Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Говоруна А.А., ознакомившись с определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021 о передаче гражданского дела ФИО1 к товариществу собственников жилья «Орион» в лице конкурсного управляющего о признании недействительной регистрации права собственности, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на жилое помещение по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края для рассмотрения в рамках дела о банкротстве товарищества собственников жилья «Орион» г. Ставрополь (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее ТСЖ «Орион»),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании товарищества собственников жилья «Орион» г. Ставрополь ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ТСЖ «Орион») несостоятельным (банкротом).

Решением от 06.11.2015 года (резолютивная часть оглашена 03.11.2015) в отношении ТСЖ «Орион» введена процедура конкурсного производства. На должность конкурсного управляющего утвержден - ФИО3.

Определением от 27.06.2016 (20.06.2016 резолютивная часть) ФИО3 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ТСЖ «Орион».

Определением суда от 04.08.2016 на должность конкурсного управляющего утвержден ФИО4.

Определением от 15.03.2021 (резолютивная часть оглашена 09.03.2021) суд освободил ФИО4 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.

Определением от 25.05.2021 конкурсным управляющим в деле о несостоятельности (банкротстве) назначен ФИО5

17 сентября 2021 года в Арбитражный суд Ставропольского края поступило определение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 16.06.2021 о передаче гражданского дела ФИО1 к товариществу собственников жилья «Орион» в лице конкурсного управляющего о признании недействительной регистрации права собственности, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на жилые помещения – квартира с кадастровым номером 26:12:030703:980 площадью 58,7 кв.м, этаж 2; квартира с кадастровым номером 26:12:030703:981 площадью 67,7 кв.м, этаж 2 адрес: <...> в квартале 163, дом 260 по подсудности в Арбитражный суд Ставропольского края для рассмотрения в рамках дела о банкротстве товарищества собственников жилья «Орион».

Дело № А63-1062/2014 о банкротстве должника находится в производстве судьи Тлябичевой З.Р. На основании пункта 46 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», с учетом нагрузки судьи Тлябичевой З.Р. заявление передано на рассмотрение судье Говоруну А.А.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 7 статьи 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования.

В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства могут быть заявлены в арбитражный суд участником строительства не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копий возражений и приложенных к возражениям документов.

Требования участников строительства, возражения по которым не заявлены в срок, предусмотренный пунктом 8 настоящей статьи, считаются установленными в размере, составе и порядке, которые определены конкурсным управляющим.

Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве (пункт 8-10 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Изучив поступившее заявление, суд считает необходимым назначить его к рассмотрению в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 60, 201.4 Закона о банкротстве, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление ФИО1 принять к производству.

Признать ООО коммерческо-производственная компания «Славия», ИНН <***> и управление Росреестра по Ставропольскому краю лицами, участвующими в рассмотрении заявления об оспаривании сделки должника.

Уведомить данных лиц о времени и месте рассмотрения заявления.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления на 17 ноября 2021 года на 17 часов 00 минутв помещении суда по адресу: <...>,
4 этаж, каб. № 44, 20-54-06.

Заявителю: представить в суд на обозрение подлинники документов, приложенных к заявлению.

ТСЖ «Орион», ООО КПК «Славия», управлению Росреестра по Ставропольскому краю: мотивированные отзывы на заявление с правовым и документальным обоснованием.

Рекомендовать лицам, участвующим в деле, документы в обоснование заявленных требований и возражений направлять в суд заблаговременно до даты судебного заседания путем подачи их через систему «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что явка в судебное заседание не обязательна. Лица, участвующие в деле, вправе направить в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Довести до сведения лиц, участвующих в деле, что присутствие в судебных заседаниях возможно только при наличии у участников процесса средств индивидуальной защиты: медицинских масок и перчаток.

Информация о дате, времени, месте судебных разбирательств по данному делу, в том числе перерывах в судебных заседаниях размещена в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края http://www.stavropol.arbitr.ru

Судья А.А. Говорун