Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Донбровой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балабановой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Единство» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий по договору

при участии:

от истца – ФИО1 – представителя по доверенности от 27.10.2016 № 97/16, паспорт;

от ответчика – ФИО2 – представителя по доверенности от 11.04.2017, паспорт,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «УК Единство» об урегулировании разногласий при заключении договора на подачу (отпуск) тепловой энергии.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, производство по делу просят прекратить.

При рассмотрении в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопроса об утверждении мирового соглашения суд исходит из того, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд также принимает во внимание, что форма и содержание мирового соглашения соответствуют положениям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение подписано уполномоченными лицами. Документы, подтверждающие полномочия лиц на подписание мирового соглашения приобщены к материалам дела.

Согласно пункту 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Порядок исполнения мирового соглашения определен статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации.

При этом в соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины.

Согласно представленному в материалы платежному поручению № 2285 от 08.09.2016 истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 6 000 рублей, половина из которой подлежит возврату обществу из федерального бюджета.

В отношении оставшейся суммы госпошлины и расходов на оплату услуг представителя в мировом соглашении сторонами достигнуто соглашение о распределении судебных расходов.

Руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139-141, частью 2 статьи 150, статьей 151, а также статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «УК Единство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующих условиях:

«Мировое соглашение

г. Ярцево, Смоленская обл. «17» мая 2017г.

Общество с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Директора Ярцевского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» ФИО3, действующего на основании Положения о филиале и доверенности №7/17 от 17.01.2017, с одной стороны,

и Общество с ограниченной ответственностью «УК Единство», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 139, 140 АПК РФ в целях устранения спора по исковому заявлению Истца к Ответчику об урегулировании разногласий по Договору, находящегося в производстве Арбитражного суда Смоленской области, дело №А62-779/2017.

2.Стороны пришли к соглашению присвоить Договору №260757 на подачу (отпуск) тепловой энергии порядковый номер 260790 и дату от 01.05.2017.

3.Стороны пришли к соглашению о заключении Договора №260790 от 01.05.2017, распространяющего свое действие на отношения Сторон с 01.07.2016 по 31.12.2017, на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Ресурсоснабжающая организация» осуществляет подачу в многоквартирные дома, находящиеся на управлении у «Исполнителя услуг» тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения в количестве, определенном настоящим договором через присоединенные сети, а «Исполнитель услуг» принимает и оплачивает данные объемы тепловой энергии в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2.Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации. Все перечисленные в тексте договора приложения, являются его неотъемлемыми частями:

Приложение №1: График отпуска тепловой энергии.

Приложение №2: Акт о количестве отпущенной тепловой энергии

Приложение №3: Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых установок.

Приложение №4: Список объектов, включенных в данный договор.

Приложение №5: Журнал учета тепловой энергии (при наличии приборов учета).

Приложение №6:Расчет количества тепловой энергии, теряемого с теплоносителем.

Приложение №7: Данные о жилых многоквартирных домах.

Приложение №8: Акт по расходу тепловой энергии, теплоносителя.

Приложение №9 Справка о задолженности Исполнителя.

2.ОСНОВНЫЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. «Ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

2.2. «Исполнитель услуг» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

2.3. «Теплоснабжение» – обеспечение потребителей тепловой энергии тепловой энергией, теплоносителем, в том числе поддержание мощности.

2.4. «Тарифы на тепловую энергию» - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за тепловую энергию (мощность), теплоноситель и за услуги по передаче тепловой энергии, теплоносителя.

2.5. Приборы учета – приборы, которые выполняют одну или несколько функций: измерение, накопление, хранение, отображение информации о количестве тепловой энергии, массе (или объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы самих приборов.

2.6. Узел учета - комплект приборов и устройств, обеспечивающий учет тепловой энергии, массы (или объема) теплоносителя, а также контроль и регистрацию его параметров.

2.7. «Граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

«Граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности.

2.8. Внутридомовые инженерные сети - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

2.9. «Централизованные сети инженерно-технического обеспечения» - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

2.10.«Потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальную услугу.

3.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Ресурсоснабжающая организация» обязуется:

3.1.1.Осуществлять подачу тепловой энергии «Исполнителю услуг» через присоединенные сети в соответствии с границами балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности сторон и поддерживать показатели качества тепловой энергии в соответствии с действующим законодательством, при наличии отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства.

3.1.2.Ориентировочное потребление тепловой энергии «Исполнителем услуг» в 2017 году с учетом потерь составляет 38095.846 Гкал. Ориентировочный расчет годового теплоотпуска с учетом потерь тепловой энергии Ресурсоснабжающая организация и «Исполнитель услуг» утверждают в графике отпуска тепловой энергии на 2017 г. (Приложение № 1), являющегося неотъемлемой частью договора.

3.1.3.Поддерживать в исправном техническом состоянии тепловые сети и оборудование в зоне ответственности Ресурсоснабжающей организации.

3.1.4.Производить ежемесячно сверку расчетов путем составления акта сверки расчетов.

3.1.5. Производить изменение размера платы за коммунальный ресурс в случае поставки тепловой энергии (теплоносителя) ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в порядке, определенном действующим законодательством.

3.2. «Ресурсоснабжающая организация» имеет право:

3.2.1. Прекращать или ограничивать подачу «Исполнителю услуг» теплоэнергии в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

3.2.2.Возобновление подачи тепловой энергии «Исполнителю услуг» может быть произведено после устранения причин, вызвавших ограничение, а также после оплаты работ по возобновлению подачи теплоэнергии, если ограничение было вызвано ненадлежащим исполнением «Исполнителем услуг» условий настоящего договора, а также действиями потребителей, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

3.2.3. Беспрепятственного доступа к теплоустановкам и приборам учета «Исполнителя услуг» совместно с его представителем для контроля соответствия фактических показаний приборов учета, параметров теплоносителя и работы технического оборудования, в том числе с применением технических средств для считывания показаний с приборов учета.

3.2.4. Не производить подачу тепловой энергии при отсутствии у «Исполнителя услуг» акта о готовности систем теплопотребления к работе в предстоящий отопительный сезон, утвержденного в установленном порядке.

3.2.5. Взыскивать с «Исполнителя услуг» стоимость сверхнормативной утечки теплоносителя.

3.2.6.Подключать к узлам учета «Исполнителя услуг» устройства автоматического считывания информации (модем, адаптер сотовой связи и т.п.) и использовать полученные с помощью автоматизированной системы данные для расчета фактически потребленной тепловой энергии и контроля за работой приборов в составе узла учета.

3.2.7.Не принимать узел учета в коммерческий учет при отсутствии технической документации на узел учета при проведении проверки (проект, паспорта, свидетельства о поверке) и если «Исполнитель услуг» в установленный срок не исполнил предписания «Ресурсоснабжающей организации» или Ростехнадзора по устранению недостатков в организации и ведении учета.

3.2.8.При выявлении неисправных приборов учета, находящихся в эксплуатации, отсутствии (повреждении) пломб или поверительных клейм, механических повреждений приборов и элементов узла учета, фактов несанкционированного вмешательства в работу приборов или иных нарушений в функционировании узла учета, послуживших причиной искажения результатов измерений, врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом, работы любого из элементов узла учета за пределами норм точности, выполнить перерасчет теплоотпуска в соответствии с действующим законодательством.

3.2.9.Выдавать технические условия на установку (замену в случае изменения типа) приборов и средств учета тепловой энергии и теплоносителя.

3.2.10.Осуществлять допуск в эксплуатацию установленных потребителем приборов и средств учета по проекту, согласованному с «Ресурсоснабжающей организацией», и пломбирование приборов и средств учета с составлением двустороннего акта.

3.2.11.Контролировать соответствие фактических показаний узлов учета с представленными «Исполнителем услуг» сведениями.

3.2.12.Не принимать в коммерческий учет узлы учета тепловой энергии, не соответствующие действующим «Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», инструкциям по эксплуатации применяемого оборудования узла учета, а так же при ограничении доступа к элементам узла учета (подтопление, отсутствие освещения, захламленность помещения).

3.2.13. Принимать участие в комиссионных проверках по фактам не соблюдения режимов поставки тепловой энергии и теплоносителя «Исполнителю услуг» с составлением соответствующих актов.

3.2.14. Выдавать «Исполнителю услуг» рекомендации по установке дроссельных устройств (сопел, шайб), устройств, регулирующих циркуляционный расход теплоносителя и требовать от него их установки в присутствии своего представителя.

3.2.15. Один раз в три месяца осуществлять проверку показаний приборов учета, установленных у «Исполнителя услуг». В случае не обеспечения «Исполнителем услуг» доступа Ресурсоснабжающей организации к указанным приборам учета, Ресурсоснабжающая организация вправе рассчитывать потребление в соответствии с п.4.5. настоящего договора. В случае несоблюдения режима теплопотребления или подачи недостоверных показаний приборов учета Ресурсоснабжающая организация вправе осуществлять внеочередную проверку.

«Исполнитель услуг» обязан обеспечить доступ Ресурсоснабжающей организации к приборам учета.

3.2.16. Информировать собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме о состоянии расчетов «Исполнителя услуг» за коммунальные ресурсы по настоящему договору, но не чаще одного раза в месяц.

3.2.17. Ресурсоснабжающая организация имеет право требовать от «Исполнителя услуг» при наличии задолженности по настоящему Договору предоставления документации, подтверждающей полноту принятых мер «Исполнителем услуг» по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дамах, в соответствии с действующим законодательством.

3.2.18. Устанавливать у «Исполнителя услуг» оборудование дистанционного снятия показаний с узлов учета тепловой энергии.

3.2.19. При наличии у «Исполнителя услуг» оборудования дистанционного снятия показаний с узлов учета тепловой энергии использовать это оборудование для получения архивных данных.

3.3. «Исполнитель услуг» обязуется:

3.3.1. Своевременно и в полном объеме производить оплату за поставленные теплоресурсы в соответствии с п. 4.3. настоящего договора, а также потерь сетевой воды в соответствии с п. п. 4.13, 4.14 настоящего договора.

3.3.2. Обеспечивать сохранность, техническое состояние и безопасность эксплуатируемых им тепловых сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления теплоэнергии, а также немедленно сообщать в «Ресурсоснабжающую организацию» обо всех неисправностях и нарушениях, возникающих при пользовании теплоэнергией.

3.3.3. Предоставлять Акты по расходу тепловой энергии, теплоносителя (Приложение № 8) до 29 числа расчетного месяца.

Производить запись показаний узлов учета ежедневно в одно и то же время в специальном журнале (Приложение № 5), пронумерованном, прошнурованном и скрепленном печатью «Ресурсоснабжающей организации» и не позднее 29 числа расчетного месяца, представлять в «Ресурсоснабжающую организацию» копию журналов учета тепловой энергии и теплоносителя, подписанного руководителем и главным бухгалтером, заверенную печатью.

3.3.4. До истечения сроков государственной поверки за свой счет производить демонтаж и монтаж узлов учета. Снятие пломб при демонтаже допускается только в присутствии представителя «Ресурсоснабжающей организации». Демонтаж и монтаж узлов учета тепловой энергии и теплоносителя производится специализированной организацией, с обязательным представлением документации на приборы, часовых архивных данных (по отоплению за 3 суток, по горячему водоснабжению за 7 суток) представителю ««Ресурсоснабжающей организации»» до принятия узла в коммерческий учет.. Первичный и повторный допуск в эксплуатацию производится «Ресурсоснабжающей организацией» по письменной заявке «Исполнителя услуг»в соответствии с действующими «Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя».

3.3.5.Ежегодно, перед началом отопительного сезона составляется Акт периодической проверки узлов учета. Для проведения проверки узла учета «Исполнитель услуг» направляет заявку и документы (копии), предусмотренные п.64 б), в), д) «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» в Ресурсоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня проверки. При не составлении Акта ввода в эксплуатацию или периодической проверки считается, что у «Исполнителя услуг» узел коммерческого учета отсутствует.

3.3.6.Обеспечивать беспрепятственный доступ работников «Ресурсоснабжающей организации» к теплоустановкам, приборам учета для контроля установленных режимов потребления и технического состояния оборудования.

3.3.7.Привести перед началом отопительного периода техническое состояние тепловых сетей и объектов теплоснабжения, находящихся в управлении «Исполнителя услуг» в соответствие с требованиями действующих нормативных актов и технических документов. Для проверки технического состояния тепловых сетей и объектов теплоснабжения, находящихся на балансе (обслуживании) «Исполнителя услуг», перед началом отопительного периода и составления Акта готовности к отопительному периоду, «Исполнитель услуг» обязан пригласить представителя «Ресурсоснабжающей организации».

3.3.8.Ежегодно, перед началом отопительного сезона, производить пуск в работу систем теплопотребления только с разрешения «Ресурсоснабжающей организации» при наличии подписанного Акта готовности к отопительному периоду и отсутствия задолженности по оплате.

3.3.9.Оплатить стоимость теплоносителя и тепловой энергии при превышении нормативных утечек теплоносителя. Объем утечки рассчитывается «Ресурсоснабжающей организацией» в соответствии Объем утечки рассчитывается «Ресурсоснабжающей организацией» в соответствии с действующим законодательством. Количество тепловой энергии, теряемое с теплоносителем определяется в соответствии с Приложением №6. Стоимость утечки определяется произведением объема утечки на тариф теплоносителя, утвержденный в соответствии с действующем законодательством», стоимость тепловой энергии определяется произведением количества тепловой энергии на тариф тепловой энергии, утвержденный в соответствии с действующем законодательством.

3.3.10.Оплатить стоимость ущерба, нанесенного оборудованию «Ресурсоснабжающей организации» сверхнормативными утечками при превышении нормативных утечек теплоносителя и заполнении трубопроводов в сети.

3.3.11.Производить ежемесячно сверку расчетов путем составления акта сверки расчетов.

3.3.12.При включении новых объектов в настоящий договор, а также при продлении срока его действия представлять «Ресурсоснабжающей организации» документы, необходимые для заключения договора, перечень которых установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от 14.02.2012 г. № 124. Повторное предоставление уже переданных Ресурсоснабжающей организации документов, если такие документы были переданы с соблюдением требований указанных Правил и не претерпели изменений за истекший период, является не обязательным. Указанные документы представляются в виде копий.

3.3.13.Ежемесячно до 29 числа расчетного месяца представлять в «Ресурсоснабжающую организацию» справку о количестве пользователей тепловой энергии, показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, а также иную информацию, необходимую для определения объемов поданной в расчетном периоде тепловой энергии, в т.ч. сведения о произведенных Исполнителем перерасчетах размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

3.3.14. Сообщать в течение трех дней в «Ресурсоснабжающую организацию» обо всех изменениях, в том числе изменении наименования, места регистрации и (или) почтовых реквизитов, контактных телефонов, ответственных лиц, ведомственной принадлежности, начале реорганизации или ликвидации «Исполнителя».

3.3.15. При отключении внутридомовых инженерных систем в связи с проведением аварийных работ в тот же день поставить «Ресурсоснабжающую организацию» в известность о времени и причинах отключения, обеспечить срочный ремонт своими силами и средствами в целях предотвращения размораживания системы теплоснабжения, а также сообщить о предполагаемой дате и времени включения.

3.3.16. При проведении плановых ремонтных работ – дать заявку на отключение с вызовом представителя «Ресурсоснабжающей организации» на опломбирование задвижек.

3.3.17. Включение новых, отремонтированных и реконструированных внутридомовых инженерных систем и теплоустановок производить при наличии письменного разрешения «Ресурсоснабжающей организации».

3.3.18. Выполнять в установленные сроки предписания «Ресурсоснабжающей организации» об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации и обслуживании внутридомовых инженерных систем и использовании тепловой энергии.

3.3.19. На трассах и в охранной зоне тепловых сетей «Ресурсоснабжающей организации» не допускать возведение построек, посадки деревьев и кустарников, складирование материалов.

3.3.20. На дату заключения ответственным лицом «Исполнителя услуг» с правом подписания актов, указанных в настоящем Договоре, согласования вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии, эксплуатацией, назначить ответственного уполномоченного в лице________________________________________, тел. _________

3.3.21. Для своевременного проведения «Ресурсоснабжающей организацией» работ по подготовке тепловых сетей к гидравлическим испытаниям, производить отключение объектов теплопотребления жилого фонда от системы центрального теплоснабжения согласно утвержденному графику.

3.3.22. Производить установку приборов и средств учета по проекту, выполненному в соответствии с техническими условиями и согласованному с «Ресурсоснабжающей организацией».

3.3.23. Эксплуатировать коммерческий узел учета тепловой энергии (при наличии) в соответствии с инструкциями по эксплуатации на применяемое оборудование, а так же не допускать захламленности и подтопления помещений, в которых находятся элементы коммерческого узла учета.

3.3.24. Обеспечить организацию коммерческого учета потребляемой тепловой энергии и теплоносителя, проводить техническое обслуживание и поверку приборов учёта тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с требованиями законодательства.

3.3.25. Выполнять требование Ресурсоснабжающей организации по замене неисправных приборов учета. До момента восстановления работоспособности или замены прибора учета расчет расхода тепловой энергии, теплоносителя за данный отчетный период производится в соответствии с действующим законодательством.

3.3.26. В случае прекращения у «Исполнителя обязанности» оказывать коммунальную услугу, в том числе в связи с расторжением договора управления многоквартирным домом, заключенным между ним и потребителем, в порядке, установленном законодательством, «Исполнитель услуг» обязан проинформировать «Ресурсоснабжающую организацию» о предстоящем прекращении действия настоящего договора не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней с предоставлением подтверждающих документов; произвести полный расчет за принятую тепловую энергию и теплоноситель; в полном объеме исполнить иные возникшие до момента расторжения договора обязательства, в т.ч. обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

В случае, если договор заключен в отношении нескольких объектов, а обязанность оказывать коммунальную услугу прекращается у «Исполнителя услуг» в отношении одного или части из них, договор действует на прежних условиях, за исключением тех объектов, в отношении которых соответствующие обязанности «Исполнителя прекращены». При этом «Исполнитель услуг» обязан в указанный в абз. 1 настоящего пункта срок проинформировать «Ресурсоснабжающую организацию» о предстоящих изменениях с предоставлением подтверждающих документов; произвести полный расчет за принятую тепловую энергию. Соответствующие изменения в договор (исключение объекта из Списка объектов, включенных в данный договор – Приложение № 4 к договору) считаются внесенными с момента прекращения обязанности «Исполнителя услуг» оказывать коммунальную услугу отопления и горячего водоснабжения.

3.3.27. Уведомлять Ресурсоснабжающую организацию не менее чем за пять рабочих дней о сроках проведения проверки достоверности предоставленных собственниками и/или пользователями жилых и нежилых помещений сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и/или проверки их состояния. Ресурсоснабжающая организация вправе направлять своих представителей для участия в таких проверках.

3.3.28. Предоставить Ресурсоснабжающей организации возможность подключения приборов учета (как коллективного (общедомового), так и индивидуальных и (или) общих (квартирных)) к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и автоматизированной передачи показаний приборов учета, если Ресурсоснабжающая организация использует такие системы учета и в случае если установленные приборы учета позволяют осуществить их подключение к автоматизированным информационно-измерительным системам учета ресурсов и автоматизированной передачи показаний приборов учета.

3.3.29. При наличии задолженности по настоящему Договору предоставлять Ресурсоснабжающей организации в течение 10 (десяти) дней с момента запроса документацию, подтверждающую полноту принятых мер «Исполнителем услуг» по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дамах, в соответствии с действующим законодательством.

3.3.30.Несет ответственность за действия потребителей в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.3.31. Не производить реконструкцию и модернизацию внутренней системы теплоснабжения, теплопотребляющих установок, переоборудования тепловых пунктов, элеваторных узлов и узлов учета тепловой энергии, в том числе их компонентов, без согласования с «Ресурсоснабжающей организацией».

3.3.32. В течение одного банковского дня с момента зачисления денежных средств, принятых и поступивших от потребителей в оплату коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), производить их ежедневное перечисление (за исключением выходных и праздничных дней) со своего расчетного счета на расчетный счет. «Ресурсоснабжающей организации».

3.3.33. Ежедневно в электронном виде предоставлять «Ресурсоснабжающей организации» информацию о поступивших платежах потребителей за тепловую энергию.

3.3.34. Предусматривать в договорах с потребителями порядок внесения потребителями платы за отопление и горячее водоснабжение, согласованный с Ресурсоснабжающей организацией (при прямых расчетах потребителей с Ресурсоснабжающей организацией).

3.4. «Исполнитель услуг» имеет право:

3.4.1.По согласованию с «Ресурсоснабжающей организацией» устанавливать приборы учета, расширяющие возможности или качество учета.

3.4.2.Требовать от «Ресурсоснабжающей организации» поставки теплоэнергии в соответствии с п.3.1. 1. настоящего договора.

3.4.3.Передавать тепловую энергию, принятую им от «Ресурсоснабжающей организации» через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с письменного согласия «Ресурсоснабжающей организации».

3.4.4. Обращаться в «Ресурсоснабжающую организацию» за разъяснением вопросов, связанных с режимами отпуска тепловой энергии и теплоносителей, а также расчетов за них.

3.4.5. В случае обнаружения ошибок при начислении платежей, требовать перерасчет при выписке очередного счета.

3.4.6.Подключать к узлам учета устройства автоматического считывания информации (модем, адаптер сотовой связи и т.п.).

3.4.7.Делегировать обязанности по начислению платы за коммунальные услуги, в т.ч. пени, выставлению платежных документов потребителям, ведению претензионно-исковой работы с потребителями «Ресурсоснабжающей организации» на основании отдельного письменного соглашения.

3.4.8.Уступить в соответствии с гражданским законодательством на основании отдельного письменного соглашения в пользу «Ресурсоснабжающей организации» право требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени.

4.ПОРЯДОК УЧЕТА И РАСЧЕТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИЕЙ

4.1.Ориентировочная стоимость поставляемых по договору объемов тепловой энергии определяется как сумма произведений ежемесячных договорных объемов тепловой энергии на тарифы, утвержденные в соответствии с действующим законодательством РФ. В стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителя включается сумма налога на добавленную стоимость. В случае изменения тарифа на тепловую энергию, стоимость поставленных по договору объемов энергии подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий договор считаются внесенными и согласованными сторонами с момента введения новых тарифов.

4.2 Количество фактически отпущенной (потребленной) тепловой энергии подтверждается двусторонним Актом о количестве отпущенной тепловой энергии (приложение № 2), который предъявляется «Исполнителю услуг» одновременно со счетом и счетом-фактурой до 7 числа месяца следующего за расчетным. «Исполнитель услуг» определяет способ получения вышеуказанных документов: самостоятельно по месту нахождения «Ресурсоснабжающей организации»; посредством почтовой связи, курьерской службы (нужное подчеркнуть). «Исполнитель услуг» подписывает и возвращает акт до 10 числа месяца следующего за расчетным. Акт, утвержденный печатью (при наличии) «Исполнителя услуг», считается подписанным надлежащим лицом. При отсутствии письменных возражений, невозвращении Акта о количестве отпущенной тепловой энергии в течение 10 дней с момента его получения, Акт считается признанным «Исполнителем услуг» и не может быть оспорен. Оформленный без участия «Исполнителя услуг» акт о количестве поставленной тепловой энергии является доказательством фактической поставки тепловой энергии «Исполнителю услуг» в объеме, указанном в нем и не освобождает от надлежащего исполнения обязательств по своевременной и полной оплате, а также от предусмотренной договором ответственности за просрочку платежа.

В случае, если общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме (общим собранием членов товарищества или кооператива) принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно «Ресурсоснабжающей организации», «Ресурсоснабжающая организация» направляет «Исполнительлю» справку, по форме установленной Приложением № 8 к договору в срок до 7 числа месяца, следующего за расчетным. «Исполнитель услуг» определяет способ получения вышеуказанных документов: самостоятельно по месту нахождения «Ресурсоснабжающей организации»; посредством почтовой связи, курьерской службы (нужное подчеркнуть).

4.3.Оплата за фактически поставленную тепловую энергию и теплоноситель осуществляется до 15 числа месяца, следующего за расчетным с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг».

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет «Ресурсоснабжающей организации». В случае наличия задолженности, поступающая от «Исполнителя услуг» плата засчитывается в счет ранее наступивших обязательств.

4.3.1. В случае, если общим собранием собственников помещения в многоквартирном доме (общим собранием членов товарищества или кооператива) принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно «Ресурсоснабжающей организации», и «Исполнитель услуг» передаёт «Ресурсоснабжающей организации» следующие права в отношении «Потребителей»:

- расчёт и приём платы за отопление и горячее водоснабжение;

- выставление платёжных документов, по начислению платы за отопление и горячее водоснабжение, в том числе пени;

- приём показаний индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учёта потребления коммунальных услуг по горячему водоснабжению,

то поступившая на расчетный счет «Ресурсоснабжающей организации» плата является исполнением обязательств «Исполнителя услуг» перед «Ресурсоснабжающей организацией» по оплате поставленной тепловой энергии в сумме полученных «Ресурсоснабжающей организацией» от «Потребителя» денежных средств.

4.3.2. Взыскание задолженности за потреблённые коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе пени, начисленных на такую задолженность, может осуществлять «Ресурсоснабжающая организация» по отдельному договору. При условии получения денежных средств от Потребителей по договору, указанному в п.4.3.2., «Исполнитель услуг» освобождается от обязанности выплачивать «Ресурсоснабжающей организации» дебиторскую задолженность в полученном объеме.

4.4. Расчетным периодом является период потребления теплоэнергии (календарный месяц)

4.5. «Количество поставляемой тепловой энергии «Исполнителю услуг» за вычетом объемов тепловой энергии, отпущенной собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах по договорам, непосредственно заключенных ими с «Ресурсоснабжающей организацией», определяется:

4.5.1. По показаниям общедомовых приборов учета, установленных на границе раздела балансовой принадлежности тепловых сетей «Ресурсоснабжающей организации» и «Исполнителя услуг»

4.5.2. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета, а также в случаях, предусмотренных законодательством:

по отоплению:

- исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг при расчетном периоде семь месяцев и общей площади.

по горячему водоснабжению суммарно:

* по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды в соответствии с информацией, представленной «Исполнителем услуг» о количестве потребляемой тепловой энергии в помещениях МКД, оснащенных индивидуальными приборами учета горячей воды;

*исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальной услуги в случаях, установленных законодательством;

*по нормативам потребления коммунальной услуги по ГВС и количества проживающих граждан — по жилым помещениям МКД, не оснащенным индивидуальными приборами учета горячей воды;

*по нормативам потребления коммунальной услуги на горячее водоснабжение на общедомовые нужды.

При отсутствии приборов учета количество тепловой энергии на потери в тепловых сетях, находящихся на балансе (обслуживании) «Исполнителя услуг», определяется из расчета протяженности и диаметра трубопровода, нормы плотности теплового потока в зависимости от температурного графика в соответствии с Приказом Минэнерго № 325 от 30.12.2008г. «Об утверждении порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя».

4.6. В случае установки узлов учета не на границе балансовой принадлежности, наличии тепловых сетей на балансе (обслуживании) «Исполнителя услуг», количество тепловой энергии увеличивается на величину потерь в тепловых сетях «Исполнителя услуг».

4.7. При наличии узлов учета тепловой энергии, подключенных к автоматизированной системе сбора информации «Ресурсоснабжающей организации», расчет производится согласно полученных с помощью этой системы данных, а при отсутствии данных, расчет производится по журналу, представленному «Исполнителем услуг».

4.8. В случае отклонения фактического состояния трассы от установленной в Акте готовности к отопительному периоду, расчетная величина потерь может быть скорректирована «Ресурсоснабжающей организацией» по результатам обследования и составления двустороннего акта с «Исполнителем услуг».

4.9. В случае нарушения «Исполнителем услуг» срока и порядка предоставления копии журнала учета тепловой энергии и теплоносителя, расчет производится в соответствии с действующим законодательством.

4.10. По инициативе одной из сторон, но не реже одного раза в год, производится сверка расчетов. «Ресурсоснабжающая организация» направляет «Исполнителю услуг» акт сверки расчетов. При отсутствии письменных возражений от «Исполнителя услуг» в течение 10 дней с момента получения акта сверки расчетов, акт считается признанным «Исполнителем услуг».

4.11. При превышении «Исполнителем услуг» среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 3 град. С против температурного графика источника теплоты, «Ресурсоснабжающая организация» производит расчет за отпущенную теплоэнергию по температурному перепаду, предусмотренному графиком за весь период превышения. Факт превышения определяется «Ресурсоснабжающей организацией».

4.12. При превышении нормативной утечки сетевой воды или ее разборе без ведома «Ресурсоснабжающей организации», «Исполнитель услуг» оплачивает стоимость теплоносителя одновременно с поставленной тепловой энергией. Утечки или разбор воды определяются «Ресурсоснабжающей организацией»:

- при наличии узла учета тепловой энергии у «Исполнителя услуг»- по приборам учета «Исполнителя услуг»;

- при отсутствии приборов учета - расчетным методом (Приложение № 6);

- при фактическом обнаружении утечек в независимости от наличия приборов учета составляется двухсторонний акт.

4.13. Потери сетевой воды из местных систем теплопотребления «Исполнителя услуг» во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки и заполнения новых систем определяются двусторонним Актом и дополнительно оплачиваются «Исполнителем услуг» по стоимости теплоносителя.

4.14. Прочие услуги и работы, выполненные «Ресурсоснабжающей организацией» и непредусмотренные установленным тарифом на теплоснабжение, оплачиваются дополнительно согласно отдельным договорам.

4.15. В случае если в период срезки температурного графика в тепловой сети при положительных температурах наружного воздуха отсутствует автоматическое регулирование подачи тепла на отопление, а также если срезка температурного графика осуществляется в период низких температур наружного воздуха, величина температуры наружного воздуха принимается равной температуре, указанной в начале срезки графика. При автоматическом регулировании подачи тепла принимается фактическое значение температуры, указанной в начале срезки графика.

4.16. Предусмотренный настоящим договором порядок расчетов не является коммерческим кредитом. Положения п.1 ст.317.1 ГК РФ к отношениям сторон не применяются.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения договорных обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

5.2. В случае нарушения «Исполнителем услуг» п. 3.3.1. договора – сроков и не полной оплаты использованной тепловой энергии, «Исполнитель услуг» обязуется уплатить «Ресурсоснабжающей организации» пеню в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ.

5.3. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, если их неисполнение непосредственно вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (ст.401 ГК РФ), именуемыми «форс-мажорными обстоятельствами».

5.4. В случае ограничения или прекращения подачи тепловой энергии «Исполнителю услуг» согласно п.3.2.1. настоящего договора, «Ресурсоснабжающая организация» не несет ответственности за последствия, вызванные таким ограничением или прекращением.

5.5. Если в результате виновных действий (бездействия) «Исполнителя услуг» при эксплуатации тепловых сетей и теплового оборудования, а также в результате аварий в теплоустановках, имел место недоотпуск тепловой энергии другим абонентам «Ресурсоснабжающей организации» либо причинен ущерб последнему, ответственность по возмещению убытков возлагается на «Исполнителя услуг».

5.6. Если в результате регулирования режима потребления теплоэнергии, осуществленного на основании закона или правовых актов, допущен перерыв в теплоснабжении «Исполнителю услуг», «Ресурсоснабжающая организация» несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии ее вины (п.2 ст. 547 ГК РФ).

5.7. «Исполнитель услуг» несет ответственность за умышленный вывод из строя приборов учета или иное воздействие на прибор, с целью искажения его показаний, за не предоставление показаний приборов учета.

6.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Начало и конец отопительного сезона определяется в соответствии с действующим законодательством.

6.2. При обнаружении нарушений допущенных «Исполнителем услуг» в работе приборов учета (изменения схемы подключения счетчика, срыв пломб, подключение помимо приборов учета, а также других способах хищения и нарушениях), самовольного подключения, представителями «Ресурсоснабжающей организацией» оформляется Акт, на основании которого производится ограничение подачи теплоэнергии до устранения допущенных нарушений и «Исполнителю услуг» делается перерасчет за пользование тепловой энергией либо за период прошедший с момента последней проверки (подключения), проводимой «Ресурсоснабжающей организацией», либо, при отсутствии данных о такой проверке, за один год.

6.3. Расходомеры и (или) счетчики, применяемые в узле учета, должны иметь диапазоны измерений, соответствующие действительным значениям расходов тепловой энергии и теплоносителя, и обеспечивать измерение и регистрацию параметров в пределах допустимой относительной погрешности, установленной технической документацией на прибор учета, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, в ином случае такие узлы учета считаются неисправными..

6.4. В случае неисправности или ремонта приборов учета, количество тепловой энергии определяется в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

6.5. «Ресурсоснабжающая организация» может взять на обслуживание тепловые сети, а так же узел учета тепловой энергии, находящиеся на балансе (обслуживании) «Исполнителя услуг» по отдельному договору.

6.6. Установка коллективных (общедомовых), приборов учета в случае их отсутствия может осуществляться Ресурсоснабжающей организацией, «Исполнителем услуг» или собственниками помещений многоквартирного дома, на основании заключенного в соответствии с действующим законодательством соответствующего договора.

6.7. Сохранность прибора учета обеспечивает владелец оборудования, на котором он установлен. В случае выхода прибора учета из строя учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством. Сторона, на оборудовании которой установлен прибор учета обеспечивает его ремонт и/или замену в возможно короткие сроки. Ответственность за умышленный вывод прибора учета из строя или иное воздействие на прибор учета для искажения его показаний определяется действующим законодательством.

6.8. При полном или частичном отключении по собственной инициативе своих теплопотребляющих установок «Исполнитель услуг» предварительно письменно (телефонограммой) уведомляет об этом «Ресурсоснабжающую организацию». Представитель «Ресурсоснабжающей организации» производит наложение пломб на запорную арматуру отключенных объектов и фиксирует момент отключения в 2-х стороннем акте. В противном случае установки «Исполнителя услуг» считаются включенными в течение всего периода работы тепловых сетей.

6.9. Штрафные санкции за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск теплоэнергии, а также претензии за нарушение технологических процессов у «Исполнителя услуг», вызванные введением ограничений из-за дефицита топлива, «Ресурсоснабжающей организации» не предъявляются.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Разногласия сторон, возникшие при заключении, исполнении или расторжении договора, предварительно рассматриваются представителями сторон. Направляется претензия по адресу стороны, указанному в реквизитах договора. Сторона, получившая претензию, в течение 10 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ. В случае не урегулирования разногласий любая из сторон вправе передать их на рассмотрение суда общей юрисдикции, Арбитражного суда Смоленской области.

7.2. Вопросы, связанные с исполнением, изменением (дополнением) и досрочным расторжением настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.

8.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор заключается на срок с «01» июля 2016 г. по «31» декабря 2017 г. Договор считается продленным на следующий календарный год, если ни одна из сторон не позднее 30 дней до окончания срока действия договора не заявит об отказе от условий настоящего договора или об их пересмотре. Пункт 3.1.2. договора пересматривается ежегодно. В случае если стороны не пересмотрели п. 3.1.2. Договора, указанный пункт Договора действует в редакции, утвержденной ранее.

8.2. Настоящий договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

8.3.«Ресурсоснабжающая организация» вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке при наличии у «Исполнителя услуг» признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед «Ресурсоснабжающей организацией» за коммунальный ресурс за 3 (три) расчетных периода в порядке, предусмотренном законодательством.

«Исполнитель услуг» вправе отказаться от исполнения договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества и (или) предоставления коммунальных услуг.

8.4. Расторжение настоящего договора или прекращение его действия по каким-либо причинам не освобождает стороны от взаимных расчетов.

8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах – по одному экземпляру для каждой стороны.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

9.1. «Ресурсоснабжающая организация»

ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго»

Юридический адрес: 214020, <...>.

ИНН <***> КПП 673250001 ОКОП 25762751 ОКВЭД 40.30.14; 40.30.2; 40.30.3; 40.30.4

Ярцевский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»

Юридический адрес: 215800, <...>

ИНН <***> КПП 672702001 ОКПО 25778852 ОКТМО 66658000

р/счет <***>

в Смоленском филиале АБ «РОССИЯ» г.Смоленск

Кор.счет 30101810600000000744 БИК 046614744

Дата постановки на учет в налоговом органе 23.06.2003г.

адрес эл. почты: sbit@yf.srte.ru

9.2. «Исполнитель услуг»

Общество с ограниченной ответственностью "УК Единство"

Юридический адрес: 215805 <...>

ИНН <***> КПП 672701001

р/счет

в банке

Кор.счет БИК

адрес эл. почты: ___________________________

«Ресурсоснабжающая организация»

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»

Директор Ярцевского филиала

_______________________В.ФИО5

М.П.

« ____» __________________201___ г.

«Исполнитель услуг»

Общество с ограниченной ответственностью "УК Единство"

Генеральный директор

________________________Д.ФИО6

М.П.

«_____»_______________201___ г.

4.Стороны подтверждают, что приложения №1-9 к Договору №260790 от 01.05.2017 приняты сторонами в редакции Истца, по состоянию на 17.05.2017 подписаны уполномоченными лицами Сторон без разногласий, скреплены печатями Сторон.

5.Одновременно с заключением Договора №260790 от 01.05.2017 Стороны пришли к соглашению заключить Соглашение №1 от 01.05.2017 к Договору 260790 от 01.05.2017 на следующих условиях:

1.ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1.Во исполнение п. 4.3.2. договора 260790 от «01» мая 2017 г. «ФИО7» поручает, а «ФИО8» принимает на себя обязательство от своего имени, но за счет «ФИО8» производить расчет размера платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» (далее по тексту – коммунальные услуги) в соответствии с действующим законодательством, оказывать услуги по изготовлению и доставке платежных документов на оплату коммунальных услуг потребителям, осуществлять сбор платежей потребителей за коммунальные услуги по многоквартирным домам, находящихся в управлении «Стороны 1», решением общего собрания собственников которых принято решение о расчетах с РСО напрямую, перечень которых указан в Приложение №1 (далее по тексту – потребители) на отдельный расчетный счет «Стороны 2», а также организовывать ведение претензионно-исковой работы с потребителями, а «ФИО7» в свою очередь обязуется выплатить «ФИО8» вознаграждение за указанные услуги.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.«ФИО8» обязуется:

2.1.1. производить расчет размера платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» потребителям,

2.1.2. производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги в случаях и порядке, предусмотренных действующим законодательством;

2.1.3.в случае предоставлении «Стороной 1» «Стороне 2» всей необходимой для исполнения настоящего соглашения информации, ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным, предъявлять потребителям к оплате платежные документы за коммунальные услуги с указанием расчетного счета «ФИО8». Платежные документы должны соответствовать требованиям действующего законодательства РФ, предъявляемым к содержанию платежного документа;

2.1.4. вести лицевые счета, корректировать базу данных (вносить изменения, дополнения) на основании полученной от потребителя или от «ФИО8» информации, касающейся порядка начисления платы за коммунальные услуги;

2.1.5.принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, сведения и документы, необходимые для начисления платы, перерасчета за коммунальные услуги, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи таких сведений (телефон, сеть Интернет и т.п.);

2.1.6. проводить разъяснительную и консультационную работу по начислению платы за коммунальные услуги и расчетов по лицевым счетам по обращению потребителей;

2.1.7. производить сверку базы данных лиц, которым предоставляются соответствующие льготы по оплате коммунальных услуг, и предоставлять соответствующую информацию в уполномоченные органы по начислению льгот гражданам;

2.1.8. принимать платежи потребителей за коммунальные услуги в принадлежащих «Стороне 2» пунктах приема платежей, зачислять поступившие от потребителей денежные средства на расчетный счет «ФИО8»;

2.1.9. организовать прием платежей потребителей через кредитные организации и платежных агентов и их перевод на расчетные счета «ФИО8». При этом расходы по оплате услуг кредитных организаций, платежных агентов являются расходами «ФИО8»;

2.1.10. ежемесячно не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять «ФИО8» отчетность по форме, согласованной Сторонами, в электронном виде или на бумажном носителе, а также выставить счет на оплату и направить акт оказанных услуг;

2.1.11. обеспечивать конфиденциальность и безопасность персональных данных при их обработке, а также соблюдать требования к защите обрабатываемых персональных данных в соответствии с законодательством РФ о персональных данных;

2.1.12. осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству РФ.

2.1.13. организовывать ведение претензионно-исковой работы с потребителями, в том числе взыскание задолженности в судебном порядке. Действия по претензионно-исковой работе осуществляются до полного погашения потребителями задолженности или получения документа подтверждающего невозможность взыскания задолженности в порядке, установленном действующим законодательством РФ (в том числе документы подтверждающие: (в том числе документы подтверждающие смерть, несостоятельность (банкротство), ликвидацию юридического лица, возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства (за исключением основания возвращения, указанного в п.1. ч. 1 ст. 46 ФЗ "Об исполнительном производстве")).

«Сторона 2» не вправе предъявлять «Стороне 1» задолженность потребителей, по которой ведется претензионно-исковая работа до получения соответствующих документов, указанных в настоящем пункте.

2.2. Денежные средства, полученные от потребителей зачитываются «ФИО8» в счет оплаты «ФИО8» по Договору № 260790 от «01» мая 2017 г.

2.3. «Сторона 2» вправе:

2.3.1. привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства РФ о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором;

2.3.2. осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы;

2.3.3.уведомлять потребителя о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг посредством направлений претензий, смс-сообщений, телефонного звонка, сообщений электронной почты, иными предусмотренными действующим законодательством РФ способом.

2.4.«ФИО7» обязуется:

2.4.1. принимать отчеты «ФИО8» и все исполненное по настоящему Соглашению;

2.4.2. сообщать «ФИО8» все возражения по предоставленным актам оказанных услуг, отчетам в течение 5 (пяти) дней с момента их получения. В случае не поступления мотивированных возражений в адрес «ФИО8» в указанный срок, отчет считается принятым, а обязательства исполненными надлежащим образом и в полном объеме;

2.4.3.оплачивать услуги «ФИО8» в сроки, установленные настоящим Соглашением;

2.4.4. обеспечивать соблюдение требований действующего законодательства РФ о персональных данных при передаче «ФИО8» информации, носящей признаки персональных данных;

2.4.5. предоставлять «ФИО8» необходимую информацию для осуществления расчета платы за коммунальные услуги ежемесячно не позднее 15 числа расчетного месяца, а по письменному запросу «ФИО8» в срок не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента поступления запроса.

2.4.6. Предоставлять документы, необходимые для ведения «ФИО8» претензионно- исковой работы по настоящему соглашению (для подачи «Стороной 2» претензий, исковых заявлений, заявлений на выдачу судебных приказов¸ а также документов, запрашиваемых судебными органами и службой судебный приставов), включая соответствующие доверенности.

2.4.7. При предъявлении документов указанных в п. 2.1.13 оплачивать «Стороне 2» задолженность, не взысканную с потребителей;

2.4.8. По письменному обращению «Стороны 2» производить ограничения в предоставлении коммунальных услуг потребителям имеющим задолженность по их оплате, в порядке установленном законодательством РФ.

2.5.«ФИО7»вправе:

2.5.1. Осуществлять контроль выполнения «ФИО8» обязанностей, предусмотренных настоящим соглашением.

3.СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1.Стоимость выполненных «ФИО8»работ и оказанных «ФИО8» услуг составляет 2 (два) рубля в месяц за ведение одного лицевого счета абонента (потребителя) (в том числе НДС 18 %).

3.2.Оплата услуг «ФИО8» производится «ФИО8» не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного «ФИО8» счета, акта оказанных услуг.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1.В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств по Соглашению, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2.Если одна из Сторон понесет убытки, вызванные ненадлежащим исполнением другой Стороной своих обязательств по настоящему Соглашению, то виновная Сторона обязана возместить потерпевшей Стороне эти убытки в полном объеме. Возмещение убытков не освобождает виновную Сторону от исполнения своих договорных обязательств.

4.3.Стороны несут установленную законодательством РФ ответственность за разглашение и распространение конфиденциальной информации.

5.СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

5.1.Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания, распространяется на отношения Сторон, возникшие с «01» июля 2016 г., и действует до срока окончания договора №260790 от «01»мая 2017г.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1.Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено Сторонами путем заключения дополнительного соглашения, подписанного уполномоченными представителями Сторон.

6.2.Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны известить друг друга письменно в течение 5 (пяти) дней с момента вступления в силу этих изменений.

6.3.Споры по настоящему Соглашению рассматриваются в досудебном порядке путем предъявления письменных претензий. Срок рассмотрения письменных претензий – 30 (тридцать) календарных дней с момента их получения. Разногласия, неурегулированные Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.4.Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора № 260790 от «___»_______ 20__г. составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой Стороны и имеют одинаковую юридическую силу.

Приложение:

1)Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении «Стороны 1».

7.АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ФИО7

Общество с ограниченной ответственностью "УК Единство"

Юридический адрес: 21580, <...> ИНН <***> КПП 672701001

р/счет

в банке

Кор.счет БИК

адрес эл. почты: _________________

Генеральный директор

______________________/ФИО4./

М.П.

ФИО8

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»

Юридический адрес: г. Смоленск,

ул. Шевченко, д. 77А.

Ярцевский филиал

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»

ИНН <***> КПП 672702001

р/счет <***>

в Смоленском филиале АБ «РОССИЯ»

г. Смоленск Кор.счет 30101810600000000744

БИК 046614744.

Адрес: <...>, адрес электронной почты:

info@yfsrte.ru

Директор Ярцевского филиала

_______________/ФИО3./

М.П.

6.Государственная пошлина в размере 6000 рублей была оплачена Истцом в полном размере. В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 АПК РФ Истцу возвращается из федерального бюджета половина от уплаченной им за рассмотрение дела государственной пошлины. Сумма государственной пошлины, подлежащая возврату из федерального бюджета, составляет 3000 рублей (три тысячи рублей 00 копеек). Оставшаяся сумма госпошлины в размере 3000 рублей (три тысячи рублей 00 копеек)подлежит возмещению Ответчиком в срок до 01.06.2017г.

7.Истец отказывается от всех иных требований, связанных с рассмотрением дела №А62-779/2017.

8.Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон и один для Арбитражного суда Смоленской области. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Смоленской области.

9.В соответствии со статьями 139,140, 141 АПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу №А62-779/2017 по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 150 АПК РФ. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, нам известны.

10.В случае отсутствия перечисления Ответчиком денежных средств в размере и в сроки, предусмотренные пунктом 3 настоящего мирового соглашения, Истец вправе на основании пункта 2 статьи 142 АПК РФ обратиться в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением о выдаче исполнительного листа.».

Производство по делу А62- 779/2017 прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***> из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей, уплаченную на основании платежного поручения № 2285 от 08.09.2016, о чем выдать справку.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения определения в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга). Жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Ю. С. Донброва