Гражданский кодекс часть 1

http://www.stavropol.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о разъяснении решения
Дело № А63-4983/2014
г. Ставрополь 14 мая 2015 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Быкова А.С.,

рассмотрев заявление главы крестьянского (фермерского) хозяйства Малярова Ивана Петровича о разъяснении решения от 22.01.2015 по делу № А63-4983/2014 по иску

главы крестьянского (фермерского) хозяйства Малярова Ивана Петровича, с. Кианкиз, ОГРН 304264830800071,

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата управления Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1027700485757,

и управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,

третьи лица:

министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 1022601949644,

общество с ограниченной ответственностью «Деловой Партнер», г. Ставрополь, ОГРН 1022601948907,

общество с ограниченной ответственностью «МУП по оценке имущества и кадастру недвижимости Капитал-сервис», г. Ставрополь,

об установлении кадастровой стоимости,
УСТАНОВИЛ:

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:84 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6 745 400 +/22 725 кв. м в размере его рыночной стоимости на 01.01.2012;

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:29 площадью 8 232 000 кв. м в размере его рыночной стоимости

на 01.01.2012;

- установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:28 площадью 5 246 000 кв. м в размере его рыночной стоимости

на 01.01.2012;

- обязать кадастровую палату внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 26:17:000000:84, 26:17:000000:29, 26:17:000000:28 в размере их рыночной стоимости на 01.01.2012.

С учетом уточнения истец просил установить кадастровую стоимость земельных участков в размере их рыночной стоимости для участка 26:17:000000:84 –

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 22.01.2015 по делу № А63-4983/2014 исковые требования главы КФХ удовлетворены судом:

- установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:84 площадью 6 745 400 +/- 22 725 кв. м в размере его рыночной стоимости –

- установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:29 площадью 8 232 000 кв. м в размере его рыночной стоимости

- установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 26:17:000000:28 площадью 5 246 000 кв. м в размере его рыночной стоимости

Изучив материалы дела, оценив доводы заявителя, суд считает заявление о разъяснении решения суда подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения арбитражный суд, принявший этот судебный акт, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания. Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено (часть 2 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Заявление истца о разъяснении решения суда по делу А63-4983/2014 от 22.01.2015 мотивировано тем, что при обращении в кадастровую палату для внесения изменений в ГКН, истцом был получен отказ, на основании того, что в резолютивной части данного решения не указана дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, в связи с чем возникли трудности в понимании решения и его исполнения.

Согласно абзацу 6 статьи 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с названным пунктом Закона № 221-ФЗ сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

В силу подпункта 7 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42 в редакции приказа от 12.03.2014 № 121 запись об объекте недвижимости в Реестре включает в себя следующие сведения о кадастровой стоимости:

кадастровая стоимость объекта недвижимости и дата ее утверждения;

дата внесения сведений о кадастровой стоимости в Реестр;

дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости);

реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости.

Таким образом сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суд и дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости), подлежат внесению в ГКН и такие сведения подлежат указанию в решение суда о пересмотре кадастровой стоимости.

Из материалов дела и решения Арбитражного суда Ставропольского края

от 22.01.2015 № А63-4983/2014 следует, что датой обращения главы КФХ ФИО1 в суд с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 26:17:000000:84, 26:17:000000:29, 26:17:000000:28 обратился 14.05.2014.

Истец при обращении в суд просил установить кадастровую стоимость участков в размере их рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2012. Судебной экспертизой определена рыночная стоимость участков по состоянию на 01.01.2012 и установлена (определена) кадастровая стоимость земельных участков по решению суда по состоянию на 01.01.2012.

Таким образом, суд пришел к выводу о разъяснении решения Арбитражного суда Ставропольского края от 22.01.2015 № А63-4983/2014, с указанием даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости в суд и даты, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость.

Руководствуясь статьями 179, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

разъяснить решение Арбитражного суда Ставропольского края от 22.01.2015 по делу № А63-4983/2014.

Разъяснить, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 26:17:000000:84, 26:17:000000:29, 26:17:000000:28 подано в суд 14.05.2014.

Разъяснить, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 26:17:000000:84, 26:17:000000:29, 26:17:000000:28 определена по состоянию

на 01.01.2012.

Определение может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья А.С. Быков