Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Антошук Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Горбачевой М.Н., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гр. ФИО1 г. Пятигорск (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, СНИЛС <***>) заявление финансового управляющего о разрешении разногласий,

в отсутствии лиц, участвующих в рассмотрении обособленного спора,

установил: в Арбитражный суд Ставропольского края поступило заявление гр. ФИО1 (далее – гр. ФИО1, должник) о признании его банкротом.

Определением от 24.03.2020 суд принял заявление к рассмотрению и возбудил производство по делу о банкротстве.

Решением от 29.04.2020, резолютивная часть которого объявлена 27.04.2020, должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Финансовый управляющий обратилась с заявлением, в котором просит вынести определение о разрешении разногласий между финансовым управляющим и кредитором ПАО Сбербанк, возникших в отношении Положения о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества – квартиры, общей площадью 30 кв,м,, расположенной по адресу: <...> д, 9, кв. 19, кадастровый (условный) номер: 26:33:060101:513, предоставив разъяснения суда:

- о возможности реализации квартиры одним лотом в связи с тем, что имущество не переоформлено, или, учитывая решение Пятигорского городского суда от 17.11.2020 по делу № 2-3165/2020, необходимости разделения лота с учетом долей должника ФИО1, созаемщика ФИО3, двух несовершеннолетних детей;

- об определении очередности и порядка реализации долей в праве собственности на квартиру;

- о возникновении преимущественного права приобретения долей дольщиками, в том числе полномочий и порядка действий ФИО3, действующей в интересах двух несовершеннолетних детей;

- о необходимости и порядке возврата средств материнского капитала;

- о необходимости учитывать соразмерность стоимости долей двух несовершеннолетних детей при реализации имущества по предложенной в ходе торгов цене продажи и размера материнского капитала.

В заседании суда 20.05.2021 установлено, что от финансового управляющего поступил отзыв. в котором она просит суд обязать ПАО Сбербанк внести изменения в Положение о порядке, сроках и условиях реализации залогового имущества ФИО1 (квартиры общей площадью 30 кв.м„ расположенной по адресу: <...>, кадастровый (условный) номер: 26:33:060101:513), а именно:

указать в п. 9.7 Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО1:

- реквизиты счета территориального органа ПФР (по данным ПФР), на которые должны быть возвращены денежные средства материнского капитала:

- точный размер материнского капитала с указанием реквизитов сертификата МСК (материнского семейного капиталах который должен быть возвращен в территориального орган ПФР (по данным ПФР);

- оставшиеся денежные средства, вырученные от реализации объекта залога, после возврата средств МСК, распределить согласно требованиям законодательства, указав процентное соотношение средств залогового кредитора и иные;

-денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества направляются Организатором торгов на вышеперечисленные цели в течение десяти рабочих дней с даты перечисления их покупателем на специальный банковский счет должника.

Суд принимает к рассмотрению уточнение финансового управляющего. как не противоречащее статье 49 АПК РФ.

ПАО Сбербанк представил отзыв, в котором указывает на то, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ). Соответственно, залоговая квартира должна быть реализована одним лотом, так как имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам. Банк указывает на то, что действующее законодательство предоставляет ему как залогодержателю право удовлетворения требований в преимущественном порядке от реализации квартиры в целом, независимо от того кто является собственником данной квартиры и ее оценки. Банкротство должника и обращение взыскания на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в силу положений Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не является основанием для возврата кредитной организацией средств материнского капитала. Средства материнского капитала были направлены ФИО3, ФИО1 на погашение обязательств по кредитному договору, фактически это денежные средства, которыми была погашена часть кредита и нужно учитывать, что с учетом данных погашений был сформирован размер задолженности должника; то есть, если бы данные денежные средства не поступили бы в погашение долга, то размер задолженности был бы другим. Таким образом, волеизъявление на возврат и сам порядок возврата средств материнского капитала возлагается на получателей средств, т.е. ФИО3 и ФИО1

ПАО Сбербанк не возражает по вопросу возникновения преимущественного права приобретения долей дольщиками – ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.АБ. и ФИО1

Привлеченное к рассмотрению обособленного спора отделение Пенсионного фонда представило отзыв, указывает на то, что ФИО3 23.10.2014 подала заявление на выдачу государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в Управление ПФР по городу-курорту Пятигорску Ставропольского края в связи с рождением второго ребенка. 25.02.2015 ФИО3 подала заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - М(С)К) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в сумме 453 026 руб. Решением территориального органа ПФР от 27.03.2015 удовлетворено заявление о распоряжении средствами М(С)К, 13.04.2015 денежные средства были перечислены на счет отделения Сбербанка указанного при заполнении заявления о распоряжении средствами М(С)К.

В случае продажи имущества должника, где были определены доли всех членов семьи на основании решения Пятигорского городского суда Ставропольского края, а также использовались средства материнского капитала, фактически не произойдет улучшение жилищных условий для семьи владельца сертификата.

Вопрос о возврате денежных средств материнского капитала территориальные органы ПФР законом не предусмотрено. Данные вопросы о возврате, восстановлении права на материнский капитал решается в судебном процессе.

В таких случаях исковое заявление должно исходить от владельца сертификата. Денежные средства материнского капитала, возвращенные в бюджет ПФР, могут быть зачислены на индивидуальный лицевой счет владельца сертификата. Возврат сумм материнского капитала осуществляется в той сумме, в которой она была направлена на улучшение жилищных условий.

Изучив материалы дела, принимая во внимание принятие в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения к заявлению финансового управляющего, а также учитывая, что залоговый кредитор не возражает по вопросу возникновения преимущественного права приобретения долей дольщиками – ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.АБ. и ФИО1, считает необходимым отложить судебное заседание на другую дату.

Руководствуясь статьями 49, 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять в порядке статьи 40 АПК РФ заявление финансового управляющего о внесении изменений в пункт 9.7. Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ФИО1

Отложить рассмотрение заявления в судебное заседание на 21 июня 2021 года на 14 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда Ставропольского края по адресу: <...> этаж, кабинет 35.

Предложить финансовому управляющему представить письменное пояснение с учетом довода залогового кредитора о возможности преимущественного права приобретения долей.

Судья Л.В. Антошук