Гражданский кодекс часть 1

установил: общественная организация «Станица Терских казаков имени атамана ФИО1» г. Владикавказа (далее – Общественная организация) обратилась в Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания с иском к администрации местного самоуправления г.Владикавказа (далее – АМС г. Владикавказа; администрация) о признании за Общественной организацией права собственности на нежилое здание Литер «А», общей площадью 708,9 кв.м. и сохранения помещений в перепланированном виде общей площадью 285,1 кв.м., расположенные на первом этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: <...>.

Исковые требования основаны на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что Общественная организация с 1999 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом.

Определением суда от 11.12.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия-Алания.

Определением от 18.02.2014 к участию в деле в качестве второго ответчика привлечен гражданин ФИО2.

Определением от 10.04.2014 производство по делу было прекращено ввиду неподведомственности спора арбитражному суду, поскольку ФИО2 является гражданином, который не обладает статусом индивидуального предпринимателя (справка МРИ ФНС России по г. Владикавказу от 07.04.2014 № 5449 и справка УФНС России по РСО-Алания от 21.02.2014 № 05-12/01733), а сам спор носит общегражданский характер, не относится к числу исключительной подведомственности арбитражного суда.

В качестве основания для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам заявитель сослался на решение Промышленного районного суда города Владикавказа от 08.05.2015 по делу № 2-14/15, в соответствии с которым ФИО2 было отказано в иске к администрации о признании права собственности на нежилые помещения № 9 площадью 97,4 кв. м, № 8 площадью 16,0 кв. м, № 7 площадью 5,6 кв. м, и подвальное помещение площадью 313,3 кв. м, расположенные в здании (литера А) по адресу: <...>, и удовлетворены требования Общественной организации о признании недействительным договора пожизненной ренты от 16.02.2004, заключенного между ФИО2 и ФИО3

Определением Арбитражного суда Республики Северная Осетия – Алания от 02.09.2015, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2015, в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам отказано. Судебные акты мотивированы тем, что приведенные заявителем в обоснование заявления обстоятельства основаны на неправильном толковании норм процессуального права и не могут быть отнесены к новым или вновь открывшимся по смыслу статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс). Доказательства наличия иных существенных обстоятельств, которые в соответствии со статьей 311 Кодекса являются основанием для пересмотра

определения суда от 10.04.2014 по вновь открывшимся обстоятельствам, суд не установил.

Постановлением суда кассационной инстанции от 17.02.2016 определение суда первой инстанции от 02.09.2015 и постановление суда апелляционной инстанции от 18.11.2015 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции для рассмотрения по существу заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения от 10.04.2014.

Решением от 31.03.2016, Арбитражный суд РСО-Алания отменил определение от 10.04.2014 по вновь открывшимся обстоятельствам и назначил судебное заседание по рассмотрению искового заявления Общественной организации к АМС г. Владикавказа и ФИО2 о признании за Общественной организацией права собственности на нежилое здание Литер «А», общей площадью 708,9 кв.м. и сохранения помещений в перепланированном виде, общей площадью 285,1 кв.м., расположенные на первом этаже двухэтажного нежилого здания по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования. В обоснование указал на то, что право собственности на спорные помещения возникли у Общественной организации в силу приобретательной давности.

В процессе рассмотрения спора от ФИО2 поступил встречный иск о признании за собой права собственности на нежилые помещения в литере «А» № 9, площадью 97,4 кв.м., № 8 площадью 16,0 кв.м., № 7 площадью 5,6 кв.м., и подвальное помещение площадью 313,3 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Встречное требование также основано на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что именно ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом последние 18 лет.

Определением от 05.07.2016 суд принял встречный иск ФИО2 к рассмотрению.

По ходатайству Общественной организации к участию в деле в качестве ответчика было привлечено Министерство государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственное бюджетное учреждение культуры «Северо-Осетинская республиканская юношеская библиотека им. Г.Газданова» (далее – Библиотека).

Судом также учтено изменение наименования истца на Местную общественную организацию «Союз терских казаков имени атамана Стародубцева» города Владикавказа.

Установив, что спор по настоящему делу связан с установлением прав Общественной организации и гражданина ФИО2 на нежилые помещения в здании Литер «А» первого этажа площадью 113,9 кв.м. в составе помещений: № 6а-2,4 кв. м., № 7 - 5,5 кв.м., № 8 – 18,0 кв. м., № 9 – 29,0 кв. м., № 9б – 16,8 кв. м., № 9в – 25,7 кв. м., № 9г – 16,5 кв.м., помещения подвала площадью 308,1 кв.м. с кадастровым номером помещений 15:09:0020135:80, расположенных по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, пр. Мира/ул. Вахтангова, 34/9 и, следовательно, затрагивает интересы физического лица - ФИО2, который является ответчиком по делу (и истцом по встречному иску), который не обладает статусом индивидуального предпринимателя, а сам спор обладает общегражданским характером, не относится к числу исключительных случаев, предусмотренных статьей 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и абзацем 2 пункта 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11, суд пришел к выводу, что данный такой спор не подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Ввиду указанного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 04.08.2016 суд прекратил производство по делу.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2016 по делу № А61-3301/13 определение Арбитражного суда РСО-Алания от 04.08.2016 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.02.2017 определение Арбитражного суда РСО-Алания от 04.08.2016 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2016 отменены в части прекращения производства в отношении требований местной общественной организации «Союз терских казаков имени атамана ФИО1» г. Владикавказа к Администрации местного самоуправления г. Владикавказа, Министерству государственного имущества и земельных отношений РСО-Алания и в указанной части направлены на новое рассмотрение.

Суд кассационной инстанции указал, что при наличии вступившего в законную силу решения Промышленного районного суда г. Владикавказа от 08.05.2015 по делу № А2-14/15, в силу статьи 150 АПК РФ производство по делу № А61-3301/13 подлежало прекращению в отношении ФИО2 Основания для прекращения производства по

делу в отношении требований организации к администрации и министерству у суда первой инстанции отсутствовали.

Руководствуясь статьями 136, 184 -187 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Дело № А61-3301/2013 принять на новое рассмотрение.

Назначить дело к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 12 час. 00 мин. 21.03.2017 в помещении суда по адресу: <...> этаж 4, каб. № 18, тел. 53-03- 77, факс <***>.

Ответчикам – представить письменные отзывы с нормативно-правовым обоснованием своей позиции.

Лицам, участвующим в деле, – обеспечить явку представителей в судебное заседание.

Явка сторон признана судом обязательной.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в случае объявления перерыва в судебном заседании на иную календарную дату, информация о времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на сайте суда в сети Интернет http://alania.arbitr.ru.

Судья Климатов Г.В.