Гражданский кодекс часть 1

к ответчику – Государственному учреждению «Государственный объединенный междуведомственный архив Министерства сельского хозяйства Ставропольского края» г. Ставрополь

третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю г. Ставрополь,

Министерство имущественных отношений Ставропольского края г. Ставрополь,

Федеральное государственное унитарное предприятие «СтавНИИГиМ» г. Ставрополь

о выселении из незаконно занимаемых помещений (согласно плану объекта недвижимости от 26.09.06) второго этажа ( № 36-57) общей площадью 511,1 кв.м. и помещений третьего этажа (№ 58-76) общей площадью 512,6 кв.м. в административном здании литер В, расположенном по адресу: <...>,

при участии в судебном заседании до объявления перерыва:

от истца – ФИО1 - дов. № 13-Д от 15.05.07,

от ответчика – директор ФИО2,

от третьих лиц:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю – ФИО3 – дов. № 4489-06 от 21.08.07,

от Министерства имущественных отношений Ставропольского края – не явились,

от Федерального государственного унитарного предприятия «СтавНИИГиМ» - не явились,

при участии в судебном заседании после объявления перерыва 11.12.07:

от истца – ФИО1 - дов. № 13-Д от 15.05.07, ФИО4 – дов. № 14-Д от 15.05.07,

от ответчика – не явились,

от третьих лиц:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю – не явились,

от Министерства имущественных отношений Ставропольского края – не явились,

Федерального государственного унитарного предприятия «СтавНИИГиМ» - не явились,

установил:

Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» г. Ставрополь обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к ответчику Государственному учреждению «Государственный объединенный междуведомственный архив Министерства сельского хозяйства Ставропольского края» о выселении из незаконно занимаемых помещений (согласно плану объекта недвижимости от 26.09.06) второго этажа (№ 36-57) общей площадью 511,1 кв.м. и помещений третьего этажа (№ 58-76) общей площадью 512,6 кв.м. в административном здании литер В, расположенном по адресу: <...>, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю г. Ставрополь, Министерства имущественных отношений Ставропольского края г. Ставрополь, Федерального государственного унитарного педприятия «СтавНИИГиМ» г. Ставрополь.

Определением от 09.10.07 исковое заявление Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» назначено к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании на 29.11.07.

Истец настаивает на исковых требованиях, ссылаясь на то, что право на предъявление данного иска ему принадлежит на основании распоряженийТерриториального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю № 151, 152 от 07.04.06.

Ответчик в судебном заседании 29.11.07 считает требования истца необоснованными, поскольку согласно пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 22. октября 2004 года № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации» орган, принимающий решение о передаче здания, в котором размещен государственный или муниципальный архив, обязан предоставить этому архиву другое здание, отвечающее нормативным требованиям хранения архивных документов. Истец, заявив требование о выселении ответчика из занимаемых помещений, не предоставил ответчику другие помещения.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю отзыв на иск не представил, от пояснений по исковым требованиям уклонился.

Представитель Министерства имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание не явился. В письме от 02.10.07 № 5225/08 министерство требования истца считает необоснованными, поскольку истец не указал, по каким основаниям ему принадлежит право на истребование имущества путем выселения ответчика из занимаемых помещений.

В судебном заседании 29.11.07 объявлен перерыв до 06.12.07 до 10 часов 00 минут для представления сторонами дополнительных документов.

Сведения о перерыве в судебном заседании объявлены публично путем размещения информации на Официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края и на стенде в здании Арбитражного суда Ставропольского края.

06.12.07 в 10 часов 00 минут судебное заседание продолжено.

В судебном заседании 06.12.07 объявлен перерыв до 11.12.07 до 09 часов 30 минут.

11.12.07 в 09 часов 30 минут судебное заседание продолжено.

В судебном заседании 11.12.07 представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю пояснил, что на основании распоряжения от 07.07.06 № 412 федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» передано в безвозмездное пользование нежилое помещение часть лабораторного корпуса № 2 литер В общей площадью 1024 кв.м., в том числе помещения 3 этажа общей площадью 306,9 кв.м., помещения второго этажа общей площадью 508,80 кв.м, помещения первого этажа общей площадью 208,3 кв.м. расположенные по адресу: <...>.

01.01.06 между ФГУ предприятием Ставропольский научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации и ГУ Государственным учреждением «Государственный объединенный междуведомственный архив Министерства сельского хозяйства Ставропольского края» был заключен договор № 12 аренды нежилых помещений расположенных по адресу: ул. Ленина 480 общей площадью 1035,2 кв.м.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю считает, что ФГУ предприятие Ставропольский научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации без согласия собственника не имел права сдавать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, в связи с чем договор аренды № 12 от 01.01.06 считает недействительной сделкой. Кроме того, до настоящего времени помещения по акту приема- передачи не переданы.

В связи с вышеизложенным Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании 11.12.07 объявлен перерыв до 17.12.07 до 12 часов 00 минут для представления сторонами дополнительных документов в обоснование исковых требований.

17.12.07 в 12 часов 00 минут судебное заседание продолжено.

В судебном заседании 17.12.07 установлено, что в производстве арбитражного суда Ставропольского края находится дело №А63-14094/2007-С7-24 (судья Карташова В.П.) по иску Государственного учреждения «Государственный объединенный междуведомственный архив Министерства сельского хозяйства Ставропольского края» г. Ставрополь к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю г. Ставрополь, третье лицо Министерство имущественных отношений Ставропольского края г. Ставрополь о признании недействительными распоряжений № 151 от 07.04.06 и № 152 от 07.04.06 (в части), которые являются основанием данного иска.

В соответствии с частью 1 пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым производство по делу приостановить, так как дело № А63-11099/07-С1-4 невозможно рассмотреть до разрешения дела № А63-14094/07-С7-24.

Руководствуясь частью 1 статьи 143, статьей 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

Приостановить производство по делу №А63-11099/07-С1-4 до принятия и вступления в законную силу судебного акта по делу №А63-14094/07-С7-24.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Шаповалова А.В.