Определение № А63-10441/11 от 30.01.2012 АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
355029, г. Ставрополь, ул. Мира, д. 458 «Б», тел. (8652) 71-40-53, факс 71-40-60
http://www. stavropol.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

30 января 2012 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем Давыденко О.П., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению индивидуального предпринимателя Спиряковой Ларисы Евгеньевны, г. Пятигорск к администрации Винсадского сельского совета Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады и открытому акционерному обществу «Предгорная МПМК», с. Винсады, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест-М», с. Винсады, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь,

о признании недействительной гражданско-правовой сделки, относящейся к продаже земельного участка, кадастровый номер 26:29:080288:0038, находящегося по адресу: Ставропольский край, село Винсады, Предгорный район, Черкесское шоссе, 2 км, по заключенному между администрацией Винсадского сельского совета Предгорного района СК и ОАО «Предгорная МПМК» по договору купли-продажи от 07.12.2010 № 257;

о применении последствий недействительности сделки:

1) признать постановление администрации Винсадского сельского совета Предгорного района СК, послужившего основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка;

2) договор купли-продажи от 07.12.2010 № 257, заключенный между администрацией Винсадского сельского совета Предгорного района СК и ОАО «Предгорная МПМК» признать недействительным;

3) Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по СК внести записи о недействительности сделки в Единый государственный реестр прав по объекту недвижимости – земельный участок кадастровый номер 26:29:080288:0038, расположенный по адресу: Ставропольский край, село Винсады, Предгорный район, Черкесское шоссе, 2 км,

при участии:

от истца – Григорьева А.А., доверенность от 29.11.2011, Веренёвой Т.А., доверенность от 29.11.2011,

от ответчиков – представители не явились,

от третьих лиц: от ООО «Стройинвест-М» – Бондарь Е.П., доверенность от 20.12.2011; от Управления Росреестра по Ставропольскому краю – представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Спирякова Лариса Евгеньевна, г. Пятигорск (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Винсадского сельского совета Предгорного района Ставропольского края, с. Винсады и открытому акционерному обществу «Предгорная МПМК», с. Винсады о признании недействительной гражданско-правовой сделки, относящейся к продаже земельного участка, кадастровый номер 26:29:080288:0038, находящегося по адресу: Ставропольский край, село Винсады, Предгорный район, Черкесское шоссе, 2 км, по заключенному между администрацией Винсадского сельского совета Предгорного района СК и ОАО «Предгорная МПМК» по договору купли-продажи от 07.12.2010 № 257; о применении последствий недействительности сделки: 1) признать постановление администрации Винсадского сельского совета Предгорного района СК, послужившего основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка; 2) договор купли-продажи от 07.12.2010 № 257, заключенный между администрацией Винсадского сельского совета Предгорного района СК и ОАО «Предгорная МПМК» признать недействительным; 3) Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по СК внести записи о недействительности сделки в Единый государственный реестр прав по объекту недвижимости – земельный участок кадастровый номер 26:29:080288:0038, расположенный по адресу: Ставропольский край, село Винсады, Предгорный район, Черкесское шоссе, 2 км.

Определением суда от 08 декабря 2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест-М» и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ответчики и третье лицо – Управление Росреестра по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явились, сведений об уважительности причины своей неявки, ходатайств об отложении или проведении предварительного судебного заседания в их отсутствие суду не представили.

В судебное заседание от заявителя поступили ходатайства об исключении из числа заинтересованных лиц администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского карая и об уточнении заявленных требований, в котором он просит суд: признать право общей собственности за ФИО1 на соразмерную часть без выдела доли в натуре на земельный участок кадастровый номер 26:29:080288:0038, зарегистрированный за ООО «Стройинвест-М» 22.04.2011 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записью № 26-26-35/017/2011-003,

расположенный по адресу: Ставропольский край, село Винсады, Предгорный район, Черкесское шоссе, 2 км и применить последствия признания права собственности.

Рассмотрев поступившие ходатайства, суд счел необходимым отказать в их удовлетворении, поскольку исключение из числа заинтересованных лиц не предусмотрено нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а в заявлении об уточнении требований уточняются и предмет, и основания заявленных требований.

В предварительном судебном заседании определены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в связи, с чем суд считает возможным завершить досудебную подготовку, и назначить по дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 136-137, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

в удовлетворении заявлений об исключении из числа заинтересованных лиц администрации Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского карая и об уточнении заявленных требований – отказать.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 20 февраля 2012 года на 11 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: <...> «б», каб. № 74 (5-й этаж), тел. <***>.

Заявителю предлагается уточнить заявленные требования.

Явка представителей сторон в судебное заседание обязательна.