Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Молоковой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Балабановой О. В., рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего общества с ограниченной ответственностью "Смоленсктепло" Окунцева Александра Александровича

к обществу с ограниченной ответственностью «Смоленсктепло» (ОГРН 1116725000809; ИНН 6725017309) , закрытому акционерному обществу «ВТР проект» (ОГРН 1117746288274; ИНН 7743815020)

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

по делу №А62-965/2015

по заявлению кредитора публичного акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" г. Смоленск (ОГРН 1046900099498; ИНН 6901067107)

о признании должника общества с ограниченной ответственностью "Смоленсктепло", Смоленская область, г. Рославль (ОГРН 1116725000809; ИНН 6725017309) несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Окунцев А. А. – внешний управляющий, определение суда от 22.09.2015, паспорт; Быстров К. Д. – представитель, доверенность от 01.04.2016, паспорт;

от ответчика: Царькова М. Н. – представитель, доверенность от 11.02.2016, паспорт;

от ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск»: Ивахин А. И. – представитель, доверенность от 11.01.2016, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 22.09.2015 по делу № А62-965/2015 в отношении должника общества с ограниченной ответственностью "Смоленсктепло", Смоленская область, г. Рославль (ОГРН 1116725000809; ИНН 6725017309) введена процедура банкротства – внешнее управление, внешним управляющим утвержден Окунцев А. А.

23 марта 2016 года внешний управляющий общества с ограниченной ответственностью "Смоленсктепло" Окунцев Александр Александрович обратился в Арбитражный суд Смоленской области с заявлением:

1. о признании недействительными действий по изменению арендной платы по Договору аренды № СТ-ВТР-АНИ-ТС-1 от 01.04.2014г., Договору аренды оборудования № СТ-ВТР-АДИ-1 от 01.04.2014г., Договору аренды недвижимого имущества №СТ-ВТР-АНИ-1 от 01.04.2014г.

2. о признании недействительными действий по расторжению Договора аренды № СТ-ВТР-АНИ-ТС-1 от 01.04.2014г., Договора аренды оборудования № СТ-ВТР-АДИ-1 от 01.04.2014г., Договора аренды недвижимого имущества №СТ-ВТР-АНИ-1 от 01.04.2014г.

3. о применении последствий недействительности сделок в виде восстановления у ООО «Смоленсктепло» прав Арендатора по Договору аренды № СТ-ВТР-АНИ-ТС-1 от 01.04.2014г., Договору аренды оборудования № СТ-ВТР-АДИ-1 от 01.04.2014г., Договору аренды недвижимого имущества №СТ-ВТР-АНИ-1 от 01.04.2014г.

До судебного заседания от ответчика в материалы дела поступил отзыв на заявление.

В судебном заседании от заявителя поступило ходатайство о приостановлении производства по заявлению в связи со следующим.

Одним из оснований для признания сделок - действий бывшего руководителя должника и участника должника - ЗАО «ВТР проект», является несоответствие рыночным условий о цене аренды производственных объектов - котельной, тепловых сетей и оборудования.

В настоящее время Арбитражным судом Смоленской области рассматривается дело № А62-9035/2015 по иску ЗАО «ВТР проект» к ООО «Смоленсктепло» о взыскании неосновательного обогащения за эксплуатацию указанных производственных объектов в сентябре-октябре 2015г., то есть в период совершения оспариваемых действий.

В рамках указанного дела подлежит выяснению существовавшая в 2015г. рыночная годовая и месячная стоимость имущественных прав пользования (размера арендной платы) котельной (включая трубы), а также движимого имущества и оборудования, находящегося на территории указанной котельной, то есть того имущества, в отношении которого были заключены оспариваемые по настоящему делу сделки - Дополнительные соглашения к договорам аренды об изменении стоимости арендной платы.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 14.04.2016г. но делу № А62-9035/2015 назначена судебная экспертиза для установления рыночной стоимости имущественных прав пользования (размера арендной платы).

Для полного и всестороннего рассмотрения всех обстоятельств настоящего дела необходимо получение результатов судебной экспертизы, проводимой в рамках дела № А62-9035/2015.

Мнение эксперта но вопросу о действительной рыночной стоимости имущественных нрав пользования (арендной платы) объектами котельной в 2015г. будет являться одним из ключевых доказательств но настоящему делу.

Согласно п. 1 ст. 44 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Учитывая необходимость рассмотрения дел в разумные сроки, установленный судом срок представления результатов экспертизы не позднее 30.05.2016г., а целях недопущения необоснованного течения срока рассмотрения Заявления внешнего управляющего, считаем не несообразным приостановление производства по его рассмотрению до получения результатов назначенной судом экспертизы в рамках дела №А62-9035/2015.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск» поддержал заявленное ходатайство.

Представитель ответчика возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, отказывает в приостановлении заявления до получения результатов назначенной судом экспертизы в рамках дела №А62-9035/2015, в связи с тем, что в ходатайстве не усматриваются основания, предусмотренные статьями 143, 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с возможностью мирного урегулирования спора, руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное заседание на 02.06.2016 13:30 в помещении суда по адресу: город Смоленск, проспект Гагарина, д. 46, 3 этаж, каб. 311.

Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку своих представителей с надлежаще оформленными полномочиями.

Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Смоленской области в сети Интернет по веб-адресу: www.smolensk.arbitr.ru, в информационной базе электронного информационного портала Арбитражного суда Смоленской области, а также по телефонам: помощника судьи 8 (4812) 24-47-20, отдела делопроизводства суда факс 8 (4812) 61-04-16, 8 (4812) 64-37-45.

Процессуальные документы в электронном виде могут направляться в Арбитражный суд Смоленской области посредством специального сервиса «Система подачи документов в арбитражные суды в электронном виде» http://my.arbitr.ru/.

Судья Е.Г. Молокова