Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Приходько А.И., ознакомившись в рамках дела №А63-7739/2015 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Промстройинвест», Ставропольский край, Кировский район, п. Прогресс (ИНН <***>, ОГРН <***>) с заявлением конкурсного управляющего должника ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ставропольского края от 01.07.2016 (дата объявления резолютивной части 28.06.2016) суд признал общество с ограниченной ответственностью «Промстройинвест», Ставропольский край, Кировский район, п. Прогресс (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении должника процедуру конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Сведения об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в периодическом издании - газете «Коммерсантъ» № 127 от 16.07.2016.

17.03.2017 конкурсный управляющий должника ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с кадастровым номером 26:30:010231:832, расположенной по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, Октябрьская площадь, д.31 б, кв.29, заключенный между ООО «Промстройинвест» и ФИО2

Кроме того, в рамках поданного заявления о признании вышеуказанной сделки недействительной, конкурсным управляющим должника заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры с кадастровым номером 26:30:010231:832, расположенной по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, Октябрьская площадь, д.31 б, кв.29. Заявитель указывает, что в случае непринятия испрошенной обеспечительной меры может быть причинен значительный ущерб интересам кредиторов должника.

Определением от 17.03.2017 заявление ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о принятии обеспечительных мер - оставлены без движения.

ФИО1, было предложено в срок до 17.04.2017 устранить допущенные нарушения, и представить суду:

- договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером 26:30:010231:832, расположенной по адресу: Ставропольский край, г.Ессентуки, Октябрьская площадь, д.31 б, кв.29, заключенный между ООО «Промстройинвест» и ФИО2 либо доказательства самостоятельного обращения в Управление Росреестра по СК с запросом о предоставлении спорного договора купли-продажи и ответ на запрос.

-доказательства обращения к ФИО2 с заявлением о возврате должнику спорной квартиры;

-оформить заявление по правилам статьи 125 АПК РФ, в частности указать вторую сторону сделки и адрес его регистрации, фактического проживания;

-заявление с приложениями направить в адрес ФИО2 по уточненному адресу регистрации, фактического проживания (при условии его несоответствия адресу расположения спорной квартиры);

-доказательства неравноценности, а также наличия признаков банкротства на дату отчуждения имущества по пункту 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

17.04.2017 от заявителя в суд поступило ходатайство, согласно которому во исполнение определения суда от 17.03.2017 ФИО1 были направлены запросы в соответствующие уполномоченные органы для получения необходимых сведений и документов, однако до настоящего времени ответы на указанные запросы конкурсным управляющим не получены.

В связи с чем, ФИО1 ходатайствует о продлении процессуального срока оставления без движения заявлений о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о принятии обеспечительных мер.

С учетом поступившего ходатайства суд продлевает процессуальный срок оставления без движения заявлений ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 125, 126, 128, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

продлить процессуальный срок оставления без движения заявлений ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, о принятии обеспечительных мер.

Предложить заявителю в срок до 29.05.2017 представить в суд:

-доказательства обращения к ФИО2 с заявлением о возврате должнику спорной квартиры;

- оформить заявление по правилам статьи 125 АПК РФ, в частности указать вторую сторону сделки и адрес его регистрации, фактического проживания;

- заявление с приложениями направить в адрес ФИО2 по уточненному адресу регистрации, фактического проживания (при условии его несоответствия адресу расположения спорной квартиры);

- доказательства неравноценности, а также наличия признаков банкротства на дату отчуждения имущества по пункту 1 и 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Заявителю разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья А.И.Приходько