Гражданский кодекс часть 1

установил: Жилищный кооператив «ЖСК-2» обратился в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с исковым заявлением к Акционерному обществу энергетики и электрификации «Севкавказэнерго» о признании Приложения № 3 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017 ничтожным, а общедомовые (коллективные) приборы учета для целей определения обязательств ЖК «ЖСК-2» по оплате электрической энергии нерасчетными.

Через систему «Мой арбитр» 15.07.2020 от истца поступило заявление об изменении (уточнении) исковых требований с приложением, согласно которому истец просил обязать АО «Севкавказэнерго» и Управляющую организацию ПАО «Россети Северный Кавказ» прекратить действия по навязыванию Жилищному кооперативу

«ЖСК-2» условий договора ресурсоснабжения в части условий об определения объема

потребления электроэнергии в расчетном месяце по данным потребления электрической энергии исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, указанных в Приложении № 3 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017; признать ничтожным Приложение № 3 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017 и применить последствия недействительности Приложения № 3 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017, а именно признать многоквартирные дома, указанные в Приложении № 3 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017, не оборудованными коллективными (общедомовыми) приборами учета для целей определения объема потребления электрической энергии, поставляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Судом установлено, что определение от 02.07.2020 ответчиком и третьим лицом не исполнено.

На вопрос суда истец пояснил, что протокол согласования разногласий

от 25.09.2017 к договору ресурсоснабжения от 01.08.2017 № 1507021018536 истцом подписан не был и в суд с требованием об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, истец не обращался ввиду того, что обязанность для обращения в суд с указанным требованием лежит на лице, направившем оферту, то есть в данном случае на ответчике.

Истец на вопрос суда пояснил, что договор заключен 01.08.2017, показания с общедомовых приборов учета не снимались и оплаты по договору не производились, поскольку истец считает, что общедомовые приборы учета были установлены незаконно в отсутствие уполномоченных представителей Кооператива.

Истец пояснил, что решениями общих собраний собственников помещений МКД было принято о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Истец пояснил суду, что капитальный ремонт внутридомовых сетей осуществляется за счет регионального оператора, в обязанности Кооператива не входит осуществление капительного ремонта внутридомовых сетей.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен и считает сделку оспоримой; истец злоупотребляет своими процессуальными правами, поскольку ответчик считает, что он заменил требование об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, на заявленные требования в рамках данного дела ввиду пропуска истцом тридцатидневного срока для обращения в суд с требованиями об урегулировании разногласий по договору ресурсоснабжения.

Третье лицо считает требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании суд рассмотрел по существу заявление истца б/н и б/д об изменении (уточнении) исковых требований (вх. от 15.07.2020).

Истец просил не рассматривать пункт первый просительной части указанного заявления.

Суд определил удовлетворить ходатайство истца и не рассматривать первый пункт просительной части заявления (вх. от 15.07.2020), пункты 2 и 3 просительной части заявления суд определил принять к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приобщить к материалам дела заявление с приложенными к нему документами.

Суд считает дело не подготовленному к судебному разбирательству в суде первой инстанции и определил предварительное судебное заседание по делу отложить для представления сторонами и третьим лицом дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 136, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить предварительное судебное заседание по делу в арбитражном суде первой инстанции на 10 час. 00 мин. 18 августа 2020 года в помещении суда по адресу:

РСО-Алания, <...>, этаж 4, каб. № 62, тел. <***>,
факс <***>.

Истцу – представить письменные пояснения с учетом принятых судом уточнений; представить подробный список МКД, находящихся в управлении истца, с указанием периода управления, который заблаговременно, не позднее 01.08.2020, направить в адрес ответчика и ФИО4 Кавказ» в лице филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Севкавказэнерго»; решения общих собраний собственников помещений МКД о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям; представить все договоры управления от каждого МКД (с протоколами общих собраний собственников помещений МКД – полный пакет документов); представить акты установки и допуска общедомовых приборов учета электроэнергии по всем МКД; представить сведения о признании спорных МКД аварийным или ветхим жильем; доказательства включения МКД, находящихся в управлении истца, в перечень работ регионального оператора по капитальному ремонту внутридомовых сетей; доказательства направления письма от 22.05.2018 № 129-4 в адрес ответчика; иные доказательства в обоснование своих доводов; обеспечить явку в предварительное судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями.

Ответчику – представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с документальным обоснованием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении (со ссылкой на нормы права); акты установки ввода в эксплуатацию ОДПУ по спорным МКД; иные доказательства в обоснование своих доводов; договор с сетевой организацией; обеспечить явку в предварительное судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями.

Третьему лицу – представить письменную позицию по иску; акты установки и допуска общедомовых приборов учета электроэнергии по всем МКД, находящимся управлении истца; уведомления об установке ОДПУ, направленные ответчику; обеспечить явку в предварительное судебное заседание с надлежаще оформленными полномочиями.

Вышеуказанные документы представить через канцелярию суда за 3 дня до судебного заседания.

Все дополнительные документы (отзывы, заявления, ходатайства и другие) могут быть поданы в электронном виде с помощью сервиса «Мой арбитр» по адресу сервиса в сети Интернет: http://my.arbitr.ru либо посредством почтовой связи.

Судом разъясняется, что в случае невозможности обеспечения явку представителей в судебное заседание, сторонами может быть заявлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Сторонам разъясняется, что в случае объявления перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, информация о времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на сайте суда в сети Интернет http://аlania.аrbitr.ru.

Полную информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда РСО-Алания - http://alania.arbitr.ru.

Судья Т.Д. Ясиновская