Определение № А61-1363/20 от 27.08.2020 АС Республики Северная Осетия-Алания

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Владикавказ                                                                                             Дело №А61-1363/2020

27 августа 2020 года

Арбитражный суд РСО - Алания в составе судьи Арчиновой В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кардановой К.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (ОГРН 1027714007089, ИНН 7714276906)

к ответчику - Открытому  акционерному обществу «Международный аэропорт Владикавказ» (ОГРН 1041500801352, ИНН 1511012960) о взыскании суммы неосновательного обогащения при участии:

от истца – Калупин А.В. по доверенности от 21.09.2019 №452 -д,

от ответчика - Магкаева Е.Р. по доверенности № 15 АА0902118 от 18.03.2020,

установил: ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с исковым заявлением к ОАО «Международный аэропорт Владикавказ» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 4489544,94руб. за период с 13.02.2018 по 28.02.2019.

В судебном заседании истец поддержал заявленное ранее через канцелярию суда ходатайство о назначении экспертизы по делу с целью определения рыночной стоимости права пользования спорным имуществом (арендной платы за пользование имуществом) аэропорта г. Владикавказ. Истцом для проведения экспертизы предложено, в том числе ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт» с привлечением экспертов, указанных в информационном письме № 181021/1 от 08.10.2018.

Представитель ответчика поддержала заявленное ранее (в судебном заседании от 04.08.2020) ходатайство о назначении комиссионной экспертизы, а в случае отклонения ходатайства просила рассмотреть вопрос о привлечении в качестве эксперта (помимо экспертной организации ООО «Бином») оценщика Беляеву Л.В.

Ходатайство ответчика о назначении комиссионной экспертизы отклонено (вынесено протокольное определение) ввиду следующего.

Комиссионная экспертиза проводится не менее чем двумя экспертами одной специальности. Комиссионный характер экспертизы определяется арбитражным судом (ч.1 ст. 84 АПК РФ).

В случае, если по результатам проведенных исследований мнения экспертов по поставленным вопросам совпадают, экспертами составляется единое заключение. В случае возникновения разногласий каждый из экспертов, участвовавших в проведении экспертизы, дает отдельное заключение по вопросам, вызвавшим разногласия экспертов (ч.2 ст. 84 АПК РФ).

Суть комиссионной экспертизы состоит в том, что она проводится «не менее, чем двумя экспертами одной специальности». Из смысла ст. 84 АПК РФ следует, что необходимость в комиссионной экспертизе возникает при наличии сложностей в установлении обстоятельств по делу, для чего требуется привлечение нескольких специалистов из одной сферы знаний.

Доводы в обоснование ходатайства о назначении комиссионной экспертизы ответчик не указал.

По смыслу ст. 84 АПК РФ назначение комиссионной экспертизы является правом арбитражного суда. Суд оснований для назначения комиссионной экспертизы не усматривает.

Назначение комиссионной экспертизы, учитывая, что ранее экспертиза в рамках указанного дела не проводилась, а так же, учитывая, что при комиссионной экспертизе увеличится стоимость проведения экспертизы и сроки ее производства, суд считает нецелесообразным.

Кроме того, ответчиком не исполнена обязанность по внесению на депозитный счет суда денежных сумм в установленном размере.

Суд считает возможным ходатайство истца о назначении судебной экспертизы удовлетворить, поскольку для разъяснения возникших при рассмотрении искового заявления вопросов требуются специальные знания.

В соответствии со статьей 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В материалах дела имеется платежное поручение №3144 от 27.07.2020 (т.4 л.д. 36), представленное истцом, подтверждающее перечисление денежных средств в размере 300000руб. на депозитный счет Арбитражного суда РСО - Алания за проведение экспертизы.

Истец предложил следующие экспертные организации:  Автономная некоммерческая организация  «Национальная палата судебных экспертов»; ООО «Норматив»; ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт» (кандидатуры экспертов: Обоймов С. Г., Кулаков К. Ю., Судариков С.В.).

Ответчик предложил, в случае удовлетворения ходатайства о проведении экспертизы, кандидатуру Индивидуального предпринимателя Беляевой Ларисы Вячеславовны; Общество с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма «БИНОМ».

Стороны не пришли к соглашению относительно кандидатуры эксперта и/или экспертной организации.

Суд считает возможным проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр экспертизы и экономико-правового консультирования «Центрконсалт»(ОГРН:1037739178410, ИНН:7730123953) Обоймову Сергею Геннадьевичу, Кулакову Кириллу Юрьевичу, Сударикову Сергею Викторовичу ввиду следующего.

Имущество аэродромного комплекса обладает существенной спецификой, позволяющей осуществлять его использование исключительно по прямому назначению (в целях осуществления аэропортовой деятельности) и ограниченным кругом субъектов (операторами аэропортов, имеющими сертификаты на право осуществления аэропортовой деятельности, выданными Росавиацией). Плоскостные сооружения аэропортового комплекса (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перрон) относятся к специализированным объектам недвижимости с ограниченным рынком. Этим обуславливается необходимость выбора определенных методов оценки рыночной стоимости арендной платы за использование имущества аэродромного комплекса, применение специальных методик оценки. Определение рыночной величины арендной платы за пользование специализированными объектами недвижимости сопряжено с большим количеством методологических сложностей и оценочная компания, не обладающая обширным опытом оценки аналогичных активов, не сможет корректно определить обоснованную величину арендной платы.

При выборе экспертной организации, привлекаемой для проведения судебной оценочной экспертизы по рассматриваемому делу, судом учтен, в том числе  опыт оценки стоимости аренды имущества аэродромных (аэропортовых) комплексов, наличие квалифицированных в указанной области кадров. Как следует из письменного согласия ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт», изложенного в письме №2007189/1, Компания ООО «Центроконсалт» имеет опыт аналогичных работ, имеет звание «Лидер отрасли 2017», знаки отличия «Звезда качества», «Лучшее предприятие России»; экспертное учреждение уже имеет опыт аналогичных работ и ранее проводило оценку аэропортов г.Новокузнецк, г.Кировоград, Внуково, Минеральных вод (Дело №А63-6915/2016), Кольцово (Дело №А60-13664/2017), Шереметьево (Дело №А41 22440/2016), Николаевск на Амуре (дело №А73-7122/2017), г.Чита (Дело №А78/15964), Храброво (г. Калининград, дело №А40-1471/2018), Международный аэропорт Петропавловск-Камчатский - Елизово (дело №А24-1530/2018), Международный аэропорт Владикавказ (дело №A61-5057/2018).

По запросу суда через канцелярию поступило письменное согласие ООО «Центр экспертиз и экономико-правового консультирования «Центроконсалт» №2007189/1 вх. от 31.07.2020, в котором сообщается о возможности составления мотивированного экспертного заключения, о стоимости услуг по проведению судебного экспертного исследования (275000руб.) и сроках его проведения (30 календарных дней с момента получения всех необходимых материалов), предложены кандидатуры экспертов: Обоймова С. Г., Кулакова К. Ю., Сударикова С.В.

Вопрос о назначении экспертизы касается обстоятельств, входящих в предмет доказывания по данному делу, которые должны быть проверены судом.

С учетом мнения сторон судом сформулирован вопрос экспертам: Какова величина рыночной стоимости нрава пользования имуществом аэропорта г. Владикавказ за период с 13.02.2018 по 28.02.2019, исходя из рыночных цен годовой арендной платы за пользование, по состоянию на 28.02.2019 согласно следующему перечню:

Суд считает необходимым предложить экспертной организации представить экспертное заключение до 30.09.2020 с учетом срока проведения экспертизы (30 календарных дней с момента поступления материалов), а также почтового пробега.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную оценочную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО «Центр экспертизы и экономико-правового консультирования «Центрконсалт»( адрес: 107023, г.Москва, ул. Суворовская, д. 6, ст. 4, пом. 8; ОГРН:1037739178410, ИНН:7730123953) Обоймову Сергею Геннадьевичу (образование высшее, Московский авиационный институт (МАИ), 1987 г. (диплом MB №440378, от 2 марта 1987г.), специализация - «двигатели летательных аппаратов (ЛА)», дополнительная специализация - «полигонное оборудование и инфраструктура стартовых площадок ЛА»,стаж экспертной работы 25 лет; специализация: инженер-эксперт, эксперт-оценщик, эксперт в области строительно-технической экспертизы; член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Региональная ассоциация оценщиков», регистрационный номер члена СРО:№01070; диплом о профессиональной переподготовке ГО1 №557617, Ярославского института повышения квалификации руководящих работников и специалистов химической и нефтехимической промышленности, регистрационный номер 706 от 19 августа 2003г. по направлению «Оценка собственности», специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»; член Союза финансово-экономических судебных экспертов, регистрационный номер 316 от 25 июля 2016г; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» № 01439-2, от 20 декабря 2017 г; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости», № 013137-1, от 13 июня 2018 г., выдан на основании решения ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров»;

Кулакову Кириллу Юрьевичу, Ученая степень: доктор экономических наук; Московский Государственный Строительный Университет (высшее образование) - 1996 г. Квалификация - инженер-строитель, специальность - «Промышленное и гражданское строительство», специализации ~ «Эксперт по недвижимости», «Организация строительного производства»; " Финансовая академия при Правительстве РФ (второе высшее образование, диплом с отличием) -2002 г, квалификация – экономист, специальность - «Финансы и кредит», специализация -«Финансовый менеджмент»; докторантура МГСУ - 2009 г., доктор экономических наук (тема докторской диссертации: ''Методология формирования и развития территориально - воспроизводственных систем недвижимости"); профессиональная переподготовка в МГСУ по программе "Оценка стоимости предприятий (бизнеса)", 2001 г.; профессиональная переподготовка в МГСУ по программе "Судебная строительно-техническая и стоимостная экспертизы объектов недвижимости", 2013 г.; профессиональная переподготовка в Московском государственном юридическом университете им. О.Е. Кутафина (МГЮА) по программе «Судебная финансово-экономическая экспертиза», с присвоением квалификации «Судебный эксперт», 2014 г.; повышение квалификации в МГСУ по программам «Оценочная деятельность» и «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», 2004,2007, 2010, 2013 г.; член СРО «Региональная ассоциация оценщиков». Свидетельство №00077 от 23 мая 2017г.; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка недвижимости» № 000029-1 от 05 сентября 2017 г.; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности «Оценка движимого имущества» № 000030-2 от 05 сентября 2017 г.; признанный европейский оценщик (Recognised Еш'ореап Valuers - REV, TEGoVA),2010 г.; член НП «Финансово-экономических судебных экспертов», с 2013 г.; сертифицированный оценщик недвижимости TEGoVA (Европейской Группы Ассоциаций Оценщиков). Сертификат «Approved by TEGoVA» согласно EN 45013 (ISO/lEC 17024), выдан Чешским институтом по аккредитации, г. Прага (Чехия), октябрь 2004 г.; стаж экспертной работы 20 лет; автор более 70 научных трудов в сфере экономики, оценки и управления недвижимостью, в т.ч. соавтор 5 учебников: «Экономика и управление недвижимостью», «Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса», «Реконструкция и обновление сложившейся застройки города», «Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктурой», «Сервейинг: организация, экспертиза, управление» и 10 учебных и учебно-методических пособий, рекомендованных УМО вузов РФ по образованию в области строительства для студентов вузов, обучающихся по направлению 270100 «Строительство»;

Сударикову Сергею Викторовичу (Образование высшее, Международная академия оценки и консалтинга, 2009 г. (диплом ВСГ 3799976);Член НП Саморегулируемая организация оценщиков «Союз»; стаж экспертной работы 8 лет; квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» №012733-1 от 29.05.2018г.

Поставить на разрешение экспертов следующий вопрос:

1. Какова величина рыночной стоимости нрава пользования имуществом аэропорта г. Владикавказ за период с 13.02.2018 по 28.02.2019, исходя из рыночных цен годовой арендной платы за пользование, по состоянию на 28.02.2019 согласно следующему перечню:

Экспертное заключение представить в срок до 30.09.2020 в соответствии с нормами статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вознаграждение ООО «Центр экспертизы и экономико-правового консультирования «Центрконсалт» в порядке части 1 статьи 109 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации будет выплачено с депозитного счета суда после поступления в адрес суда заключения эксперта с приложением счета (счета-фактуры, акта о произведенной экспертизе).

Направить копии материалов дела № А61-1363/2020 согласно описи для проведения экспертизы в адрес ООО ««Центр экспертизы и экономико-правового консультирования «Центрконсалт» расположенного по адресу: 107023, г. Москва, ул. Суворовская, д.6, которые подлежат обязательному возврату в суд после проведения исследования.

Предупредить экспертов Обоймова С. Г., Кулакова К. Ю., Сударикова С. В. о предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Открытому акционерному обществу «Международный аэропорт Владикавказ» -обеспечить доступ экспертов и представителей лиц, участвующих в деле, к объекту экспертного исследования для проведения его осмотра и осуществления иных необходимых действий для подготовки и составления мотивированного экспертного судебного заключения.

Экспертам уведомить сторон о времени проведения осмотра объекта экспертного исследования.

Отложить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции на 11час. 00 мин. 07.10.2020 в помещении суда по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, пл.Свободы, 5, 4 этаж, каб. № 7, тел. (8672) 54-97-83, факс (8672) 53-28-44.

Сторонам - заблаговременно ознакомиться с результатами экспертизы и представить через канцелярию суда письменные позиции по делу с учетом результатов экспертизы не позднее 06.10.2020; обеспечить явку представителей с надлежаще оформленными полномочиями (доверенностью).

Сторонам разъясняется их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Лицам, участвующим в деле, что в случае объявления перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, информация о времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на сайте суда в сети Интернет http://alania.arbitr.ru.

Стороны несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Полную информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда РСО-Алания - http://alania.arbitr.ru.

Судья                                                                                                                       В.И. Арчинова