АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о приостановлении производства по делу

г. Смоленск                                                                         Дело № А62-6117/2009

21 сентября 2009 года

Арбитражный суд Смоленской области

в составе: председательствующего по делу судьи Савчук Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Савчук Л.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты»

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о выселении из нежилого помещения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2- начальника юридического отдела, доверенность от  20.02.2009, паспорт;

от ответчика: ФИО3- представителя, доверенность № 67-01/516140 от 16.09.2009, паспорт,

установил:

от ответчика поступило ходатайство о приостановлении производства по делу до разрешения дела в Ленинском районом суде г. Смоленска по иску ФИО4.

В обоснование заявленного ходатайства ответчик указал, что жильцами дома, в котором находится спорное нежилое помещение в Ленинский районный суд г. Смоленска было подано исковое заявление с требованием исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную 16.10.2007 Управлением Федеральной регистрационной службы по Смоленской области запись регистрации № 67-67-01/073/2007-920 о праве собственности ООО «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» на магазин, общей площадью 986,5 кв.м, расположенный по адресу: <...>. Поскольку ответчик полагает, что по результатам рассмотрения указанного спора истец утратит права собственника имущества, в том числе права владения, распоряжения путем сдачи имущества в аренду, считает необходимым приостановить производство по иску ООО «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» до разрешения спора в Ленинском районом суд г. Смоленска.

Представитель ООО «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» возражает против приостановления производства по делу в связи с отсутствием оснований, указал, что решение Ленинского районного суда г. Смоленска по иску ФИО4 не может повлиять на истечение срока аренды и выселение арендатора из нежилого помещения.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд приостанавливает производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции.

Из представленных в материалы дела документов следует, что требования истца о выселении индивидуального предпринимателя ФИО1 из нежилого помещения основаны на истечении срока аренды нежилого помещения. При этом договор аренды нежилого помещения был заключен между Администрацией города Смоленска и индивидуальным предпринимателем ФИО1 14.03.2005. В последствии нежилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи № 506 от 18.09.2007 у Администрации города Смоленска с обременением в пользу ИП ФИО1 на срок до 09.08.2009.

С учетом того обстоятельства, что в настоящее время в Ленинском районном суде г. Смоленска оспаривается право собственности истца – ООО «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» на нежилое помещение, истребуемое у Ответчика – ИП ФИО1, суд считает необходимым приостановить производство по настоящему делу до разрешения указанного  вопроса о праве собственности.

Поскольку истец – ООО «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» является лицом, участвующим в деле, рассматриваемом Ленинским районным судом г. Смоленска, на него возлагается обязанность по информированию суда об устранении обстоятельств, вызвавших приостановление производства по делу.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, 147, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Производство по делу № А62-6117/2009 приостановить до вступления в законную силу судебного акта Ленинского районного суда г. Смоленска по иску ФИО4 к Администрации города Смоленска,  обществу с ограниченной ответственностью «Ювелирная группа «Смоленские бриллианты» о применении последствий недействительности ничтожной сделки и исключении записи о правах на объект недвижимого имущества из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Обязанность по предоставлению в суд доказательств устранения обстоятельств, вызвавших приостановление производства по делу, возложить на истца.

3. Определение может быть обжаловано в соответствии с нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                                      Л.А Савчук