Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об обеспечении иска

город Смоленск
24.02.2012	Дело № А62-6241/2010

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Яковлева Д.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Белоусовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1 и ЗАО «Агрофирма «Девино» об обеспечении встречного иска

по делу А62-6241/2010 по иску

ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5

к ФИО1,

закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Девино» (Смоленская область, г. Рудня, ОГРН <***>, ИНН <***>),

ФИО6,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно

предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «ЕТС-Запад»

о признании недействительным соглашения от 15.05.2009 как притворной сделки, применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств

и встречному исковому заявлению

ФИО1,

закрытого акционерного общества «Агрофирма «Девино»

к ФИО2,

ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

обществу с ограниченной ответственностью «ЕТС-Запад» (Смоленская область, г. Рудня, ОГРН <***>, ИНН <***>);

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, общество с ограниченной ответственностью «Терминал Евротранссервис»,

о взыскании денежных средств в пользу ФИО1 в сумме 26800003,35 руб., в пользу ЗАО «Агрофирма «Девино» в сумме 3200001,65 руб., внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залоге на объекты недвижимости,

при участии:

от истцов (по первоначальному иску) - ФИО3- ФИО7- представитель (доверенность от 12.01.2011 № 77 АА 1270776);

от ФИО2- ФИО7 - представитель (доверенность от

11.03.2011 № 50 АА 0089067);

от ФИО4- ФИО7 - представитель (доверенность от

21.03.2011 № 77 АА 1858845),

от ФИО5 - ФИО7 - представитель (доверенность от 21.03.2011 № 77 АА 1858844),

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом

У С Т А Н О В И Л:

истцы по первоначальному иску обратились в суд с требованием о признании недействительным соглашения от 15.05.2009 как притворной сделки, применении последствий недействительности сделки в виде возврата денежных средств. ФИО1 и ЗАО «Агрофирма «Девино» заявили встречный иск, согласно которому после изменения его предмета просят:

I. Признать за ФИО1 право собственности на следующее имущество, расположенное в городе Рудня Руднянского района, Смоленской области, на улице 14 лет Октября:

1. Здание административного корпуса, 1979 года постройки, общей площадью 703,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0588;

2. Здание материального склада, 1979 года постройки, общей площадью 409,31 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0585;

3. Здание гаража на 25 автомашин, 1979 года постройки, общей площадью 693,5 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0584;

4. Здание гаража на 3 автомашины, 1979 года постройки, общей площадью 87,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0587;

5. Здание склада ГСМ, 1979 года постройки, общей площадью 34,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0586;

6. Здание теплой стоянки, 1980 года постройки, общей площадью 981 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0583;

7. Здание автозаправочной станции, 1992 года постройки, общей площадью 36,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0589;

8. Земельный участок общей площадью 20487 кв.м., кадастровый номер 67:16:0150240:0005.

II. Признать за ЗАО «Агрофирма «Девино» право собственности на следующее имущество, расположенное в городе Рудня, Руднянского района, Смоленской области, на улице 14 лет Октября:

1. Здание мастерской 1038 кв.м. 1984г. постройки, условный номер 67:01/07:2004:23:643;

2. Асфальтовая площадка 8850 кв.м., условный номер 67:01/07:2004:23:645;

3. Контрольно-пропускной пункт 27 кв.м., 1982 г. постройки;

4. Земельный участок 1511 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0001;

5. Земельный участок 8229 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0002;

6. Склад-магазин 1869,6 кв.м., 1985 г. постройки, условный номер 67:01/07:2003:21:0722, расположенный по адресу: <...>.

III. Прекратить право собственности ООО «ЕТС-Запад» на указанное имущество.

В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска.

Истцы по встречному иску также подали заявление об обеспечении иска в виде запрещения ответчикам и другим лицам совершать действия и сделки по отчуждению указанного имущества. В обоснование заявления указывают, что в настоящее время в отношении ряда спорных объектов заключены договоры залога, совершаются иные действия распорядительного характера, что может привести к отчуждению имущества, на которое они претендуют.

Отчуждение данного имущества (смена собственника) приведет к невозможности (затруднительности) исполнения судебного акта, принятого по результатам рассмотрения данного иска в случае удовлетворения исковых требований.

Истцы по первоначальному иску возражают относительно удовлетворения заявления, указывают на предположительность и неподтвержденность материалами дела выводов относительно действий, предпринимаемых по отчуждению спорного имущества.

Суд в соответствии с частью 11 статьи 225.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом сокращенных сроков рассмотрения обеспечительных мер рассматривает заявление в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с

отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества; в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Согласно части 2 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Заявители считают необходимым запретить отчуждение недвижимого имущества, на которое они просят признать свое право собственности, суд приходит к выводу о том, что указанные в заявлении обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом иска.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» в пункте 10 разъяснено, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Согласно представленным выпискам из ЕГРП часть спорного имущества (в частности, земельный участок, площадью 8229 кв.м. и административный корпус, площадью 703,4 кв.м.) находится в ипотеке у банка.

В силу статьи 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Таким образом, действия по передаче спорного имущества в ипотеку с возможным последующим его отчуждением могут свидетельствовать о невозможности исполнения решения суда в случае удовлетворения встречного иска, по которому истцы претендуют на конкретное имущество, ранее переданное по спорному соглашению.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным принять обеспечительные меры в виде запрещения ответчикам и другим лицам совершать действия и сделки по отчуждению находящегося в собственности ООО «ЕТС-Запад» имущества:

расположенное в городе Рудня Руднянского района, Смоленской области, на

улице 14 лет Октября:

1. Здание административного корпуса, общей площадью 703,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0588;

2. Здание материального склада, общей площадью 409,31 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0585;

3. Здание гаража на 25 автомашин, общей площадью 693,5 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0584;

4. Здание гаража на 3 автомашины, общей площадью 87,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0587;

5. Здание склада ГСМ, общей площадью 34,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0586;

6. Здание теплой стоянки, общей площадью 981 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0583;

7. Здание автозаправочной станции, общей площадью 36,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0589;

8. Земельный участок, общей площадью 20487 кв.м., кадастровый номер 67:16:0150240:0005.

9. Здание мастерской 1038,6 кв.м., условный номер 67:01/07:2004:23:643;

10. Асфальтовая площадка 8850 кв.м., условный номер 67:01/07:2004:23:645;

11. Контрольно-пропускной пункт, площадью 27 кв.м.;

12. Земельный участок 1511 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0001;

13. Земельный участок 8229 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0002;

14. а также Склад-магазин 1869,6 кв.м., условный номер 67:01/07:2003:21:0722, расположенный по адресу: <...>.

Указанные обеспечительные меры не могут рассматриваться как нарушающие баланс интересов, так как истцы по первоначальному иску в своем отзыве заявляют, что не имеют намерение отчуждать данное имущество.

Таким образом, суд считает необходимым на время разрешения спора сохранить существующее отношение между сторонами.

Руководствуясь статьями 90, 93, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить ответчикам и другим лицам совершать действия и сделки по отчуждению находящегося в собственности общества с ограниченной ответственностью «ЕТС-Запад» имущества:

расположенного по адресу: <...> Октября:

1. Здание административного корпуса, общей площадью 703,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0588;

2. Здание материального склада, общей площадью 409,31 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0585;

3. Здание гаража на 25 автомашин, общей площадью 693,5 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0584;

4. Здание гаража на 3 автомашины, общей площадью 87,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0587;

5. Здание склада ГСМ, общей площадью 34,4 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0586;

6. Здание теплой стоянки, общей площадью 981 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0583;

7. Здание автозаправочной станции, общей площадью 36,3 кв.м., условный номер 67:01/07:2001:44:0589;

8. Земельный участок, площадью 20487 кв.м., кадастровый номер 67:16:0150240:0005;

9. Здание мастерской, площадью 1038,6 кв.м., условный номер 67:01/07:2004:23:643;

10. Асфальтовая площадка 8850 кв.м., условный номер 67:01/07:2004:23:645;

11. Контрольно-пропускной пункт, площадью 27 кв.м.;

12. Земельный участок, площадью 1511 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0001;

13. Земельный участок, площадью 8229 кв.м., кадастровый номер 67:16:01 50240:0002;

14. а также Склад-магазин 1869,6 кв.м., условный номер 67:01/07:2003:21:0722, расположенный по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации порядке, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.

Подача жалобы на определение об обеспечение иска не приостанавливает исполнение этого определения.

Судья

Д.Е. Яковлев