Определение № А64-4846/11 от 27.07.2011 АС Тамбовской области

94/2011-34162(2)

Арбитражный суд Тамбовской области
392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12
http://www.tambov.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отказе в принятии обеспечительных мер

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи О.В.Соловьевой,

рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер по делу

ОАО МПК «Максимовский», г. Тамбов

к 1) Администрации Тамбовского района Тамбовской области, г. Тамбов, 2) Комитету по управлению имуществом Тамбовской области, г. Тамбов

о признании права собственности

установил:

ОАО МПК «Максимовский» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности на самовольные строения складские помещения: Литер А, площадью 1669 кв.м., согласно техническому паспорту от 27.10.2010, Литер Б, площадью 1957 кв.м., согласно техническому паспорту от 08.02.2011.

Указанные объекты расположены на земельных участках: участок, площадью 9876 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-он, в границах СХПК «Большая Липовица», 400 м на юго-запад от здания конторы по ул. Советской в с. Большая Липовица, кадастровый №68:20:0713001:4, вид угодий прочие земли, согласно акту выбора земельного участка от 07.06.2010, постановление №2557 от 01.07.2010; участок, площадью 23140 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-он, в границах СХПК «Большая Липовица», 300 м на юго-запад от здания конторы по ул. Советской в с. Большая Липовица, кадастровый № 68:20:6102010:5, вид угодий прочие земли, согласно акту выбора земельного участка от 07.06.2010, постановление №2558 от 01.07.2010.

Истец обратился в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрета на совершение любых действий по распоряжению указанными земельными участками.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иных лиц, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер

обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ.

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Заявитель должен обосновать необходимость применения данных обеспечительных мер, причины обращения с ходатайством об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы, на что указано в абз.2 п.13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» от 09.12.2002г. №11, п.10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006г. №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер».

В заявлении истец ОАО МПК «Максимовский» ссылается на то, что в соответствии с паспортом Приоритетного инвестиционного проекта утвержденного протоколом заседания межведомственного совета по инвестиционной политике Администрации Тамбовской области от 21.05.2010 года нёс бремя расходов по оформлению вышеназванных земельных участков: заказывал и оплачивал межевые работы и т.д.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области сообщил о проведении открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене аукционе по продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности области (газета «Тамбовская жизнь» спецвыпуск № 87(25699) от 24.06.2011г.). Среди лотов, выставленных на продажу спорные земельные участки.

Именно на этих земельных участках возведены строения истца, входящие в первую очередь строительства комплекса по разведению КРС, что является приоритетным инвестиционным проектом для экономики Тамбовской области.

Дата проведения аукциона 28 июля 2011 года. ОАО МПК «Максимовский» 26.07.2011г. подал весь пакет документов на участие в аукционе. В случае если исковое заявление ОАО МПК "Максимовский" о признании права собственности на самовольные строения, вышеназванные складские помещения, будет удовлетворено, и за ОАО МПК «Максимовский» будет признано право собственности на них, то это дает в соответствии с действующим законодательством преимущественное право ОАО МПК «Максимовский» на: выкуп земельных участков как собственнику зданий (сооружений); на приобретение указанных земельных участков в аренду, как собственник объектов недвижимости, которые на них расположены.

Если же земельные участки будут реализованы с аукциона, а за ОАО МПК «Максимовский» будет признано право собственности, то ОАО МПК «Максимовский» понесет материальные убытки в виде невозможности приобретения земельных участков в аренду или в собственность, как собственнику зданий и сооружений.

В предварительное судебное заседание 30.06.2011 представитель истца не явился, в судебное заседание 21.07.2011 явка представителя была обеспечена, однако дополнительных документов в обоснование исковых требований, указанных в определениях суда не представлено. В судебном заседании 21.07.2011 в порядке ст.163 АПК РФ объявлен перерыв, после окончания которого, представитель истца в судебное заседание не явился, дополнительные доказательства по делу не представил. Суд руководствуясь ст.158 АПК РФ отложил судебное разбирательство для предоставления сторонами дополнительных доказательств по делу.

В материалах дела имеются свидетельства о праве собственности земельных

участков площадью 9876 кв.м и площадью 23140 кв.м. (л.д.68, 70) от 09.08.2010, согласно которым право собственности зарегистрировано за субъектом РФ- Тамбовская область.

Каких – либо доказательств, свидетельствующих о предоставлении указанных земельных участков в пользование или аренду ОАО МПК «Максимовский» истцом не представлено. Исковое заявление о признании право собственности заявлено по основаниям ст.222 ГК РФ на здание (строение).

В заявлении истца отсутствует правовое обоснование необходимости принятия обеспечительных мер по иску, отсутствует обоснование невозможности исполнения судебного акта в случае непринятия обеспечительных мер относительно заявленного предмета иска, не представлено доказательство оспаривания постановления от 16.06.2011 №657 «Об условиях продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области», а также наличие других оснований для принятия обеспечительных мер, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ.

На основании изложенного заявление об обеспечении иска не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90-92, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ОАО МПК «Максимовский» о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрета на совершение любых действий по распоряжению земельными участками: участок, площадью 9876 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-он, в границах СХПК «Большая Липовица», 400 м на юго-запад от здания конторы по ул. Советской в с. Большая Липовица, кадастровый №68:20:0713001:4, вид угодий прочие земли, согласно акту выбора земельного участка от 07.06.2010, постановление №2557 от 01.07.2010; участок, площадью 23140 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский р-он, в границах СХПК «Большая Липовица», 300 м на юго-запад от здания конторы по ул. Советской в с. Большая Липовица, кадастровый № 68:20:6102010:5, вид угодий прочие земли, согласно акту выбора земельного участка от 07.06.2010, постановление №2558 от 01.07.2010, оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Воронеж, 394006, ул. Платонова, д. 8.