Определение № А61-2426/14 от 24.11.2014 АС Республики Северная Осетия-Алания

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания
362040, г. Владикавказ, пл. Свободы, 5
E-mail: info@alania.arbitr.ru, http://alania.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении экспертизы

Резолютивная часть определения оглашена 24.11.2014.

Определение в полном объеме изготовлено 26.11.2014.

Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: судьи Родионовой Г.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вазаговой З.С., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Эгида групп» к АМС г. Владикавказа, Управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства АМС г. Владикавказ, с привлечением третьих лиц: Управление Росреестра по РСО-Алания, ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания о признании незаконным отказа в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, об обязании оформить акт выбора земельного участка и принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта, об обязании выдать решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

при участии:

представителя заявителя ФИО1 (доверенность от 02.07.2014),

представителя АМС г.Владикавказа ФИО2 (доверенность от 28.05.2014 №Д-62),

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с объявлением в судебном заседании перерыва с 17.11.2014 на 24.11.2014. Информация о времени продолжения судебного заседания после перерыва была размещена на официальном сайте Арбитражного суда РСО-Алания http://alania.arbitr.ru. О возможности получения такой информации лицам, участвующим в деле было разъяснено в

определении о принятии заявления к производству, полученных всеми участниками процесса.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Эгида групп» (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд РСО-Алания с заявлением к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа (далее – Администрация), Управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц: Управления Росреестра по РСО-Алания, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания (далее – Кадастровая палата) о признании незаконным отказа АМС в выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта; обязании АМС г.Владикавказа оформить акт выбора земельного участка и принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт выбора земельного участка, для строительства автомобильных моек на земельном участке площадью 1500 кв.м по адресу: РСО-Алания, г.Владикавказ, возле пересечения ул.Дзусова и ул.Международная, в кадастровом квартале 15:09:040903 с описанием местоположения границ земельного участка, согласно заявлению; обязании АМС г.Владикавказа выдать решение о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, ходатайствовал о проведении землеустроительной экспертизы на разрешение которой, по его мнению, необходимо поставить следующие вопросы:

1. В какой территориальной зоне, согласно карте границ территориальных зон г. Владикавказ, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки г. Владикавказ, находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. Владикавказ, на пересечении улиц Дзусова и Международная в кадастровом квартале 15:09:040903 со следующим описанием местоположения его границ:

1 62 810, 71 336 944, 74

55, 59

2 62 838, 31 336 993, 00

64, 66

3 62 773, 78 336 988, 84

57, 52

1 62 810, 71 336 944, 74

Общий периметр: 177, 78 м

Общая площадь: 0,15 га

2. Располагается ли испрашиваемый (планируемый) земельный участок в двух территориальных зонах Ж4 и КП 1?

Также, представитель заявителя просил поручить проведение экспертизы ООО «Геодезист» (ИНН <***>, юридический адрес: РСО-Алания, <...>), эксперт ФИО3. Кроме того, представитель выразил согласие на оплату расходов по производству экспертизы.

Представитель Администрации в судебном заседании в удовлетворении заявленного Обществом требования просила отказать, со ссылкой на доводы письменных возражений от

20.11.2014 №37 (входящий номер 11321 от 21.11.2014), представленных суду. Разрешение вопроса относительно заявленного ходатайства оставила на усмотрение суда.

Кадастровой палатой в адрес суда направлено ходатайство от 08.08.2014 №1489 (входящий номер 947 от 14.08.2014) о рассмотрении настоящего дела в отсутствие своего представителя.

Управлением Росреестра по РСО-Алания в адрес суда направлено ходатайство от

20.08.2014 №10-732 (входящий номер 9050 от 20.08.2014) о рассмотрении настоящего дела в отсутствии своего представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, суд считает, что ходатайство о назначении экспертизы подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы и вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении.

Рассмотрев предложенное представителем ООО «Агро-Ир» экспертное учреждение, суд считает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «Геодезист» (ИНН 1516609239, юридический адрес: РСО-Алания, г. Владикавказ, проспект Мира,39).

Суд принимает вопросы поставленные представителем заявителя и считает необходимым поставить на разрешение эксперту следующие вопросы:

1. В какой территориальной зоне, согласно карте границ территориальных зон г. Владикавказ, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки г. Владикавказ, находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. Владикавказ, на пересечении улиц Дзусова и Международная в кадастровом квартале 15:09:040903 со следующим описанием местоположения его границ:

1 62 810, 71 336 944, 74

55, 59

2 62 838, 31 336 993, 00

64, 66

3 62 773, 78 336 988, 84

57, 52

1 62 810, 71 336 944, 74

Общий периметр: 177, 78 м

Общая площадь: 0,15 га

2. Располагается ли испрашиваемый (планируемый) земельный участок в двух территориальных зонах Ж 4 и КП 1?

Согласно статье 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов относятся к доказательствам, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Суд предоставляет в распоряжение экспертов копии материалов настоящего дела. В случае возникновения в процессе проведения экспертизы необходимости в дополнительных материалах, эксперт вправе обратиться в Арбитражный суд РСО-Алания с ходатайством о предоставлении дополнительных материалов.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 144, статьями 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Назначить землеустроительную экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

1. В какой территориальной зоне, согласно карте границ территориальных зон г. Владикавказ, утвержденной в составе Правил землепользования и застройки г. Владикавказ, находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: г. Владикавказ, на пересечении улиц Дзусова и Международная в кадастровом квартале 15:09:040903 со следующим описанием местоположения его границ:

1 62 810, 71 336 944, 74

55, 59

2 62 838, 31 336 993, 00

64, 66

3 62 773, 78 336 988, 84

57, 52

1 62 810, 71 336 944, 74

Общий периметр: 177, 78 м

Общая площадь: 0,15 га

2. Располагается ли испрашиваемый (планируемый) земельный участок в двух территориальных зонах Ж4 и КП 1?

Проведение экспертизы поручить ООО «Геодезист» (ИНН <***>, юридический адрес: РСО-Алания, <...>).

Эксперт ООО «Геодезист» ФИО3 предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения и за отказ от дачи заключения по статье 310 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В распоряжение экспертов предоставить копии материалов дела №А61-2426/14.

Экспертное заключение представить в Арбитражный суд РСО-Алания в срок до 15.12.2014 года.

Производство по настоящему делу приостановить.

Если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный