Гражданский кодекс часть 1

Централизованной религиозной организации Северо-Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня, Ставропольский край, г. Минеральные Воды, ОГРН 1022600005218,

об установлении факта, что Местная религиозная организация Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, и религиозное общество Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, Церковь Христиан Адвентистов Седьмого Дня, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67, которая, утратила государственную регистрацию, являются одной и той же религиозной организацией, входящей в состав Централизованной религиозной организации Северо - Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня;

об установлении факта принадлежности Местной религиозной организации Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, на нежилое здание, основное, литера. А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67. правоустанавливающего документа Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.02.2007 № "1022601931901" - 2/21Э, выданное комитетом градостроительства администрации города Ставрополя Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня города Ставрополя, ИНН 263 502 10 07; ОГРН 1032602092379;

об установлении факта владения и пользования юридическим лицом Местной религиозной организации Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя недвижимым имуществом нежилое здание, основное, литера А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67, как своим собственным;

при участи заявителя – председатель совета пастор церкви Плахота А.Л. представители Новиков Т.А. по доверенности №1 от 20.04.13, Сахаров А.А. по доверенности №1 от 20.04.13г., заинтересованного лица - руководитель Центр. Религ. Организации Яганов В.А паспорт 07 12 734498 от 23.10.12, в отсутствие Управления Росрестра по СК,

установил: Местная религиозная организация Церковь Христиан – Адвентистов Седьмого дня г. Ставрополя, г. Ставрополь, обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, Централизованной религиозной организации Северо-Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня, Ставропольский край, г. Минеральные Воды:

- об установлении факта, что Местная религиозная организация Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, и религиозное общество Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, Церковь Христиан Адвентистов Седьмого Дня, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67, которая, утратила государственную регистрацию, являются одной и той же религиозной организацией, входящей в состав Централизованной религиозной организации Северо - Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня;

- об установлении факта принадлежности Местной религиозной организации Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя, на нежилое здание, основное, литера. А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67. правоустанавливающего документа Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.02.2007 № "1022601931901" - 2/21Э, выданное комитетом градостроительства администрации города Ставрополя Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня города Ставрополя, ИНН 263 502 10 07; ОГРН 1032602092379;

- об установлении факта владения и пользования юридическим лицом Местной религиозной организации Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя недвижимым имуществом нежилое здание, основное, литера А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67, как своим собственным.

Управление Росреестра по СК в отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, представило материалы регистрационного дела.

В заседании суда 22 апреля 2014 года представители заявителя приобщили в дело ответы третьих лиц об отсутствии притязаний на заявленный объект и об отсутствии объекта в реестрах краевой, федеральной и муниципальной собственности, документы по несению расходов по содержанию здания (коммунальные услуги, связь и т.д.). Подтвердили заявленные требования, пояснили, что после ликвидации Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня спорный объект был передан заявителю как вновь созданной религиозной организации вышестоящей религиозной организацией. Отсутствие правоустанавливающих документов лишает возможности зарегистрировать право собственности на нежилое здание, литера А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Ашихина, 67

В отзыве Централизованная религиозная организация Северо-Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня, г. Минеральные Воды указала, что Церковь Христиан – Адвентистов Седьмого дня, входила в состав религиозной организации и фактически является одной и той же организацией, что и заявитель. Просит установить факт принадлежности заявителю спорного объекта, подтверждая передачу документации.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы заявителя, суд оставляет заявление без рассмотрения, поскольку из материалов дела следует, что возник спор о праве.

Местная религиозная организация Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя осуществляет свою деятельность согласно Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» и устава, зарегистрирована при создании, что подтверждается свидетельством о регистрации ОГРН № 1092600002274 от 26.10.2009 года.

Местная религиозная организация Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня обратилась заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: нежилое здание, основное, литера А, 1,2,3, общей площадью 730,8 кв.м., инвентарный номер 968, этажность 3, по вышеуказанному адресу. В качестве документа-основания были представлены разрешение на строительство от 23.11.2006 № 2/1428-С, выданноеСеверо-Кавказскому объединению Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня Кавказский союз, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08.02.2007 № "1022601931901" - 2/21Э, выданное Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня города Ставрополя, государственный акт на право пользования землей от 17.07.1989 серии A-I № 402448, выданный религиозному обществу Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя.

Сообщением от 24.12.2012 №01/088/2012-659 отказано в государственной регистрации права, в связи с непредставлением заявителем правоустанавливающих документов на заявленный объект недвижимости. Представленные на регистрацию документы выданы другим юридическим лицам и не могут рассматриваться в качестве документов, подтверждающих возникновение права собственности данного юридического лица на объект недвижимости, на который заявлено право.

Заявитель подтверждая, что Местная религиозная организация Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Днясоздана позже даты выдачи разрешения на строительство и на ввод, государственного акта на право пользования землей, обратился с заявлением об установлении тождества между религиозными организациями, установлении факта принадлежности разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, об установлении факта владения и пользования заявленным объектом. Установление факта принадлежности документа необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда от 27.12.2006 общественное объединение Церковь Христиан Седьмого Дня, г.Ставрополь, (ОГРН 1032602092379)исключено из Единого Государственного реестра юридических лиц 27.08.2007. Таким образом, общественная религиозная организация, которой было выдано разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта трехэтажного молитвенного дома Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня в эксплуатацию, прекратила деятельность, исключена из ЕГРЮЛ 27.08.2007, что подтверждается выпиской по состоянию на 23.10.2012.

Право Церкви Христиан Седьмого Дня на заявленный объект не было зарегистрировано в установленном порядке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на заявленный объект. При этом правоустанавливающие документы, а именно разрешения на строительство и ввод объекта были выданы Церкви Христиан Седьмого Дня, которая прекратила деятельность.

Централизованная религиозная организация Северо-Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня в заседании суда подтвердила передачу заявителю документов на заявленный объект, что следует из выписки из протокола Исполнительного комитета Централизованная религиозная организация Северо-Кавказское Объединение Церкви Христиан Адвентистов Седьмого дня от 27.10.2009. Прекращение деятельности Церкви Христиан Адвентистов Седьмого Дня в 2007 году подтверждено материалами дела.

В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо прекратившим существование после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ. Таким образом, гражданское законодательство не предусматривает возможности восстановления ликвидированных юридических лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Кодекса ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. В момент завершения ликвидации юридического лица в силу пункта 3 статьи 49 Кодекса прекращается его правоспособность.

Согласно пункту 3 статьи 49 Кодекса правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

Правоспособность Местной религиозной организации Церкви Христиан-Адвентистов Седьмого Дня г. Ставрополя возникла 26.10.2009, поэтому права и обязанности ликвидированной организации, а также правоустанавливающие документы не перешли к вновь созданной религиозной организации.

Статья 209 Кодекса раскрывает содержание права собственности - это права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указанных в части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим и называет лишь конкретные примеры юридических фактов, устанавливаемых арбитражным судом.

Заявление об установлении юридических фактов рассматривается при наличии одновременно следующих условий:

- установление факта порождает юридические последствия;

- его установление не связывается с разрешением спора о праве;

- заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить документы, удостоверяющие юридический факт;

- действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Между тем, цели разрешения аналогичных проблем служит иск о признании права, в рамках которого суд устанавливает, возникло ли право истца по основаниям, установленным законом, и имеется ли потребность в защите такого права (оспаривание, нарушение).

Местная религиозная организация Церковь Христиан-Адвентистов Седьмого Дня же, формулируя заявленные требования как нацеленные на подтверждение факта относимости правоподтверждающего документа к вновь созданной организации, определения тождества между заявителем и ликвидированной организацией, установления факта владения спорным объектом, по сути, преследует цель подтверждения существования своего права, что не может быть сделано в порядке главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что требование заявителя, по существу связано с установлением оснований возникновения права собственности, то есть с разрешением вопросов права, предусмотренного гражданским законодательства, а не факта, имеющего значение для возникновения, изменения или прекращения конкретного правоотношения.

В силу пункта 3 части 1 статьи 148 и части 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление об установлении юридического факта без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

В соответствии с пунктом 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом названных норм, суд оставляет заявление религиозной организации без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве и имеется необходимость рассмотрения вопроса о принадлежности молитвенного дома в исковом порядке.

В связи с оставлением заявления без рассмотрения суд возвращает заявителю из дохода федерального бюджета уплаченную сумму госпошлины 2000 рублей.

В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу или оставления заявления арбитражным судом без рассмотрения, уплаченная госпошлина подлежит возврату.

Суд выдает заявителю справку на возврат госпошлины из Федерального бюджета в размере 2 000 руб., уплаченной по платежному поручению №2 от 18.04.2013г.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 148, статьями 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление оставить без рассмотрения.

Заявителю Местной религиозной организации Церковь Христиан – Адвентистов Седьмого дня г. Ставрополя, г. Ставрополь, ОГРН 1032602092379, выдать справку на возврат госпошлины из Федерального бюджета на сумму 2 000 руб., уплаченной по платежному поручению №2 от 18.04.2013г.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.Н. Довнар