Определение № А62-6710/12 от 24.10.2013 АС Смоленской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
проспект Гагарина, д. 46, г.Смоленск, 214001
http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru
тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г., рассмотрев заявление ООО «БИНОМ» по делу по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третье лицо: Администрация города Смоленска (ОГРН <***>; ИНН <***>), Общество с ограниченной ответственностью "Губернский центр охраны зрения"; индивидуальный предприниматель ФИО2

о признании недействительным отказа в предварительном согласовании места размещения объекта капительного строительства в районе домов № 14, № 23а, № 23б по улице Нормандия-Неман г.Смоленске (письмо от 05.07.2012 № 11470/08),

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель, Предприниматель) обратился в суд с заявлением к Департаменту имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Департамент) о признании недействительным отказа в предварительном согласовании места размещения объекта капительного строительства – продовольственного магазина в районе домов № 14, № 23а, № 23б по улице Нормандия-Неман г.Смоленске (письмо от 05.07.2012 № 11470/08) и о понуждении ответчика восстановить нарушенное право.

В связи с невозможностью однозначно определить возможность размещения объекта капитального строительства – продовольственного магазина на земельном участке 700 кв.м. в районе домов № 14, № 23а, № 23б по улице Нормандия-Неман г.Смоленске, при условии соблюдения норм жилищного, земельного, градостроительного законодательства, санитарных правил, норм отвода земельных участков под многоквартирными домами, с учетом фактического рельефа местности, а также земельных участков занятых улицами, автомобильными дорогами (проездами), пешеходными тротуарами и скверами и другими местами общего пользования,

определением суда от 28.01.2013 с согласия заявителя по делу была назначена судебная экспертиза. Денежные средства в размере 25 000 руб. были перечислены заявителем на депозитный счет Арбитражного суда Смоленской области.

Впоследствии в связи с поступившим от ИП ФИО1 письменного заявления, в котором он указал, что в связи с невозможностью установления контакта с лицами, претендующими на земельный участок в рамках спорной территории (ООО "Губернский центр охраны зрения", ИП ФИО2) проведение экспертизы считает преждевременным и затратным, производство по делу было возобновлено.

С учетом заявления представителя ООО "Губернский центр охраны зрения" об утрате Обществом интереса к предмету рассмотрения спора по настоящему делу в процессе рассмотрения дела заявитель вновь ходатайствовал о назначении экспертизы с постановкой перед экспертом того же вопроса, что был изложен в определении суда о назначении экспертизы от 28.01.2013 по настоящему делу.

Лица, участвующие в деле, не возражали против назначения экспертизы.

Определением суда от 29.05.2013 по делу была назначена судебная экспертиза. Производство экспертизы было поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» (ООО «БИНОМ»), эксперту ФИО3 - ФИО4. Указанным определением установлен срок проведения экспертизы до 10.08.2013.

09.07.2013 (по факсу) и 19.07.2013 (по почте) от ООО «БИНОМ» в суд поступило заявление об отводе эксперта ФИО5 в виду ее значительной занятости, а также в связи с тем, что она является противником точечной застройки города Смоленска.

Для рассмотрения вопроса об отводе эксперта судом на 31.07.2013 было назначено судебное заседание.

31.07.2013 от ООО «БИНОМ» поступило письмо, в котором Общество сообщило, что экспертные работы будут проведены в полном объеме главным архитектором ООО «БИНОМ» ФИО5 в срок до 01.10.2013, стоимость экспертных работ составит 25 000 руб. Какой-либо личной заинтересованности в исходе рассмотрения настоящего дела эксперт не имеет, обстоятельства, препятствующие даче объективного заключения по делу отсутствуют.

От представителя заявителя (нотариальная доверенность от 02.07.2013) 01.08.2013 поступило заявление, в котором он сообщает, что, ознакомившись с заявлениями ООО «БИНОМ» от 19.07.2013 и от 31.07.2013, согласен на проведение экспертизы ООО «БИНОМ» экспертом ФИО5 в срок до 01.10.2013 по указанной ООО «БИНОМ» стоимости.

Представитель Департамента в судебном заседании 01.08.2013 не возражал против кандидатуры эксперта и экспертной организации, не

возражал против продления срока экспертизы до 01.10.2013 и стоимости экспертизы 25 000 руб.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, предложенных сроков и стоимости проведения экспертизы, суд посчитал возможным проведение экспертизы Обществом с ограниченной ответственностью «Бюро инвентаризации, оценки и межевания» (ООО «БИНОМ»), экспертом ФИО5 и определением от 01.08.2013 продлил срок проведения экспертизы до 01.10.2013.

30.08.2013 от ООО «БИНОМ» в суд поступило ходатайство об истребовании документов, без которых невозможно проведение градостроительной экспертизы, а именно:

- копию топографического планшета в масштабе 1:500 запросить у Управления архитектуры и градостроительства города Смоленска;

- кадастровый план территории с номером 67:27:0020506; 67:27:0020437 на CD-R (на электронном носителе) в обменном формате *.xml запросить у Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области;

- копии технических паспортов на следующие объекты капитального строительства - многоквартирные дома по ул. Нормандии-Неман №14, №23- а, №23-6.

Определением суда от 03.09.2013 заявленное ходатайство удовлетворено; суд обязал Управление архитектуры и градостроительства города Смоленска и Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области в срок до 16.09.2013 представить в ООО «БИНОМ» истребованные документы.

Поскольку в материалах дела отсутствовала достоверная информация о вручении определения суда от 03.09.2013 Управлению архитектуры и градостроительства города Смоленска и Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области, суд 10.10.2013 повторно вынес определение об истребовании доказательств, установив новый срок для представления документов – до 23.10.2013.

ООО «БИНОМ» в письме сообщило, что после предоставления запрашиваемой информации эксперту потребуется 14 календарных дней для завершения экспертизы.

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства от 21.10.2013 истребованные судом документы были первоначально представлены в ООО «БИНОМ» 16.09.2013 и повторно 21.10.2013.

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии" по Смоленской области в письмом от 21.10.2013 также сообщил о предоставлении в ООО «БИНОМ» необходимых документов.

С учетом изложенного суд считает необходимым продлить срок проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 82, 144, 184 - 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Продлить срок проведения экспертизы до 15.11.2013.

Эксперту в срок до 18.11.2013 направить в суд результаты экспертизы.

Лицам, участвующим в деле, в срок до 25.11.2013 ознакомиться с результатами экспертизы.

Направить данное определение лицам, участвующим в деле, и ООО «БИНОМ».

Информация о ходе рассмотрения дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Смоленской области в сети Интернет по веб-адресу: www.smolensk.arbitr.ru, в информационной базе электронного информационного портала Арбитражного суда Смоленской области, а также по телефонам: помощника судьи 8 (4812) 61-08-24, отдела делопроизводства суда 8 (4812) 61-04-16 (факс), 8 (4812) 64-37-45.