Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Ставропольского края Смоляков А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязанцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску администрации города Минеральные Воды к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании объекта – здания кафе, возведенного ФИО1 по адресу: <...> в 2 м на восток от жилого дома № 90 – самовольной постройкой; обязании осуществить снос самовольной постройки

и встречному иску о признании права собственности на одноэтажное здание с мансардой – магазин в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м (площадь застройки 390 кв. м), находящееся на принадлежащем на праве собственности земельном участке площадью 1 663 кв. м, кадастровый номер 26:24:040466:137, местоположение: <...>; аннулировании в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № 26-26-21/024/2010-362 и произведении соответствующей регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на одноэтажное здание с мансардой – магазин в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м,

в отсутствие представителей сторон, установил следующее.

Администрация города Минеральные Воды (далее – администрация) обратилась в

Арбитражный суд Ставропольского края с иском к индивидуальному предпринимателю

ФИО1 (далее −предприниматель) о признании объекта – здания кафе,

возведенного ФИО1 по адресу: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, по пр.

22 Партсъезда в 2 м на восток от жилого дома № 90 – самовольной постройкой; обязании

осуществить снос самовольной постройки.

Определением от 28.05.2014 к рассмотрению принят встречный иск индивидуального

предпринимателя ФИО2 о признании права собственности на одноэтажное здание с

мансардой – магазин в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м

(площадь застройки 390 кв. м), находящееся на принадлежащем на праве собственности

земельном участке площадью 1 663 кв. м, кадастровый номер 26:24:040466:137, местоположение: Ставропольский край, г. Минеральные Воды, проспект 22 Партсъезда, 86/1; аннулировании в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № 26-26-21/024/2010-362 и произведении соответствующей регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности на одноэтажное здание с мансардой – магазин в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м.

Представителем предпринимателя в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Представитель администрации письменную позицию по заявленному ходатайству о назначении экспертизы не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленное ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В качестве экспертной организации суд считает необходимым определить ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение Судебная экспертиза «ГлавЭксперт», <...>, поручить проведение экспертизы экспертам ФИО3, образование высшее, Ростовский институт сельхозмашиностроения, диплом ЖВ № 795738, специальность: технология обработки металлов давлением, квалификация: инженер-механик; Ростовский инженерно-строительный институт, диплом РВ № 833163, специальность: промышленное и гражданское строительство, квалификация: инженер-строитель; квалификационный аттестат экспертной квалификационной комиссии системы обязательной профессиональной аттестации и сертификации судебных экспертов КС № 12.16 зарегистрированного в реестре обязательной сертификации и аттестации ROSA № 201107.12.16 от 16.06.2011; специализация по специальности 16.1: судебные строительно-технические и землеустроительные экспертизы в уголовных, административных, арбитражных и гражданских процессах; повышение квалификации: свидетельство от 15.02.2013 № 021/2013 о соответствии практических и теоретических навыков в области судебной экспертизы,

место повышения квалификации: НОУ «Южный региональный центр дополнительного профессионального образования» г. Пятигорск; Жукову Сергею Александровичу, образование высшее, Ставропольский Государственный Университет, диплом ДВС 0098970, специальность: юриспруденция, квалификация: юрист; Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Северо-Кавказский федеральный университет», диплом КД 07094, специальность: промышленное и гражданское строительство, квалификация: инженер; повышение квалификации: свидетельство № 169/2013 о прохождении специальной подготовки на базе НП «Национальная палата судебной экспертизы» по теме: «Производство досудебных и судебных экспертиз, связанных с землепользованием и строительством. Проблемы и пути их решения. Арбитражная практика»; Северо-Кавказский экологический колледж, диплом СБ 0394603, специальность: правоведение с дополнительной подготовкой в области охраны окружающей среды, квалификация: юрист; Северо-Кавказский экологический колледж, диплом АК 0214592, специальность: охрана окружающей среды и рациональное использование природных ресурсов, специализация: мониторинг загрязнения природной среды, квалификация: младший инженер-эколог; Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики», диплом № 000962 о профессиональной переподготовке по программе «Судебный строительный эксперт» для ведения профессиональной деятельности в сфере судебной строительно-технической экспертизы

и поставить перед экспертами следующие вопросы:

1) Допущены ли при возведении одноэтажного здания магазина в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м (площадь застройки 390 кв. м), находящегося на земельном участке площадью 1 663 кв. м, кадастровый номер 26:24:040466:137, местоположение: <...>, существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил?

2) Создает ли одноэтажное здание магазина в комплексе с автобусной остановкой, общей площадью 560 кв. м (площадь застройки 390 кв. м), находящегося на земельном участке площадью 1 663 кв. м, кадастровый номер 26:24:040466:137, местоположение: <...>, угрозу жизни и здоровью граждан?

Руководствуясь статьями 82, 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить судебную экспертизу по делу № А63-4087/2014 по иску администрации города Минеральные Воды к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о признании объекта – здания кафе, возведенного ФИО1 по адресу: <...> в 2 м на восток от жилого дома № 90 – самовольной постройкой; обязании осуществить снос самовольной постройки

2. Поручить проведение судебной экспертизы ООО Ставропольское краевое специализированное экспертное учреждение Судебная экспертиза «ГлавЭксперт», <...>, эксперты ФИО3 и ФИО4.

3. Поставить перед экспертами следующие вопросы, необходимые к разрешению по результатам судебной экспертизы:

Установить срок проведения экспертизы – до 29.09.2014.

4. Предупредить экспертов Ливадного Александра Михайловича и Жукова Сергея Александровича об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Согласно статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации заведомо ложные показание свидетеля, потерпевшего либо заключение или показание эксперта, показание специалиста, а равно заведомо неправильный перевод в суде либо при производстве предварительного расследования – наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев. Те же деяния, соединенные с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, – наказываются лишением свободы на срок до пяти лет.

5. Возложить расходы по оплате судебной экспертизы в размере 96 419 рублей на индивидуального предпринимателя ФИО1.

6. Предоставить материалы дела № А63-4087/2014 в распоряжение экспертов.

7. Производство по делу № А63-4087/2014 приостановить. Направить копии настоящего определения лицам, участвующим в деле.

Судья

А.Ю. Смоляков