге возможности реализовать преимущественное право покупки транспортного средства за ? стоимости (50%) от цены автомобиля, определенной по результатам (посредством) публичной оферты, а в случае отсутствия заявок, соответствующих установленным требованиям, от оценочной стоимости (заключение о рыночной стоимости транспортного средства:

1. Порядок продажи имущества - путем публичной оферты. Для минимизации расходов на привлечение Электронной торговой площадки, на публикации в газете Коммерсант, предлагается данный порядок реализации имущества должника.

2. На продажу выставляется следующее имущество

Наименование

Рыночная стоимость, руб.

Мерседес Бенц 190 Е 1990 г. в., V1N-WDB2010241А568683. Цвет- Чёрный

78866

3. Начальная продажная цена имущества устанавливается в размере 78 866,00 (семьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят шесть ) рублей. Начальная продажная цена определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании «Заключения о рыночной стоимости транспортных средств» подготовленного финансовым управляющим.

4. Заявки о приобретении имущества должника, поступают на имя конкурсного управляющего в течение десяти рабочих дней, с даты размещения на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве сообщения о публичной оферте.

5. Конкурсный управляющий подготавливает и заключает с заявителем договор о задатке.

5.1 Договор о задатке размещается конкурсным управляющим на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, в карточке должника, одновременно с публикацией сообщения о публичной оферте.

5.2. Для участия в публичной оферте претендент вносит задаток в размере 10 % (десяти процентов) от начальной цены имущества. Задаток вносится заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет должника, указанный в сообщении о публичной оферте. До момента прекращения приема заявок.

5.3 Заявитель представляет подписанный договор о задатке нарочно по адресу конкурсного управляющего: 355008, <...> офис 107в и направляет задаток на счет, указанный в сообщении о публичной оферте. Заявитель вправе также направить задаток на счет должника, без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о публичной оферте считается акцептом размещенного на ЕФРСБ договора о задатке.

5.4 Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на указанный банковский счет (задатковый счет должника) специальный банковский счет: Ставропольское отделение №5230 ПАО Сбербанк, р/с<***>, к/с 30101810907020000615, БИК Банка 040702615, КПП Банка 263443001, ИНН Банка7707083893 получатель гр. ФИО2 16.08.1984г.р. <...>. ИНН<***>, СНИЛС128-054-850 555.5

5.5 Конкурсный управляющий возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента прекращения приема заявок, в случаях:

-заявитель не допущен к участию в публичной оферте ввиду несоблюдения требований к заявке и прилагаемым документам;

-заявитель отозвал свою заявку на участие в публичной оферте до момента прекращения приема заявок;

5.6. Конкурсный управляющий не возвращает задаток заявителю в случаях:

-уклонения заявителя, признанного покупателем, от подписания договора купли -продажи имущества в установленный срок;

-уклонения заявителя, признанного покупателем, от полной оплаты по договору купли - продажи имущества.

5.7. 3адаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

6. Заявка о приобретении имущества должника представляется нарочно по адресу конкурсного управляющего: 355008, <...> офис 107в, или по адресу электронной почты конкурсного управляющего saakovaelena(g),rambler.ru

Лица, желающие приобрести имущество должника, представляют заявку соответствующую установленным требованиям и содержащую предложение о приобретении имущества должник с предложением цены. Заявка представляется в письменной форме, на русском языке. Заявка должна быть подписана заявителем, для юридических лиц - уполномоченным представителем, с представлением печати, с указанием цены, не ниже начальной продажной цены, цифрами и прописью.

В заявке также должны быть указаны данные лица для юридических лиц -наименование, сведения об организационно-правовой форме, юридический адрес, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, ИНН, ОГРН, Ф.И.О. руководителя, реквизиты счета для возврата задатка; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, реквизиты счета для возврата задатка). К заявке должны быть приложены следующие документы: для лиц -опись представленных документов, заверенная подписью уполномоченного лица и печатью организации; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего и представившего заявку от имени юридического лица; документы, удостоверяющие личность лица, подписавшего и представившего заявку от имени юридического лица; копии свидетельства о постановке на налоговый учет и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для заявителя приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой, платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка по договору о задатке; для физических лиц - опись представленных документов, удостоверенная подписью заявителя; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (и представителя заявителя в случае подачи заявки представителем физического лица); нотариальная доверенность представителя физического лица в случае подачи заявки представителем физического лица, с соответствующими полномочиями; копия свидетельства о постановке на налоговый учет, платежный документ, подтверждающий внесение (перечисление) задатка по договору о задатке. В заявке должно содержаться согласие заявителя полностью и безоговорочно принять условия продажи, указанные в сообщении о продаже имущества должника, размещенном на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Конкурсный управляющий регистрирует представленную заявку в журнале регистрации заявок на участие в публичной оферте, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале, с указанием данного порядкового номера, даты и точного времени ее представления, перечня прилагаемых к заявке документов. Журнал регистрации заявок должен содержать подпись заявителя и конкурсного управляющего.

7 Сообщение о публичной оферте должно быть размещено на сайте ЕФРСБ в карточке должника,

8. Сообщение о публичной оферте должно содержать:

-сведение об имуществе должника, его характеристики, описание, порядок, место и время ознакомления с документами и реализуемом имуществе.

-сведения о форме продажи имущества и форме представления заявок/предложений о цене имущества;

-сведения о порядке, месте, сроках и времени представления заявок о приобретении имущества должника и предложений о цене имущества (дата и время начала представления указанных заявок и предложений, дата и время прекращения приема заявок);

-сведения о порядке, времени и месте оформления заявителей, перечень представляемых заявителем документов и требования к их оформлению;

-сведения о порядке и критериях определения покупателей;

-сведения о порядке и сроках заключения договора купли - продажи имущества;

-сведения о сроках платежа, реквизитов счетов, на которые вносятся платежи;

-сведения о размере задатка, сроках и порядке внесения задатка, реквизитов счетов на которые вносится задаток;

-сведения о почтовом адресе конкурсного управляющего должника, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

9. В случае соответствия представленной заявки установленным требованиям и подтверждения поступления задатка от заявителя, конкурсный управляющий принимает решение о признании заявителя участником публичной оферты.

В случае несоответствия представленной заявки установленным требованиям, или не подтверждения поступления задатка от заявителя, конкурсный управляющий принимает (утверждает) решение об отказе в признании заявителя участником публичной оферты с указанием оснований, по которым заявитель не признается участником.

Указанные решения оформляются протоколом определения участников публичной оферты в течение одного календарного дня с момента поступления заявок.

Протокол об определении участников публичной оферты должен содержать фирменное наименование юридического лица заявителя, ИНН, ОГРН, или ФИО, ИНН, СНИЛС физического лица заявителя, предложения о цене имущества должника, представленное заявителем.

Копия протокола в срок, не превышающий одного календарного дня с даты его изготовления, направляется заявителю.

10. После окончания срока приема заявок, указанного в п.4 настоящего положения, конкурсный Управляющий принимает (утверждает) решение о результатах публичной оферты. Указанное решение оформляется протоколом о результатах публичной оферты в течение одного календарного дня с момента окончания приема заявок.

В протоколе о результатах публичной оферты указывается:

-наименование и место нахождения (для юридического лица), ФИО и место жительства (для физического лица), каждого участника публичной оферты;

-предложение о цене имущества должника, представленные каждым участником публичной оферты;

-наименование и место нахождения (для юридического лица), ФИО и место жительства (для физического лица), участника предложившего наибольшую цену.

Покупателем признается участник публичной оферты, который представил в указанный срок заявку на участие в публичной оферте, содержащую предложение о цене имущества должник, которая не ниже начальной цены, указанной в п.З настоящего Положения, при отсутствии предложений других заявителей по продажи имущества должника посредством публичной оферты.

Победителем публичной оферты признается участник, предложивший максимальную цену за имущество должника.

11. Договор купли - продажи имущества должника заключается с лицом, признанным Победителем в течение 5 (пяти) календарных дней с момента принятия решения о результатах публичной оферты.

12. Оплата стоимости приобретенного имущества должника производится покупателем в течении 10 (десяти) календарных дней с даты подписании договора купли - продажи, на реквизиты

должника, указанные в договоре купли-продажи.

13. Передача имущества должником и принятие его покупателем осуществляются в течении 10 (десяти) календарных дней после полной оплаты покупателем стоимости имущества должника согласно договору купли - продажи.

14. Все расходы, связанные с регистрацией права собственности покупателя на имущество должника покупатель несет самостоятельно.

15. В случае отсутствия заявок, соответствующих установленным требованиям, не заключения договора купли - продажи по результатам публичной оферты, а так же невыполнения покупателем полной оплаты за имущество, оно подлежит дальнейшее реализации, по решению собрания кредиторов.

Таким образом, суд считает возможным утвердить представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Возражений от кредиторов не поступало.

Руководствуясь статьями I84, 185, 223, 224 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 110,111 138, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ФИО2 в редакции финансового управляющего от 15.07.2021.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Апелляционные жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания.

Судья М.Б. Коптева