Определение № А62-5056/11 от 16.12.2011 АС Смоленской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об истребовании доказательств

Судья Арбитражного суда Смоленской области Бажанова Е. Г., ознакомившись с ходатайством индивидуального предпринимателя ФИО1 об истребовании доказательств по делу № А62-5056/2011 по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Любаша" (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате и процентов,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве арбитражного суда находится дело № А62-5056/2011 по иску ООО «Любаша» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 22.10.2005 аренды нежилого помещения второго этажа здания по адресу: <...>, площадью 729,9 кв.м., и процентов за пользование чужими денежными средствами.

От индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило ходатайство об истребовании доказательств, в котором предприниматель указал, что для правильного размещения дела необходимо установить следующие обстоятельства:

- находился ли предприниматель в данном помещении по адресу: <...> с 06.04.2009 года по 04.05.2010 года, согласно договору аренды;

- была ли у предпринимателя возможность использовать данное арендуемое помещение под кондитерское производство, как указано в п.1.3. договора аренды с 06.04.2009 по 04.05.2010;

- были ли препятствующие обстоятельства в пользовании арендованным помещением в период с 06.04.2009 по 04.05.2010;

использования арендованного помещения по назначению (кондитерское производство) согласно п. 1.3. договора аренды.

Указанные обстоятельства могут быть установлены по документам, находящимся в Администрации города Смоленска, а именно: выданное ООО «Любаша» 19 ноября 2009 года Администрацией г.Смоленска разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) здания, находящееся в. собственности ООО «Любаша», расположенное по адресу: <...>., и приложенные документы:

- заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);

- градостроительный план земельного участка;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

- проектная документация;

- разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Также необходимо истребовать документы, находящиеся в ООО Аудиторская фирма «Аудитстройиндустрия» по адресу: <...> Д.23-В :

- договор на оказание сопутствующих аудиту услуг, заключенный с ООО «Любаша» 01.02.2010;

- документы, предоставленные ООО «Любаша» на право собственности помещения по адресу <...>., которые послужили основанием для вскрытия, арендуемого помещения.

находящиеся в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»: технический паспорт и поэтажный план здания бывшей столовой ОАО «Торгмаш» по адресу: <...>.,- ныне принадлежащей ООО «Любаша».

находящиеся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области:

- выписку из ЕГРП об объекте недвижимости, здания по адресу: <...>, принадлежащего ООО «Любаша» с 19.07.2007.

находящиеся в ООО ЧОП «ГАРАНТ К» (<...>)

- договор оказания охранных услуг по адресу: <...>., заключённый с ООО «Любаша» в апреле 2009 года.

Находящиеся в Главном управлении государственного строительного надзора Смоленской области (214000,<...>):

- пакет документов, предоставленный ООО «Любаша» 10.12.2009 для осуществления государственного строительного надзора по адресу: г.Смоленск, ул.Смольянинова, дом 5.

Предприниматель указал, что перечисленные документ не имеет возможности получить самостоятельно.

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Суд считает, что для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного решения необходимы перечисленные предпринимателем в ходатайстве документы, кроме документов, предоставленных ООО «Любаша» 10.12.2009 для осуществления государственного строительного надзора.

Суд считает заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь частью 4 статьи 66, статьями 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

истребовать у Администрации города Смоленска (214000, <...> дом  ½ разрешение на строительство (реконструкцию, перепланировку) здания, расположенного по адресу: <...>., выданное 19.10.2009, заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт); градостроительный план земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации; проектную документацию; разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) указанного здания; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Истребовать у Общества с ограниченной ответственностью Аудиторская фирма «Аудитстройиндустрия» (<...>- Неман, д.23-в) документы предоставленные ООО «Любаша» на право собственности здания, расположенного по адресу: <...>; договор оказания сопутствующих аудиту услуг от 01.02.2010.

Истребовать у Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (214025, <...>) технический

паспорт и поэтажный план здания бывшей столовой ОАО «Торгмаш», расположенной по адресу: г.Смоленск, ул. Смольянинова, дом 5, (в настоящее время принадлежит ООО «Любаша»).

Истребовать у Общества с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «ГАРАНТ К» (214019, <...>) договор оказания охранных услуг по адресу: <...>, заключенный с Обществом с ограниченной ответственностью «Любаша» в апреле 2009 года.

Указанные документы в виде заверенных надлежащим образом копий в срок до 29.12.2011 представить в Арбитражный суд Смоленской области (214001, проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск) с сопроводительным письмом со ссылкой на номер дела А62-5056/2011 для судьи Бажановой Е. Г. (телефоны помощника судьи 8 (4812) 61-08-24, отдела делопроизводства суда факс <***>, тел. <***>).

Если лицо, от которого арбитражным судом истребуется доказательство, не имеет возможности его представить вообще или представить в установленный судом срок, оно обязано известить об этом суд с указанием причин непредставления в пятидневный срок со дня получения копии определения об истребовании доказательства (п. 8 ст. 66 АПК РФ).

Предупредить, что в случае неисполнения обязанности представить истребуемое судом доказательство по причинам, признанным арбитражным судом неуважительными, либо неизвещения суда о невозможности представления доказательства вообще или в установленный срок на лицо, от которого истребуется доказательство, судом налагается судебный штраф в порядке и в размерах, которые установлены в главе 11 АПК РФ (ч. 9 ст. 66 АПК РФ).

Судья Е.Г.Бажанова