Определение № А63-8158/10 от 16.12.2010 АС Ставропольского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ул. Мира, д. 458 «Б», г. Ставрополь, 355029, тел. (8652) 71-40-53, факс 71-40-60,
E-mail: info@stavropol.arbitr.ru, http://www.stavropol.arbitr.ru

потребительского общества «Ставропольские парки культуры и отдыха», г. Ставрополь

заинтересованные лица: комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь

администрация города Ставрополя, г. Ставрополь,

3-е лицо - Министерство культуры Ставропольского края г.Ставрополь

о признании незаконным решения об отказе в предоставлении преимущественного права вы- купа арендованного имущества (ФИО2, 111; Октябрьской Революции, 22)

при участии:

от заявителя – ФИО3, ФИО4, дов. № б/н от 01.06.2010 года, ФИО5,

дов. № б/н от 11.01.2010 года

от КУМИ – ФИО6, дов. № 22 от 19.07.2010 года,

от администрации – ФИО7, дов. № 01/1-16-3 от 11.01.2010 года

от Мин. культуры – ФИО8,дов. № 02-17/42 от 07.05.2010 года

установил:

Потребительское общество «Ставропольские парки культуры и отдыха», г. Ставрополь обра- тилось в Арбитражный суд Ставропольского края с заявлением к комитету по управлению му- ниципальным имуществом города Ставрополя, г. Ставрополь, (далее-Комитет) администрация города Ставрополя, <...> лицо - Министерство культуры Ставропольского края г.Ставрополь о признании незаконным решения №06-2680-09 от 23.06.2010г. об отказе в пре- доставлении преимущественного права выкупа арендованного имущества (ФИО2, 111; Октябрьской Революции, 22) в соответствии с ФЗ №159.

Определением от 30.11.2010 года дело отложено в предварительное судебное заседание на 16.12.2010 года.

Представитель заявителя заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копии документов в обоснование заявленных требований.

Суд удовлетворяет заявление заявителя и приобщает к материалам дела вышеуказанные документы.

Представитель заявителя в судебном заседании уточнил и дополнил правовые основания заявленных требований в рамках ФЗ№159-ФЗ и просит суд признать незаконным решение Ко- митета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя в реализации преимущест- венного права ПО «Ставропольские парки культуры и отдыха» г. Ставрополь на приобретение арендуемого муниципального имущества незаконным. Обязать Комитет по управлению муни- ципальным имуществом г. Ставрополя устранить нарушение прав и законных интересов ПО «Ставропольские парки культуры и отдыха», путем совершения действий, предусмотренных ч.З ст.9 Федерального закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муници- пальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

в двухмесячный срок обеспечить заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемых ПО «Ставропольские парки культуры и отдыха» г. Ставрополь нежилых помещений, литер А, Б, Г, расположенных по адресу: <...> туалет, танцплощадка;

-в двухнедельный срок с даты принятия отчета об оценке принять решение об условиях приватизации арендуемого ПО «Ставропольские парки культуры и отдыха» г. Ставрополь имущества, нежилых помещений: литер А, Б, Г, расположенных по адресу: <...> туалет, танцплощадка);

- в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемых помещений направить в адрес ПО «Ставропольские парки культуры и отдыха» г. Ставрополь проект договора купли-продажи арендуемого имущества.

Суд удовлетворяет ходатайство истца в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представители КУМИ, администрации г. Ставрополя просят суд в удовлетворении заяв- ления отказать, так как отказ в предоставлении преимущественного права выкупа арендованно- го имущества заявлен обоснованно и правомерно, документы в обоснование возражений на за- явленные требования не представили. Администрация г.Ставрополя повторно не представила отзыв на заявленные требования.

Министерство культуры СК представило отзыв на заявление, которое просит суд приоб- щить к материалам дела.

Суд, определив достаточность представленных в дело доказательств, признав дело под- готовленным, переходит к судебному разбирательству в судебном заседании суда первой ин- станции.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство истца о дополнении искового заявления удовлетворить.

Суд назначает дело в судебное разбирательство в судебное заседание на 14 час.00 мин. 24 января 2011г. года, которое состоится в помещении Арбитражного суда Ставропольского края по адресу: <...> этаж, каб. № 20, тел. <***>.

Сторонам представить в судебное заседание документы:

Заявителю: регистрационные документы, документы по реорганизации, ликвидации, вы- писку из ЕГРЮЛ, правопреемству, разделительный баланс к дополнительному соглашению от 14.06.1994г., расчет арендной платы, подлинные договора аренды, приложения к ним, дополни- тельные соглашения, акты приема-передачи имущества арендатору, документы, подтверждаю- щие статус малого и среднего предпринимательства, платежные документы по оплате платежей по арендной плате, содержанию арендованного имущества за счет арендатора, доказательства освобождения от оплаты платежей по аренде, двусторонний акт сверки расчетов по арендной плате, пени на момент подачи заявления, документально обосновать и подтвердить заявленные требования с ссылкой на норму права с учетом возражений заинтересованных лиц.

КУМИ г. Ставрополь – отзыв на заявление, документы, подтверждающие право муници- пальной собственности на сданное в аренду имущество- ст. 608 ГК РФ., заявление выкупе, отказ в его удовлетворении, договора аренды, приложения к ним, дополнительные соглаше- ния, разделительный баланс к дополнительному соглашению от 14.06.1994, , расчет арендной платы к дополнительному соглашению, документы по передаче имущества в аренду, двусто- ронний акт сверки расчетов по арендной плане, пени на момент обращения с заявлением в суд, документально обосновать и подтвердить возражения на заявление с ссылкой на норму права.

Администрации г. Ставрополь – документы по ликвидации МП парка «Центральный», отзыв на заявление, документально обосновать доводы, возражения на заявление с ссылкой на норму права.

Явка в судебное заседание представителей сторон обязательна.

При этом, суд обращает внимание сторон, что при повторном не представлении истре- бованных судом документов, дело будет рассмотрено по имеющимся в нем материалам.