Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление ИП Прохоренко Алексея Сергеевича об обеспечении исковых требований по иску ИП Прохоренко Алексея Сергеевича (ОГРНИП 315682000001973, ИНН 682972108021)

к ИП Лубину Владиславу Геннадиевичу (ОГРНИП 310682922400046, ИНН 683101192005)

о признании дополнительного соглашения недействительным и досрочного расторжения договора незаконным

УСТАНОВИЛ:

ИП Прохоренко Алексей Сергеевич (ОГРНИП 315682000001973, ИНН 682972108021) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ИП Лубину Владиславу Геннадиевичу (ОГРНИП310682922400046, ИНН 683101192005) с требованиями признать дополнительное соглашение от 12 февраля 2021г. к Договору №1 аренды нежилого помещения от 24 июля 2020г. недействительным, досрочное расторжение Договора №1 от 24 июля 2020г. незаконным.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.04.2021г. исковое заявление ИП Прохоренко Алексея Сергеевича принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на «07» мая 2021 года, на 10 час. 40 мин.

В рамках дела №А64-2734/2021 рассматривается спор в отношении помещения, расположенного по адресу: <...>, которое ИП ФИО1 арендует у ИП ФИО2

12.04.2021 ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета ИП ФИО2 до решения данного спора по существу ограничивать доступ в арендуемое помещение и предпринимать иные действия, которые повлекут сбой в работе производства (отключение газа, воды, света).

Истец обосновывает необходимость принятия обеспечительных мер тем, что в случае непринятия обеспечительных мер произойдет остановка деятельности предприятия по производству средств реабилитации для инвалидов.

Заявитель ссылается на то, что досрочное и необоснованное расторжение договора аренды приведет к невозможности исполнения надлежащим образом социально- значимых договоров и государственных контрактов. В настоящее время истцом по договору поставки средств реабилитации для инвалидов выполняется: пошив одежды специальной для застрахованных граждан, пострадавших от несчастного случая на производстве и профзаболеваний; пошив комплектов функционально-эстетической одежды для инвалидов с ампутацией конечностей; пошив ортопедических брюк для инвалидов. На исполнение договора поставки средств реабилитации для инвалидов были получены денежные средства в размере 2 386 000 (два миллиона семьдесят шесть тысяч) рублей на производство комплектов одежды для социально незащищенных граждан на 3482 (трех тысяч четырехсот восьмидесяти двух) человек, что подтверждается платежными поручениями № 775 от 29.12.2020, № 777 от 28.12.2020, № 10 от 13.01.2021, № 34 от 29.01.2021, № 38 от 29.01.2021, № 41 от 01.02.2021, № 58 от 08.02.2021, № 59 от 08.02.2021г. Досрочное расторжение договора аренды приведет к невозможности исполнения договора поставки и 3482 (три четыреста восемьдесят два) человека не получат средства реабилитации (государственные контракты представлены).

Истец указывает, что в Тамбовской области ИП ФИО1 является единственным сертифицированным производителем средств реабилитации для инвалидов: функционально-эстетической одежды для инвалидов, ортопедических брюк для инвалидов, что подтверждается приложенным сертификатом № POCC.RU.HX37.H05266. Перемещение в кротчайшие сроки швейного производства невозможно технически. В производстве задействовано 60 (шестьдесят) единиц швейного оборудования, которое должно располагаться в определенной последовательности, согласно технологической цепи. Для подключения и налаживания оборудования после переезда необходимы специалисты узкой квалификации, что значительно увеличивает время переезда производства. Кроме того, размещение швейного производства возможно только в помещении, отвечающем определенным техническим нормам. Для размещения швейного производственного цеха необходимы большая мощность электричества и большая единая площадка без перегородок, а так же санитарные норма для сотрудников (швей): Вентиляция, освещение, отопление, транспортная доступность. Найти помещение, отвечающее всем необходимым нормам в кротчайшие сроки невозможно.

Оценив доводы истца, изложенные в заявлении об обеспечении иска, суд считает, что обеспечительная мера, в виде запрета ответчику - ИП ФИО2 (арендодателю) до решения данного спора по существу ограничивать доступ истца в арендуемое помещение и предпринимать иные действия, которые повлекут сбой в работе производства (отключение газа, воды, света), подлежат удовлетворению, но при этом срок ограничения следует установить до 01.06.2021г. – срока действия договора, определенного сторонами в п.4.1. Договора №1 от 24.07.2020г. (11 месяцев).

При этом судом учтено, что Дополнительное соглашение, которым изменен срок действия Договора, является предметом рассмотрения в данном деле.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, а случаях, предусмотренных настоящим кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

При этом суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер, учитывая, в том числе, разумность и обоснованность требования заявителя, вероятность причинения заявителю значительного ущерба, обеспечение балансов интересов заинтересованных сторон, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования (п. 10 Постановления ВАС РФ от 12.10.2006г. №» 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

В силу п. 5 ч. 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы (п. 13 Постановления от 09.12.2002г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).

Суд принимает меры, предусмотренные главой 8 АПК РФ для обеспечения прав и интересов заявителя имущественного и неимущественного характера в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие, хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п.10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует иметь в виду:

-разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

-вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

-обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

-предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между сторонами.

При этом суд также исходит из того, что целью обеспечительных мер является стабилизация правового положения сторон по делу, с тем, чтобы создать реальные условия для исполнения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Непринятие мер по обеспечению иска, в случае удовлетворения заявленных по иску требований, может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Кроме того, обеспечительные меры предусмотрены лишь как временные меры, максимальный период действия которых ограничен моментом разрешения спора.

Рассмотрев заявление ИП ФИО1, руководствуясь приведенными нормами права, исследовав и оценив доводы, указанные в обоснование необходимости принятия заявленных обеспечительных мер, исходя из конкретных обстоятельств данного дела, суд считает заявление ИП ФИО1 о принятии обеспечительных мер в виде запрета ИП ФИО2 (арендодателю) до 01.06.2021г. ограничивать истцу доступ в арендуемое помещение и предпринимать иные действия, которые повлекут сбой в работе производства (отключение газа, воды, света) подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 97 АПК РФ, обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Руководствуясь статьями 90-93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить индивидуальному предпринимателю ФИО2 до 01.06.2021г. ограничивать доступ в арендуемое помещение и предпринимать иные действия, которые повлекут сбой в работе производства (отключение газа, воды, света).

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления определения в законную силу.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанций через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Е.А. Хорошун