Определение № А61-1715/08 от 08.12.2008 АС Республики Северная Осетия-Алания

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания

362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5

http://alania.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Владикавказ                                                                           Дело №А61-1715/08-5

08 декабря  2008 года         

Арбитражный суд в составе:

Судьи Родионовой Г.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Янтарь»

к ответчику –  Обществу с ограниченной ответственностью «Успех»

о досрочном расторжении договора субаренды от 28 ноября 2005г. № 02СА.

при участии:

от истца –   ФИО1, по доверенности б/№ от 16.07.2008г.

от ответчика – ФИО2, по доверенности №1 от 14.04.2008г.

установил:Открытое акционерное общество «Янтарь» обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с исковым заявлением  к  Открытому акционерному обществу «Успех»  о досрочном расторжении договора субаренды от 28 ноября 2005г. № 02СА.

Представитель заявителя поддержал требования в полном объеме. Требования арендатора обоснованы договором субаренды земельного участка №02СА от 28.11.2005г., согласно которому,  арендатор имеет право досрочного расторжения земельного участка при неиспользовании последнего в целях строительства в течение трех лет, а также при не внесении арендной платы более чем за 6 (шесть) месяцев. Также, у ОАО «Янтарь» существенно изменились обстоятельства, в связи с частичным перепрофилированием деятельности предприятия на производство продукции гражданского назначения.

Представитель ответчика заявленные требования не признал. Суду представлены документы, подтверждающие оплату арендной платы по состоянию на ноябрь 2008г. Копии документов переданы заявителю. Документы и отзыв ответчика приобщены к материалам дела.

В связи с вышеизложенным ируководствуясь ст.ст. 137 и 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Предварительное судебное заседание отложить   на 10 час. 00 мин. 23 декабря  2008г.

2.Заявителю – обеспечить явку представителя в предварительное судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями (доверенностью).

         3. Ответчику – обеспечить явку представителя в предварительное судебное заседание с надлежаще оформленными  полномочиями (доверенностью). Представить согласованный проект автостоянки (предполагаемый объект строительства на  земельном участке с кадастровым номером 15:09:040104:0015/02, общей площадью 0,2281га, расположенного по адресу: РСО-Алания, <...>).

Судья                                                                                      Родионова Г.С.