Определение № А65-10026/12 от 30.07.2012 АС Республики Татарстан

1547/2012-163586(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Кремль, корп.1 под.2, г.Казань, Республика Татарстан, 420014
E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru
http://www.tatarstan.arbitr.ru
тел. (843) 292-07-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы и
приостановлении производства по делу
Дело№А65-10026/2012

Судья Арбитражного суда Республики Татарстан М.А.Исхакова, при ведении протокола судебного заседания специалистом ФИО1

с участием представителей

ООО «Татагропромбанк» – ФИО2 на основании доверенности от 29.11.2011г.;

ИП ФИО5 – ФИО3 на основании доверенности №12 от 11.04.2012г.;

третьего лица 1 – ФИО4 на основании доверенности от 22.10.2009г.;

третьего лица 2 – не явился, извещен (уведомление в деле);

рассмотрев в судебном заседании ходатайство о назначении экспертизы по арбитражному делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Татарстанский аграрно-промышленный банк» г.Казань к индивидуальному предпринимателю ФИО5 об обращении взыскания на заложенное имущество, с привлечением третьих лиц индивидуального предпринимателя ФИО6, ООО «ТатАгроПромИнвест», и по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО5 о расторжении договора залога имущества,

установил:

Истец – ООО «Татарстанский аграрно-промышленный банк» обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику - индивидуальному предпринимателю ФИО5 об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилые помещения на цокольном этаже №№5,10,13,14, общей площадью 186, 80 кв. метров, с условным номером 16-16-01/389/2007-218, расположенные по адресу <...>, являющееся предметом договора ипотеки, заключенного во исполнение обязательств индивидуального предпринимателя ФИО6

В ходе судебного разбирательства возник спор о рыночной стоимости заложенного имущества для разрешения требования об установлении начальной продажной цены объекта для продажи с публичных торгов.

Ответчик заявил ходатайство о назначении судом экспертизы по определению рыночной стоимости заложенных объектов недвижимости.

На основании ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 26 июля 2012 года был объявлен перерыв до 30 июля 2012 года для предоставления ответчиком документов, необходимых для разрешения заявленного ходатайства.

В судебном заседании представитель ответчика ходатайство поддержал, представил платежное поручение о внесении на депозитный счет Арбитражного суда РТ суммы экспертного вознаграждения.

В силу ст.82 АПК РФ для разъяснения возникающих в ходе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд назначает экспертизу.

Разрешение вопроса о рыночной стоимости имеет существенное значение для правильного рассмотрения спора по существу, однако его разъяснение требует специальных познаний, которыми суд не обладает, соответственно заявленное ходатайство о проведении экспертизы подлежит удовлетворению.

Проанализировав представленные ответы экспертных учреждений, выразивших согласие на проведение экспертизы, в качестве экспертного учреждения суд определяет ЗАО независимая консалтинговая компания «СЭНК», целях экономии процессуального времени, поскольку срок проведения экспертизы указанным экспертным учреждением составляет 7 рабочих дней, а также с учетом мнения сторон о размерах стоимости вознаграждений экспертов.

В соответствии с пунктом 1 ст. 144 АПК РФ арбитражный суд производство по делу приостанавливает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.82, 83, п.1 ст.144, ст.ст.184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

определил:

Назначить по делу №А65-10026/2012 по исковым требованиям общества с ограниченной ответственностью «Татарстанский аграрно-промышленный банк» г.Казань к индивидуальному предпринимателю ФИО5 об обращении взыскания на заложенное имущество, экспертизу по определению рыночной стоимости заложенного имущества.

Поручить производство экспертизы экспертам ЗАО независимая консалтинговая компания «СЭНК» ФИО7, ФИО8.

На разрешение экспертов поставить вопрос об определении рыночной стоимости нежилых помещений на цокольном этаже №№5,10,13,14, общей площадью 186, 80 кв. метров, с условным номером 16-16-01/389/2007-218, расположенные по адресу г.Казань, ул.Заря, д.17, принадлежащих индивидуальному предпринимателю Шамсутдинову Рустему Альбертовичу (ОГРНИП 3044166035300228, ИНН 166000262093).

Для проведения экспертизы ИП ФИО5 представить копии необходимых документов заверенные подписью и печатью: справку об остаточной стоимости и инвентарных номерах объектов недвижимости; копии технических паспортов БТИ; копии свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости; копии свидетельств о праве собственности на земельный участок, на которых расположены объекты недвижимости либо копии договоров аренды; копии актов землеотвода, выписки из земельного кадастра на земельный участок; данные об обременениях (залог, арест).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО5. Экспертизу провести в течение 7 рабочих дней с момента получения материалов из суда. Производство по делу А65-10026/2012, приостановить.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения.