Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Русановой В.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ксенофонтовой Д.А., рассмотрев заявление

общества с ограниченной ответственностью ФСК «Гарант», г. Ставрополь, ОГРН 1032600956981,

к администрации Изобильненского городского округа, г. Изобильный, ОГРН 1172651025205,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН 1027700485757,

о признании незаконным бездействия администрации Изобильненского городского округа при рассмотрении вопроса об исправлении реестровой ошибки в месте расположения границ земельных участков (с кадастровыми номерами 26:06130101:18 и 26:06:130701:64);

о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ следующих земельных участков: земельного участка с кадастровым номером 26:06:130101:18, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, район Изобильненский, п. Солнечнодольск, мкр. Пионерный, с. «Энергетик», ул. Техническая, 14/31, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу; земельного участка с кадастровым номером 26:06:130701:64, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, пер. Степной, дорога по пер. Степному;

об установлении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:130101:18 и 26:06:130701:64;

об указании в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений сведений о местоположении границ и контуров объектов недвижимости с кадастровыми номерами соответствующих изменений в данные государственного кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:130101:18 и 26:06:130701:64 в соответствии с решением суда,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление общества с ограниченной ответственностью ФСК «Гарант», г. Ставрополь, ОГРН 1032600956981, к администрации Изобильненского городского округа, г. Изобильный, ОГРН 1172651025205, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ОГРН 1027700485757, о признании незаконным бездействия администрации Изобильненского городского округа при рассмотрении вопроса об исправлении реестровой ошибки в месте расположения границ земельных участков (с кадастровыми номерами 26:06130101:18 и 26:06:130701:64); о признании наличия реестровой ошибки в местоположении границ следующих земельных участков: земельного участка с кадастровым номером 26:06:130101:18, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, район Изобильненский, п. Солнечнодольск, мкр. Пионерный, с. «Энергетик», ул. Техническая, 14/31, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: под производственную базу; земельного участка с кадастровым номером 26:06:130701:64, расположенного по адресу: Ставропольский край, Изобильненский район, г. Изобильный, пер. Степной, дорога по пер. Степному; об установлении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:130101:18 и 26:06:130701:64; об указании в резолютивной части, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений сведений о местоположении границ и контуров объектов недвижимости с кадастровыми номерами соответствующих изменений в данные государственного кадастрового учета в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:130101:18 и 26:06:130701:64 в соответствии с решением суда.

В прошлом судебном заседании от истца поступило ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы по делу.

По существу названного ходатайства суд пришел к следующему.

Частями 1 и 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определено, что для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать.

Согласно пункту 4 постановления Пленума ВАС РФ № 66 от 20.12.2006 «О некоторых вопросах практики применения Арбитражными судами законодательства об экспертизе», в соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 АПК РФ в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

В соответствии с частью 2 статьи 64 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу, которое оценивается судом в порядке, предусмотренном в статье 71 АПК РФ, в совокупности с иными допустимыми доказательствами.

Судом установлено, что в настоящем деле требуется разъяснение вопросов, требующих специальных знаний.

В связи с чем, суд удовлетворяет ходатайство заявителя о назначении экспертизы по делу и поручает проведение экспертизы муниципальному унитарному предприятию города Ставрополя «Земельная палата» (г. Ставрополь, ул. Мира 313), а именно экспертам Матвееву Алексею Андреевичу и Андросову Алексею Вячеславовичу.

В силу пункта 1 статьи 144 АПК РФ назначение арбитражным судом экспертизы является основанием для приостановления производства по делу.

Суд посчитал необходимым приостановить производство по делу до разрешения экспертами поставленных вопросов и представления экспертного заключения.

Руководствуясь статьями 82, 83, 84, пунктом 1 статьи 144, статьями 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

ходатайство общества с ограниченной ответственностью ФСК «Гарант», г. Ставрополь, ОГРН 1032600956981 о назначении землеустроительной экспертизы по делу, удовлетворить.

Проведение экспертизы поручить муниципальному унитарному предприятию города Ставрополя «Земельная палата» (г. Ставрополь, ул. Мира 313), а именно экспертам Матвееву Алексею Андреевичу и Андросову Алексею Вячеславовичу.

Предупредить Матвеева Алексея Андреевича и Андросова Алексея Вячеславовича об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной статьей 307 Уголовного Кодекса Российской Федерации.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли местоположение кадастровых границ земельного участка с кадастровым 26:06:130101:18 (по сведениям, внесенным в ЕГРН) первоотводным и другим документам, предусмотренным ч.Ю ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, «О государственной регистрации недвижимости», фактическим границам и границам контуров строений, расположенных на земельном участке, имеется ли реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130101:18. Имеются ли пересечения (наложения) документальных границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130101:18 с другими учтенными в ЕГРН земельными участками? Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130101:18 в соответствии с первоотводными и другими документами;

2. Соответствует ли местоположение кадастровых границ земельного участка с кадастровым 26:06:130701:64 (по сведениям, внесенным в ЕГРН) первоотводным и другим документам, предусмотренным ч. 10 ст. 22 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.

3. Имеется ли реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130701:64. Имеются ли пересечения (наложения) документальных границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130701:64 с другими учтенными в ЕГРН земельными участками? Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 26:06:130701:64;

4. Установить координаты следующих объектов капитального строения и отметить в границах какого земельного участка они расположены:

- нежилого здания общей площадью 409,4 кв.м, с кадастровым номером 26:06:130506:44;

- нежилого здания общей площадью 889,6 кв.м, с кадастровым номером 26:06:130506:45.

Расходы по оплате экспертизы возложить на общество с ограниченной ответственностью ФСК «Гарант», г. Ставрополь, ОГРН 1032600956981.

Установить срок проведение экспертизы 30 рабочих дней с даты получения экспертной организацией материалов дела.

Производство по делу № А63-16667/2021 приостановить до окончания экспертизы.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского о края в Шестнадцатый апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.

Судья В.Г. Русановой