Гражданский кодекс часть 1

о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами и досрочном расторжении договора аренды нежилых помещений

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность, паспорт);

от ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность, паспорт);

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Закрытому акционерному обществу "Смоленская сотовая связь" (далее по тексту – ответчик, ЗАО «Смоленская сотовая связь») о взыскании задолженности по договору аренды нежилых помещений № 4 от 01.08.2009 года за период с августа по декабрь 2013 года в размере 57 027 руб.20 коп.и пени за просрочку уплаты в надлежащем размере арендной платы за период с 15.08.2013 года по 01.12.2013 года в размере 4597 руб.14коп., и досрочном расторжении договора аренды нежилых помещений № 4 от 01.08.2009 года, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточнения заявленных требований, принятого судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства по делу участвующие в деле лица, в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 49 и главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявили о заключении мирового соглашения и представили его на утверждение арбитражного суда.

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснено содержание статей 139, 140, 141, 150 и 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе последствия утверждения арбитражным судом мирового соглашения и прекращения производства по делу.

При рассмотрении в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопроса об утверждении мирового соглашения суд исходит из того, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, подтверждены имеющимися в деле документами. Суд также принимает во внимание соответствие формы и содержания мирового соглашения положениям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного правовые основания для отказа в утверждении мирового соглашения на согласованных сторонами условиях отсутствуют, в связи с чем, рассмотрев мировое соглашение, суд утверждает его, так как условия мирового соглашения не нарушают прав и законных интересов других лиц и не противоречат действующему законодательству.

В соответствии с пунктами 3 и 4 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины и распределение судебных расходов.

При обращении в арбитражный суд истец, согласно чек-ордеров от 31.10.2013 и от 17.12.2013, произвел уплату государственной пошлины в размере 6000 руб. и 464 руб. соответственно на общую сумму 6464 руб.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в рассматриваемом случае составляет 6464 руб., а, следовательно, государственная пошлина в размере 3232 руб. (6464/2) подлежит возврату из федерального бюджета с учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае утверждения мирового соглашения суд прекращает производство по делу.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, частью 2 статьи 150, статьями 141, 151, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) и Закрытым акционерным обществом "Смоленская сотовая связь" (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующего содержания:

«МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г. Смоленск 22 января 2014 года

Индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН <***>), именуемый в дальнейшем «Истец», и Закрытое акционерное общество «Смоленская Сотовая Связь» (сокращенное наименование - ЗАО «Теле2-Смоленск», ИНН <***>), именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 30.10.2012г. №1д-3624, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами спора до вынесения судом решения по существу и в соответствии со статьями 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора о выплате Ответчиком Истцу разницы между оплаченной частью арендной платы за нежилые помещения и неоплаченной частью после увеличения арендной платы, а так же неустойки и иных расходов, связанных с обращением Истца в Арбитражный суд Смоленской области с иском к Ответчику.

Заключая настоящее мировое соглашение:

- Истец соглашается, а Ответчик подтверждает, начиная с 01 августа 2013 года, повышение арендной платы за нежилые помещения в <...> Смоленска в размере 6,5 (шесть целых пять десятых) % от предыдущего размера арендной платы, а именно до 151 834 (ста пятидесяти одной тысячи восьмисот тридцати четырех) рублей 92 копеек, НДС не облагается; разница между прежним размером арендной платы и вновь установленным её размером составляет 9 266 (девять тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 92 копейки;

- Истец уменьшает размер исковых требований к Ответчику в части долга по арендной плате до 55 601 (пятидесяти пяти тысяч шестисот одного) рубля 52 копеек, а Ответчик соглашается с этим;

- Истец, уменьшает общий размер договорной неустойки до 4 614 (четырех тысяч шестисот четырнадцати) рублей 92 копеек, а Ответчик соглашается с этим, исходя из следующего расчета:

•с 15.08.2013 г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 160 дн. просрочки = 1482,70 руб.;

•с 15.09.2013 г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 129 дн. просрочки = 1195,43 руб.;

•с 15.10.2013 г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 98 дн. просрочки = 908,16 руб.;

•с 15.11.2013 г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 68 дн. просрочки = 630,15 руб.;

•с 15.12.2013 г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 37 дн. просрочки = 342,88 руб.;

•с 15.01.2014г. по 22.01.2014 г.: 9266,92 руб. разницы х 0,1% х 6 дн. просрочки = 55,60 руб.

- Истец отказывается от искового требования о расторжении Договора №4 аренды нежилых помещений от 01 августа 2009 года (далее - «Договор»), а Ответчик, в свою очередь, обязуется освободить нежилые помещения по истечении срока действия Договора, но в любом случае не позднее 31 июля 2014 года;

- Ответчик компенсирует Истцу документально подтвержденные судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

Все причитающиеся Истцу по настоящему мировому соглашению денежные средства оплачиваются Ответчиком в течение 10 (десяти) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом.

2. Судебные расходы в виде 50% государственной пошлины в сумме 3 204,33 руб. относятся по настоящему мировому соглашению на Ответчика. Сумма государственной пошлины, рассчитанная исходя из настоящего пункта мирового соглашения, перечисляется Ответчиком в пользу Истца в течение 10 дней от момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

3. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр для Арбитражного суда Смоленской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Смоленской области».

Производство по делу прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета половину уплаченной при подаче заявления государственной пошлины в размере 3232 руб. (чек-ордер от 31.10.2013, от 17.12.2013), о чем выдать справку.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Брянск). Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Р.Н.Алмаев