Определение № А63-4992/18 от 17.07.2019 АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 20-53-83, факс 71-40-60,

http://www.stavropol.arbitr.ru, http://www.my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о принятии заявления к рассмотрению

г. Ставрополь
17 июля 2019 года Дело № А63-4992/2018

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Антошук Л.В., рассмотрев  в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) о несостоятельности (банкротстве)  ФИО1 г. Новопавловск (ИНН <***>), заявление  финансового управляющего об утверждении порядка продажи имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Определением от 02.04.2018 суд принял заявление к рассмотрению и возбудил  производство по делу. 

Определением от 04.07.2018, резолютивная часть которого объявлена 28.06.2018, в  отношении гр. ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов, финансовым  управляющим утвержден ФИО2 

Решением от 13.12.2018, резолютивная часть которого объявлена 06.12.2018,

в отношении должника введена процедура реализации имущества, финансовым  управляющим утвержден ФИО2 

Сведения о введении процедуры реализации имущества опубликованы в газете  «Коммерсантъ» 22.12.2018. 

земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для сельского  хозяйства, площадь 837 500 кв.м., общая долевая собственность: 2/25. Кадастровый номер  26:35:111202:36, расположенный но адресу: Ставропольский край, Кировский район,  станица Советская; обременения: договор аренды от 10.04.2018, срок аренды 20 лет. 

Финансовый управляющий просит установить начальную продажную стоимость в  размере 268 000 руб., основанную на заключении финансового управляющего от  01.07.2019. 

Суд исследовав представленное заявление, в порядке статьи 60 Закона о  банкротстве назначает его к рассмотрению в судебном заседании. 

Кроме того, принимая во внимание, что объектом продажи является доля в  недвижимости – земельном участке, суд считает необходимым запросить выписку из  ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на этот объект  недвижимости, а также обязать финансового управляющего представить пояснения о том,  каким образом представленным положением соблюдается преимущественное право  других участников долевой собственности на земельный участок, предусмотренный  нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской  Федерации и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного  назначения». 

Также суд считает необходимым истребовать от финансового управляющего  договор аренды подлежащего реализации имущества от 10.04.2018. 

Руководствуясь статьями 184, 185 223 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, статьей 60 Федерального закона «о несостоятельности  (банкротстве)» арбитражный суд, 

О П Р Е Д Е Л И Л :

принять к производству заявление финансового управляющего об утверждении  порядка продажи имущества должника в судебное заседание на 15 августа 2019 года в 

Обязать финансового управляющего:

- представить пояснения о том, каким образом представленным положением  соблюдается преимущественное право других участников долевой собственности на  земельный участок; 

- представить договор аренды подлежащего реализации имущества от 10.04.2018.

ФИО1, ПАО «Сбербанк России» и УФНС по Ставропольскому краю  представить письменные мотивированные отзывы по заявлению. 

Судья: Л.В. Антошук