Определение № А63-5471/16 от 11.07.2016 АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (865)71-39-03, факс 71-40-60, 

 http://www.stavropol.arbitr.ru http://www.my.arbitr.ru 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного заседания

г. Ставрополь Дело № А63 –5471/2016  11 июля 2016 года. 

 Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Довнар О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Греховодовой Н.В., 

ознакомившись с исковым заявлением общества с ограниченной ответственностью  «Блок», г. Ставрополь, ОГРН <***>, 

к администрации города Ставрополя, Ставропольский край, г. Ставрополь, ОГРН  <***>, 

комитету градостроительства администрации города Ставрополя, Ставропольский край,
г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании права собственности на объект недвижимого имущества – торгово-сервисный  центр, литер А, общей площадью 1718, 7 кв.м, этажность: подвал и 2 этаж, инвентарный  номер 44527, площадь застройки 659 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в квартале 610, 

при участии представителей: истца ФИО1 по доверенности от 25.01.2016 года,  ответчиков: администрации города Ставрополя ФИО2 по доверенности от  23.10.2015 года № 01/1-10-54, комитета градостроительства администрации г. Ставрополя  ФИО3 по доверенности от 12.02.2016 года № 06/7-13/1-1/266, 

У С Т А Н О В И Л:

в судебном заседании 11 июля 2016 года представитель истца пояснил исковые  требования, указал, что земельный участок под спорным объектом передан обществу на  основании договора аренды. Истцом было получено разрешение на строительство  спорного объекта. Впоследствии общество обратилось в техническую организацию с  просьбой о внесении изменений в проектную документацию, изменения были внесены без  получения разрешительной документации. До внесения изменений в проектно- строительную документацию право собственности на объект 6% готовностью было  зарегистрировано. Пояснил, что арендные платежи за земельный участок вносятся  своевременно и добросовестно. В следующее судебное заседание представит справку об 

отсутствии задолженности. Пояснил представленное техническое заключение о  соответствии спорного объекта нормам и правилам безопасности, с учетом изменений  внесенных в проект в 2013 году. Общество производило строительство объекта за счет  собственных сил и средств. Представил ответ Министерства имущественных отношений  Ставропольского края об отсутствии спорного объекта в реестре государственного  имущества Ставропольского края. Просил отложить судебное заседание на другой срок в  связи с необходимостью представить дополнительные документы. 

Представители администрации и комитета отзыв и истребованных документов не  представили. Указали, что возражают против удовлетворения исковых требований в связи  с тем, что объект является самовольной постройкой, несмотря на попытки истца получить  разрешение на строительство. Не возражали против ходатайства истца об отложении  судебного заседания, указали, что мотивированные отзывы представят в следующее  судебное заседание. 

Суд удовлетворяет ходатайство истца и откладывает судебное заседание на другой  срок в связи с необходимостью представить дополнительные документы в материалы  дела. 

Руководствуясь статьями 158, 159 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л :

отложить судебное разбирательство по делу на 26.07.2016 года на 10 час. 00 мин. в  помещении суда по адресу: <...> «б», кабинет № 17. 

В порядке подготовки материалов к рассмотрению дела до заседания суда  необходимо: 

истцу представить доказательства соответствия объекта капитального строительства,  требованиям установленным в разрешении на строительство и проектной документации;  сведения о наличии, либо возможности установления пандусов для инвалидов и  малоподвижной группы населения; схему, отражающую расположение построенного  объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического  обеспечения в границах земельного участка; документы, подтверждающие соответствие  построенного объекта капитального строительства техническим условиям; заключение  органа государственного строительного надзора о соответствии объекта требованиям  технического регламента и проектной документации; сведения (информация) о лицах,  осуществляющих строительство, свидетельства о допуске к соответствующим видам  работ, выданных саморегулируемыми организациями; подлинные документы,  подтверждающие основание возникновения права собственности (приобретение, 

строительство заявленного объекта и т.п.), технический и кадастровый паспорт на объект,  выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с  ним о регистрации (отсутствии таковой) права собственности на заявленный объект,  справки государственных, краевых и муниципальных органов со сведениями об  отсутствии спорного объекта в реестрах собственности; документально обосновать и  подтвердить правовые основания права собственности; 

ответчикам представить документы по данному спору, документально обоснованные  отзывы на исковое заявление; переписку по внесению изменений в проектную  документацию. 

Сторонам разъясняется, что информация о времени и месте судебного заседания  размещена на сайте суда в сети Интернет www.stavropol.arbitr.ru. 

Судья О.Н.Довнар