Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела №А63-9481/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью агропромышленной компании «Рассвет» (далее - ООО АПК «Рассвет»), с. Каменная Балка Арзгирского района (ИНН <***>, ОГРН <***>),

заявление конкурсного управляющего ФИО1 о признании недействительным договора купли-продажи от 12.10.2018, заключенного между ООО АПК «Рассвет» и ФИО2

и о применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в конкурсную массу должника имущества, расположенного по адресу: <...>, а именно: жилого дома с кадастровым номером 26:10:010102:695, площадью 99,3 кв.м, этажность 1, земельного участка с кадастровым номером 26:10:010102:93, площадью 1 572 кв.м, назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства,

в отсутствие лиц участвующих в обособленном споре, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с заявлением о признании ООО АПК «Рассвет» несостоятельным (банкротом).

Определением от 06.06.2018 заявление кредитора было принято судом к производству.

Определением от 12.12.2018 (дата оглашения резолютивной части) в отношении ООО АПК «Рассвет» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3

Определением от 18.11.2019 (дата оглашения резолютивной части) по делу произведена замена конкурсного кредитора АО «Россельхозбанк» на его правопреемника ФИО4.

Решением от 24.12.2019 (дата оглашения резолютивной части) в отношении ООО АПК «Рассвет» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В Арбитражный суд Ставропольского края от конкурсного управляющего должником поступило заявление о признании недействительным договора купли-продажи от 12.10.2018, заключенного между ООО АПК «Рассвет» и ФИО2 и применении последствий недействительности сделки в виде возврата имущества в конкурсную массу должника имущества, расположенного по адресу: <...>, а именно: жилого дома с кадастровым номером 26:10:010102:695, площадью 99,3 кв.м, этажность 1, земельного участка с кадастровым номером 26:10:010102:93, площадью 1 572 кв.м, назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Дело № А63-9481/2018 о банкротстве должника находится в производстве судьи Лысенко Л.А. На основании пункта 46 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», с учетом нагрузки судьи Лысенко Л.А. заявление кредитора передано на рассмотрение судье Безлепко В.В.

Определением от 12.01.2021 судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 24.02.2021, затем определением от 24.02.2021 отложено на 30.03.2021.

В ходе судебного заседания 30.03.2021 к материалам обособленного спора приобщены копии материалов регистрационных дел в отношении спорных объектов и по ходатайству ФИО2 приобщен диск с записью видеорепортажа и документы, подтверждающие его должностное положение в ООО АПК «Рассвет» (копию трудовой книжки).

К судебному заседанию 18.05.2021 от конкурсного управляющего ФИО1 поступили возражения на отзыв и на ходатайство о вызове свидетелей ФИО5 и ФИО6 Также от конкурсного управляющего поступило ходатайство об отложении, поскольку от ФИО2 не поступили документы, подтверждающие, что спорный жилой дом является единственным жильем ответчика и членов его семьи, а также отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие программы предоставления жилья молодым специалистам.

Учитывая изложенное, суд откладывает рассмотрение заявления по ходатайству конкурсного управляющего.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное заседание по рассмотрению заявления на 22 июня 2021 года на 11 часов 30 минут в помещении суда по адресу: <...>, каб. №18, телефон <***>.

Конкурсному управляющему: доказательства неравноценности встречного предоставления (решить вопрос о проведении судебной экспертизы о действительной рыночной стоимости объектов на дату совершения оспариваемой сделки); расширенную выписку из ЕГРЮЛ на СПК колхоз «Рассвет» и ООО АПК «Рассвет»; документально обосновать и подтвердить заявленные требования.

ООО АПК «Рассвет»: отзыв на заявление о признании сделки недействительной; документы, подтверждающие наличие программы предоставления жилья молодым специалистам.

Бондарю Д.С.: дополнительно обосновать ходатайство о вызове свидетелей ФИО5 и ФИО6 с учетом возражений конкурсного управляющего; сведения о размере заработной платы за период с 2011 по 2018 годы; документы, подтверждающие наличие программы предоставления жилья молодым специалистам; подтвердить документально довод о том, что спорный жилой дом является единственным жильем ответчика и членов его семьи; справку о составе семьи.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется о возможности участия в судебном заседании с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» при направлении в Арбитражный суд соответствующего ходатайства.

Лицам, участвующим в деле, при посещении Арбитражного суда Ставропольского края иметь личные средства индивидуальной защиты (маски, перчатки).

Информация о движении дела размещается на сайте суда в сети Интернет в Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: http://kad.arbitr.ru/.

Судья В.В. Безлепко