Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Орловского Э.И., при ведении протокола помощником судьи Пузановой В.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги», ОГРН <***>, г. Москва,

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая

палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,

ОГРН <***>, г. Москва,

третьи лица: - территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, ОГРН <***>, г. Ставрополь, - Федеральное агентство железнодорожного транспорта, г. Москва,

- министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края,

ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- министерство имущественных отношений Ставропольского края, г. Ставрополь,

- администрация муниципального образования города Михайловска, ОГРН <***>,

г.Михайловск,

- администрация муниципального образования Верхнерусского сельсовета Шпаковского

района Ставропольского края, ОГРН <***>, с. Верхнерусское,

- администрация Шпаковского муниципального района Ставропольского края, ОГРН

- предприниматель ФИО1, ОГРН <***>, г. Ставрополь, - ООО Производственно-коммерческая фирма «Айова», ОГРН <***>,

г.Михайловск

- федеральное государственное казенное учреждение «Управление вневедомственной

охраны Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по

Ставропольскому краю», ОГРН <***>, г. Ставрополь,
- ООО «Ривал», ОГРН <***>, г. Михайловск,
- ООО «Металлострой», ОГРН <***>, Липецкая область, г. Липецк,

- предприниматель ФИО2, ОГРН <***>,

г.Ставрополь
- ООО «Авентин», ОГРН <***>, г.Ставрополь,

- ООО «СтавГазоборудование», ОГРН 1042600254817, г. Ставрополь,

- ОАО «Газпром газораспределение Ставрополь», ОГРН <***>, г. Ставрополь,

- ГУП Ставропольского края «Управляющая компания инвестиционного и инновационного

развития Ставропольского края», ОГРН <***>, г. Ставрополь, - ОАО «Международный аэропорт Ставрополь», ОГРН <***>, г. Ставрополь,

- гаражное общество автолюбителей «Луч», ОГРН <***>, х. Вязники,
- ООО «Джули», ОГРН <***>, г. Ставрополь,

- индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН <***>,

г. Светлоград);
- ООО «Корона», ОГРН <***>, х. Вязники,
- ФИО4, г. Ставрополь,
- ФИО5, г. Ставрополь,
- ФИО6, г. Ставрополь,
- ФИО7, г. Ставрополь,
- ФИО8, г. Ставрополь,
- ФИО9, г. Ставрополь,
- ФИО10, г. Ставрополь,
- ФИО18 ФИО11, г. Ставрополь,

- садоводческое некоммерческое товарищество «Престиж», г. Ставрополь,

о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о пересекающихся координатах границ земельных участков,

при участии в заседании представителей от минимущества - ФИО12 по доверенности от 09.09.2014, от ООО «Корона» - ФИО13 по доверенности от 10.08.2015, от ФИО2 – ФИО14 по доверенности от 25.08.2015, от администрации г. Михайловска - ФИО15 по доверенности от 23.10.2014, от ФИО1 – ФИО16 по доверенности от 19.11.2014, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

УСТАНОВИЛ:

Определением арбитражного суда от 14.07.2015 из дела № А63-8346/2013 выделены в отдельное производство требования ОАО «РЖД» к ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании незаконным внесения в документы кадастрового учета сведений о пересекающихся координатах границ земельных участков в части земельных участков с кадастровыми номерами: 26:11:000000:580, 26:11:000000:581, 26:11:020120:9, 26:11:020121:41, 26:11:020122:18, 26:11:020122:33, 26:11:020122:43, 26:11:020122:51, 26:11:000000:89, 26:11:020149:34, 26:11:020149:36, 26:11:020149:38, 26:11:020149:39, 26:11:020149:48, 26:11:020150:156, 26:11:000000:90, 26:11:000000:81, 26:11:031403:137, 26:11:031403:203, 26:11:031403:205, 26:11:031403:707, 26:11:031403:88, 26:12:021101:1865, 26:12:021101:1866, 26:12:021101:1867, 26:12:021101:1869, 26:12:021101:1872, 26:12:021101:1874, 26:12:021101:1880, 26:12:021101:1881.

От ФГКУ ЦВО МВД России по Ставропольскому краю поступило ходатайство о переносе судебного заседания на другую дату, в связи с неполучением копии искового заявления и невозможностью подготовить отзыв на заявленные требования.

Ходатайство подлежит отклонению, поскольку судом проводилось не судебное, а предварительное заседание. Кроме того, настоящее дело выделено из дела № А63-8346/13, в котором ФГКУ УВО ГУ МВД России по Ставропольскому краю участвовало, но в заседания не являлось, запрошенные судом документы не представляло. ОАО «РЖД» направило указанному лицу копию заявления после его привлечения третьим лицом.

Суд окончил подготовку дела к судебному разбирательству.

Назначая дело к судебному разбирательству, суд полагает поставить следующий вопрос на экспертизу, согласие на которую выражено заявителем при рассмотрении дела № А63-8346/2013 (отдельно по каждому пересекающемуся земельному участку):

Являются ли сведения о пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:000000:11 и … ( ) следствием

кадастровый номер пересекающегося земельного участка

технической или кадастровой ошибки в сведениях? Если да, то в отношении какого из них? Если в отношении земельного участка … ( ), то указать

кадастровый номер пересекающегося земельного участка

информацию, необходимую для исправления технической ошибки, или подготовить межевой план (на бумажном носителе и в форме электронного документа на отдельном CD- диске) по исправлению кадастровой ошибки.

Руководствуясь ст.ст. 137, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство ФГКУ УВО ГУ МВД России по Ставропольскому краю об отложении рассмотрения дела отклонить.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда на 17.09.2015 на 12-00 час. во втором корпусе арбитражного суда по адресу: <...>, третий этаж, кабинет № 308, тел. <***>.

Лицам, участвующим в деле, предлагается:

ОАО «РЖД»: представить следующие письменные пояснения экспертной организации (подписанные ее руководителем или иным уполномоченным лицом): возможность проведения экспертизы; Ф.И.О. эксперта (экспертов), которому может быть поручено проведение экспертизы; квалификация, стаж работы этого эксперта; срок, достаточный для проведения экспертизы и представления заключения в арбитражный суд; размер вознаграждения экспертному учреждению (стоимость работ) по каждому пересекающемуся земельному участку (имеются ввиду участки, в отношении которых производство по делу выделено). В случае предложения иной кандидатуры экспертной организации и эксперта чем те, документы на которых были представлены в дело № А63- 8346/2013 (ФИО17, ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «Ноосфера»), также представить заверенные копии свидетельства о государственной регистрации экспертной организации в качестве юридического лица и документы, подтверждающие квалификацию экспертов.

ИНЫМ ЛИЦАМ, УЧАСТВУЮЩИМ В ДЕЛЕ: при несогласии с кандидатурами заявителя, представить свои кандидатуры экспертов для рассмотрения вопроса о назначении судебной экспертизы по вышеуказанному вопросу. А ТАКЖЕ:

ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА»: представить кадастровую выписку на земельный участок 26:11:000000:11 (в электронном виде с файлом «HTML-документ») и материалы

кадастрового дела этого земельного участка (в электронном виде); графическое изображение пересечения с земельным участком 26:11:020150:156 (в масштабе, отображающем всю площадь наложения). Провести проверку на предмет наличия технической ошибки в сведениях о границах земельного участка 26:11:020149:36 (в частности, при пересчете координат). К дате заседания проверить устранение пересечения с земельными участками 26:11:000000:580, 26:11:000000:581, 29:11:000000:81, 26:11:000000:90, а также 26:11:020122:51.

ФИО1: в случае устранения пересечения по земельным участкам с кадастровыми номерами 26:11:000000:580 и 26:11:000000:581, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ФИО2: в случае устранения пересечения по земельному участку 26:11:020122:51, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

МИНИСТЕРСТВУ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА И ТРАНСПОРТА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ и МИНИСТЕРСТВУ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ: в случае устранения пересечений по земельным участкам 26:11:000000:81 и 26:11:000000:90, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ООО «КОРОНА»: представить проект строительства подъездного пути.

АДМИНИСТРАЦИИ г. МИХАЙЛОВСКА: представить отзыв на иск. Представить техническую документацию на автодорогу «Шпаковское-Ставрополь (объезд)». Представить материалы по выдаче ООО ПКФ «Айова» разрешения на установку рекламных конструкций на земельных участках с кадастровыми номерами 26:11:020120:9 (местоположение: ул.Коллективная, район магазина "Ритм") и 26:11:020122:43 (местоположение: ул. Вокзальная, район дома 97). Представить материалы по выдаче ФИО2 разрешения на установку рекламных конструкций на земельном участке с кадастровым номером 26:11:020122:51 (ул. Вокзальная, район дома № 101). Представить материалы, на основании которых вынесено постановление главы г. Михайловска от 24.10.2003 № 872 «О разрешении ООО "РОЖРР" проектирования и строительства 1-й очереди элеватора в <...>» (в том числе указанный в этом постановлении акт выбора земельного участка). Письменно указать, выдавалось ли ГУП СК «Управляющая компания инвестиционного и инновационного развития Ставропольского края» разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 26:11:020149:48; если да, то представить его. Представить письменные пояснения об основаниях возникновения муниципальной собственности на земельный участок 26:11:020149:48 и о том, каким образом используется в настоящее время данный участок. Выдавалось ли ООО «РОЖРР» или ООО «Металлострой» разрешение на строительство на земельном участке с кадастровым номером 26:11:020122:33; если да, то представить его.

АДМИНИСТРАЦИИ ВЕРХНЕРУССКОГО СЕЛЬСОВЕТА: представить свидетельство на автодорогу от 27.12.2013 № 26-АИ № 593121 (о котором указано в отзыве на иск). Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанных земельных участков (в целях

устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ООО ПКФ «АЙОВА»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельные участки 26:11:020120:9 и 26:11:020122:43 (договоры аренды); документы на рекламные конструкции, в том числе паспорта рекламных конструкций. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанных земельных участков (в целях устранения пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером 26:11:000000:11). В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ГУП СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО И ИННОВАЦИОННОГО РАЗВИТИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:48 (<...>). Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ОАО «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ СТАВРОПОЛЬ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок 26:11:020150:156 и на расположенные на этом земельном участке объекты; техпаспорт на прирельсовый склад ГСМ. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ФКУ УВО ГУ МВД РОССИИ ПО СТАВРОПОЛЬСКОМУ КРАЮ: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020121:41 (адрес участка: <...>), правоустанавливающие документы и технический паспорт на строения, расположенные на этом земельном участке. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ТУ РОСИМУЩЕСТВА В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ: представить отзыв на иск, пояснения и документы в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 26:11:020121:41, 26:11:020150:156, и расположенных на них объектов.

ООО «РИВАЛ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок 26:11:020122:18 и на расположенное на нем здание; технический паспорт на здание. Предлагается принять самостоятельные меры к исправлению кадастровой ошибки в части координат поворотных точек границ указанного земельного участка (в целях

ООО «МЕТАЛЛОСТРОЙ»: представить технический паспорт на производственную базу (в том числе подъездной ж/д путь).

ООО «АВЕНТИН»: представить технический паспорт производственной базы (в т.ч. на ж/д путь).

ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ»: представить технический паспорт на здания (строения).

ООО «ДЖУЛИ»: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 26:11:031403:203, правоустанавливающие документы и технический паспорт на объекты производственной базы, расположенной на указанном земельном участке. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ФИО3: представить отзыв на иск, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи) на земельный участок с кадастровым номером 26:11:020149:34, землеустроительное дело, правоустанавливающие документы и технический паспорт на строения, расположенные на этом земельном участке. Проверить наличие/отсутствие кадастровой ошибки в месте пересечения с земельным участком 26:11:000000:11, при наличии ошибки предлагается принять самостоятельные меры к ее исправлению. В случае устранения пересечения, представить подтверждение (кадастровый паспорт или выписку без сведений о пересечении с участком 26:11:000000:11).

ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8: представить отзывы на иск; документы на свои земельные участки в садовом товариществе «Престиж».

ФИО9, ФИО10, ФИО18: представить документы о продаже участков в СНТ «Престиж», а если участки не проданы, то представить собственные документы на них.

СНТ «ПРЕСТИЖ»: представить сведения о правообладателях садовых участков №№ 1-18 поле № 4 и документы в отношении этих участков; правоустанавливающие документы СНТ на земельный участок (первоначальные землеотводные документы, свидетельства, план земельного участка, проект или схему застройки и др.).

Документы в суд представлять в подлинниках или надлежащим образом заверенных копиях. Информация о рассматриваемом деле размещается на сайте http://kad.arbitr.ru.

Судья Э.И. Орловский