Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мануковой А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению прокуратуры Ставропольского края, г.Ставрополь, ОГРН <***>, в интересах муниципального образования Красногвардейского муниципального района в лице администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, с. Красногвардейское, индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с. Покровское, ОГРНИП <***>, к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО2, с.Покровское, ОГРНИП <***>, администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, с. Красногвардейское, ОГРН <***>, индивидуальному предпринимателю ФИО3, с. Красногвардейское, ОГРНИП <***>,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, администрация муниципального образования с. Покровское Красногвардейского района Ставропольского края, с. Покровское, ОГРН <***>, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН <***>, Министерство сельского хозяйства Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании договоров аренды недействительными (ничтожными) сделкам,
о применении последствий недействительности ничтожных сделок,

при участии:

от истцов: от прокуратуры СК – ФИО4 удостоверение ТО № 246297; от ИП ФИО1 – ФИО5 доверенность от 31.12.2018; ФИО1 лично по паспорту;

от ответчиков: от ИП ФИО2 – ФИО6 доверенность от 14.02.2019; от администрации МР – ФИО7 доверенность от 15.08.2019 № 01/3491; от ИП ФИО3 – представитель не явился;

от третьих лиц: от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК – ФИО8, доверенность от 08.04.2019 № 05759/24/19, в отсутствие иных третьих лиц;

УСТАНОВИЛ:

прокуратура Ставропольского края в интересах муниципального образования Красногвардейского муниципального района в лице администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края, индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 обратились в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к главе крестьянского (фермерского) хозяйства индивидуальному предпринимателю ФИО2, администрации Красногвардейского муниципального района Ставропольского края:

о признании договора аренды, заключенного между администрацией Красногвардейского муниципального района Ставропольского края и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, от 27.11.2018 № 140, в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010803:8, площадью 268 488 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир к западу от с. Покровского Красногвардейского района Ставропольского края, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, недействительной (ничтожной) сделкой;

о применении последствий недействительности ничтожной сделки, возложив на индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 обязанность возвратить администрации Красногвардейского муниципального района земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010803:8, площадью 268 488 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир к западу от с. Покровского Красногвардейского района Ставропольского края, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, по акту приема-передачи в течение 10 суток со дня вступления в законную силу решения суда;

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010903:40, площадью 58 207 кв.м, расположенного по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, недействительной (ничтожной) сделкой и договор от 06.12.2018 передачи прав и обязанностей индивидуальному предпринимателю Дорохову Н.В. по договору аренды земельного участка от 09.11.2018 № 124 недействительной (ничтожной) сделкой;

о применении последствий последствия недействительности ничтожной сделки, возложив на индивидуального предпринимателя главу крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 обязанность возвратить администрации Красногвардейского муниципального района земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:01:010903:40, площадью 58 207 кв.м, расположенного по адресу: Ставропольский край, Красногвардейский район, с. Покровское, по акту приема-передачи в течение 10 суток со дня вступления в законную силу решения суда (уточненные исковые требования).

Определениями от 28.02.2019, 14.05.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрацию муниципального образования с. Покровское Красногвардейского района Ставропольского края, федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю и Министерство сельского хозяйства Ставропольского края.

Определением от 14.05.2019 суд привлек к участию в деле в качестве соответчика индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определением суда от 14.05.2019 арбитражные дела № А63-2977/2019 и № А63-7656/2019 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения, объединенному делу присвоен номер А63-2977/2019.

Представители истцов, индивидуального предпринимателя ФИО2, администрации района, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебном заседании дали устные пояснения по существу спора,

От индивидуального предпринимателя ФИО2 поступило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу в связи с подачей индивидуальным предпринимателем административного искового заявления об оспаривании нормативного акта об установлении публичного сервитута в Ставропольский краевой суд, поскольку выводы, сделанные при рассмотрении данного заявления, могут иметь преюдициальное значение для настоящего дела. Судом данное ходатайство будет рассмотрено в следующем судебном заседании.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайства об отложении или проведении судебного заседания в их отсутствие суду не представили, кроме Министерства сельского хозяйства СК и администрации МО с. Покровское. От них поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В связи с необходимостью представления дополнительных документов, необходимых для рассмотрения вопроса о проведении экспертизы, суд счел необходимым отложить судебное разбирательство по делу на более поздний срок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное разбирательство по делу на 02 октября 2019 года на 14 час. 05 мин., которое состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 306 (3-й этаж), тел. <***>.

Для рассмотрения ходатайства индивидуального предпринимателя ФИО2 о приостановлении производства по настоящему делу суд предлагает сторонам представить отзывы.

ИП ФИО1 представить доказательства обращения в администрацию по предоставлению земельных участков, являющихся предметом спора.

Судья С.Л. Жирнова