Гражданский кодекс часть 1

судьи Лысенко Л.А., при ведении протокола помощником судьи Резник Ю.О., при участии в судебном заседании представителя конкурсного управляющего ФИО1 (доверенность от 13.09.2010), представителя ОАО «Россельхозбанк» ФИО2 (доверенность от 03.03.2010), в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, рассмотрев в рамках дела №А63-7008/09 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Дарго» г.Светлоград (далее- ООО «Дарго») (ИНН <***>, ОГРН <***>) заявление конкурсного управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с заявлением о признании ООО «Дарго» несостоятельным (банкротом).

Основанием для обращения в суд явилось наличие просроченной свыше трех месяцев со дня ее образования задолженности ООО «Дарго» перед заявителем в сумме превышающей 100 000 рублей.

Определением от 10.07.09 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Дарго».

Решением от 04.12.2009 ООО «Дарго» признано банкротом, в отношении должника введена процедура конкурсного производства. На должность конкурсного управляющего утвержден ФИО3

Конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении порядка и условий продажи заложенного имущества.

Из заявления следует, что определением суда от 27.08.2009 требования ОАО «Россельхозбанк» в сумме 16 611 368, 00 рублей были включены в реестр требований кредиторов ООО «Дарго», как обеспеченные залогом имущества должника.

Из текста заявления следует, что конкурсным управляющим в адрес ОАО «Россельхозбанк» было направлено на утверждение положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога, на открытых торгах. Однако ОАО «Россельхозбанк» порядок и условия проведения торгов конкурсному управляющему не представлен. Конкурсный управляющий, на основании статьи 138 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» и пункта 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №58 от 23.07.2009 просит, чтобы начальная цена предмета залога, а также порядок и условия продажи залогового имущества были установлены определением суда.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего указал, что конкурсным управляющим в ходе конкурсного производства проведена инвентаризация и оценка залогового имущества должника. Как указал представитель конкурсного управляющего, предмет залога учтен в отдельных инвентаризационных ведомостях №1,24,8 от 15.02.2010. Конкурсным управляющим утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи заложенного имущества. Рыночная стоимость заложенного имущества определена исходя из заключения оценки №006-10, №006/1-10 от 15.04.2010. Указал, что разногласий по условиям и порядку продажи залогового имущества между ним и ОАО «Россельхозбанк» - залоговым кредитором не имеется.

Представитель ОАО «Россельхозбанк» в судебном заседании подтвердила, что разногласий с конкурсным управляющим по порядку, срокам, условиям и начальной цене продажи заложенного имущества, утвержденного Положением от 05.07.2010, не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает подлежащим удовлетворению заявление конкурсного управляющего об утверждении положения о порядке и условиях продажи заложенного имущества, утвержденного конкурсным управляющим.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 15.02.2010 конкурсным управляющим ООО «Дарго» в соответствии со статьей 129 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» проведена инвентаризация автотранспортных средств, являющихся предметом залога ОАО «Россельхозбанк».

Залоговое имущество было оценено независимым оценщиком, и согласно экспертному заключению его рыночная стоимость составила 27 156 812,00 рублей. Данный факт подтверждается отчетом №006-10, №006/1-10 от 15.04.2010 об определении рыночной стоимости имущества ООО «Дарго», представленным в материалы дела.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» 05.07.2010 конкурсным управляющим было утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Дарго», являющегося предметом залога, на торгах в форме аукциона.

Конкурсным управляющим в утвержденном им 05.07.2010 порядке установлено, что предмет залога реализуется на торгах в форме аукциона по лотам:

Лот №1:

- Производственное здание №1– 1 шт. Начальная цена составляет 11 881 056,00 рублей, в том числе НДС;

- Производственное здание № 2 с пристройками «Я1», «Я2» -1 шт. Начальная цена составляет

1 713 186,00 рублей, в том числе НДС;

- Здание картофелехранилища -1 шт. Начальная цена составляет 2 112 085,00 рублей, в том числе НДС;

- Здание томатоварки -1 шт. Начальная цена составляет 1 116 484,00 рублей, в том числе НДС;

- Весовая с навесами «в» и «в 1» -1 шт. Начальная цена составляет 224 366,00 рублей, в том числе НДС;

- Закрытая трансформаторная подстанция-1 шт. Начальная цена составляет 221 811,00 рублей, в том числе НДС;

- Железнодорожный тупик-1 шт. Начальная цена составляет 1 130 293,00 рублей, в том числе НДС;

- Навес прирельсового склада -1 шт. Начальная цена составляет 298 010,00 рублей, в том числе НДС;

- Земельный участок -1 шт. Начальная цена составляет 2 050 981,00 рублей, в том числе НДС;

Лот №2:

- Линия по производству перловой крупы, в том числе:

- ФИО4 шелушильно-шлифовальная ЗШМ 60 -1 шт. Начальная цена составляет 425 540,00 рублей, в том числе НДС;

- Сепаратор ЗМО-6 -1 шт. Начальная цена составляет 74 920,00 рублей, в том числе НДС;

- Транспортер цепной -1 шт. Начальная цена составляет 65 670,00 рублей, в том числе НДС;

- Линия по производству гранулированных кормов, в.т.ч.: гранулятор, шнековый транспортер, бункер, смеситель, дозатор, охладитель-сортировка, циклон, нория, электрошкаф. Начальная цена составляет 1 132 890,00 рублей, в том числе НДС;

- Линия по переработке пшена, в том числе:

- ФИО4 шелушильно-шлифовальная. Начальная цена составляет 426 680,00 рублей, в том числе НДС;

- Пектус К-218/1. Начальная цена составляет 32 130,00 рублей, в том числе НДС;

- Транспортер цепной. Начальная цена составляет 55 390,00 рублей, в том числе НДС;

- ФИО4 шелушильно-шлифовальная. Начальная цена составляет 278 960,00 рублей, в том числе НДС;

- Вентилятор. Начальная цена составляет 6 350,00 рублей, в том числе НДС;

- Бункер накопительный зерновой. Начальная цена составляет 33 340,00 рублей, в том числе НДС;

Линия по производству ячневой и пшеничной крупы, в том числе:

- Сепаратор. Начальная цена составляет 93 750,00 рублей, в том числе НДС;

- Сепаратор. Начальная цена составляет 99 030,00 рублей, в том числе НДС;

- Дробилка. Начальная цена составляет 103 720,00 рублей, в том числе НДС;

- Бункер накопительный зерновой. Начальная цена составляет 24 770,00 рублей, в том числе НДС;

- Транспортер цепной. Начальная цена составляет 69 070,00 рублей, в том числе НДС;

- Нория НМ-100. Начальная цена составляет 283 710,00 рублей, в том числе НДС;

- Весы вагонные тензометрические ВВТ-100-2. Начальная цена составляет 357 720,00 рублей, в том числе НДС.

В представленном положении определено также, что задаток для участия в торгах устанавливается в размере 0,5 % от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной цены продажи имущества. В положении определены также иные условия реализации заложенного имущества, согласованные конкурсным управляющим и залоговым кредитором.

Согласно пункту 4 статьи 138 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)». При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Аналогичные разъяснения даны в пунктах 9, 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением залогодержателя при банкротстве залогодателя» от 23.07.2009 № 58.

Суд, проверив порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога, утвержденные 05.07.2010, считает его соответствующим Федеральному Закону «О несостоятельности (банкротстве)».

В судебном заседании и конкурсный управляющий, и представитель кредитора подтвердили, что разногласий по порядку утверждения и реализации заложенного имущества между ними не имеется.

Реализация заложенного имущества будет производиться в соответствии с утвержденным конкурсным управляющим Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ООО «Дарго», являющегося предметом залога, на торгах в форме аукциона от 05.07.2010.

Руководствуясь статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 60, 138 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)», суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью «Дарго» г.Светлоград (ИНН <***>, ОГРН <***>), являющегося предметом залога.

2. Предмет залога реализуется на торгах в форме аукциона по лотам: