Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Салманина А.А., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нурутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании заявление (ходатайство) финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2 (вх. 9222),

с участием:

финансового управляющего – представитель ФИО3 по доверенности (от 07.10.2021),

должника – не явился, извещен,

кредиторов – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л :

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.07.2021 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Лейпциг ГДР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), адрес: 420033, РТ, <...>., кв.60, признана банкротом и в отношении её имущества введена процедура реализации.

Финансовым управляющим утвержден ФИО1, адрес для направления корреспонденции: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, а/я 127.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 11.11.2021 г. поступило заявление финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО2 (вх. 9222).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.11.2021г. заявление принято к производству, назначено судебное заседание, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4.

Определением Арбитражного суда РТ от 13.12.2021 года отложено судебное заседание на 17.01.2022 года на 15 час. 55 мин.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кредиторы, должник, третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, в связи с чем арбитражный суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное разбирательство в их отсутствие.

В отзывах, представленных в суд, должник и третье лицо не возражали против удовлетворения заявления.

В судебном заседании представитель финансового управляющего должника заявил ходатайство об уточнении заявления, утверждении порядка реализации имущества должника в редакции от 21.12.2021 года.

Судом уточнение принято, поскольку оно в соответствии со ст. 49 АПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные документы, суд считает, что заявление финансового управляющего подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Финансовым управляющим должника было выявлено имущество, транспортное средство Lada Granta 219010, гос. номер <***>. 2013 г.в., V1N ХТА 219010D0137042.

Указанное транспортное средство зарегистрировано за Должником - ФИО2, и является совместно нажитым имуществом супругов, соответственно принадлежит супругу ФИО5 - ФИО4 на праве общей собственности.

Согласно заключению финансового управляющего об оценке, начальная стоимость продажи указанного имущества составила 171 100,00 рублей.

Согласно п. 1, ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 7, ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу.

В соответствии с п.1. ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

В соответствии с п. 2 ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.02г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с данным Законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Представленная финансовым управляющим оценка имущества должника, лицами, участвующими в деле не оспорена.

Согласно п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г. N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В соответствии с требованиями статьи 213.26 Закона о банкротстве, в целях утверждения порядка реализации, финансовый управляющий с учетом заявленного уточнения представил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества (вх.№15190 от 28.12.2021г.), принадлежащего должнику.

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ, СРОКАХ И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ФИО2 ДЕЛО № А65-11711/2021

1. Общие положения

1.1. Настоящим определяется порядок и условия проведения электронных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене (далее - Порядок) по реализации имущества ФИО2 (адрес: 420033, РТ, <...>., кв.60, ИНН <***>, СНИЛС <***>) далее по тексту – «Должник»), а именно:

№ п/п

Наименование

Рыночная стоимость (руб.)

Автомобиль Lada Granta 219010, гос. номер <***>, 2013 г.в., VIN <***>.

в процедуре реализации имущества в рамках дела № А65-11711/2021, судебное производство по которому находится в Арбитражном суде Республики Татарстан.

1.2. Проводимые в соответствии с настоящим Порядком торги (далее – торги, аукцион) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

1.3. Указанное транспортное средство зарегистрировано за Должником – ФИО2, и является совместно нажитым имуществом супругов, соответственно принадлежит супругу ФИО5 – ФИО4 на праве общей собственности.

1.4. Реализация имущества осуществляется путем направления сособственнику реализуемого имущества, а именно супругу ФИО5 – ФИО4, предложения о выкупе ? доли общего имущества, принадлежащего Должнику:

- до начала проведения торгов, в размере 85 550 (восемьдесят пять тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, что составляет ? рыночной стоимости имущества, определенной экспертным заключением стоимости имущества. В случае отказа сособственника от покупки ? доли общего имущества или отсутствия его волеизъявления в течение 10 дней с даты направления предложения, имущество ФИО5 подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене;

- после проведения торгов, при этом сособственнику вновь направляется предложение о выкупе имущества, по цене сформированной после проведения торгов. В случае отказа сособственника от права покупки имущества или отсутствия его волеизъявления в течение 10 дней с даты направления предложения, имущество ФИО5 полежит реализации путем заключения договора купли-продажи с победителем торгов.

1.5. Настоящий Порядок разработан в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495.

1.6. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его утверждения и действует в течение срока реализации имущества.

2. Основные определения

2.1. Для целей настоящего Порядка применяются следующие основные термины и определения:

Должник - ФИО2 (адрес: 420033, РТ, <...>., кв.60, ИНН <***>, СНИЛС <***>);

День проведения торгов – день, в течение которого проводятся торги и определяется победитель торгов;

Задаток – сумма денежных средств, перечисляемая заявителем на счет, указанный в п. 3.7 настоящего Порядка. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи имущества;

Заявитель – лицо, представляющее заявку на участие в торгах;

Имущество/лот – имущество, подлежащее реализации в соответствии с настоящим Порядком, принадлежащие должнику;

Организатор торгов – лицо, уполномоченное на совершение необходимых действий, направленных на организацию и проведение торгов по реализации имущества/лота, указанного в настоящем Порядке;

Финансовый управляющий - ФИО1 (ИНН<***>, СНИЛС<***>, член Ассоциации «МСК СРО ПАУ «Содружество»: ОГРН<***>, ИНН<***>, 355035, <...>);

Оператор электронной площадки – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве;

Победитель торгов (покупатель) – участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество/лот;

Счет должника, используемый в процедуре реализации имущества – счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника) на который зачисляются средства от реализации лота;

Участник торгов – заявитель, допущенный к участию в торгах;

Шаг аукциона – величина повышения начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона составляет 5 (пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов;

Электронная площадка – сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

2.2. Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в п. 2.1. настоящего Порядка, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Условия торгов

3.1. На торги выставляется следующее имущество:

Номер Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная цена продажи (руб.)

Размер задатка (руб.)

Шаг аукциона (руб.)

Автомобиль Lada Granta 219010, гос. номер <***>, 2013 г.в., VIN <***>.

Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи имущества.

Шаг аукциона составляет 5 (пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота.

3.2. Начальная цена продажи имущества/лота устанавливается в соответствии с определенной финансовым управляющим рыночной стоимостью имущества на основании экспертного заключения от 27.10.2021, выполненным финансовым управляющим ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>).

3.3. Организатор торгов: ФИО1, ИНН <***>, СНИЛС<***>, адрес для корреспонденции: 420021, г. Казань, а/я 127, конт. тел. <***>, e-mail: burnashevskiy_evgeniy@mail.ru (член Ассоциации «МСК СРО ПАУ «Содружество»: ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 355035, <...> б).

Все расходы, связанные с организацией и проведением торгов по продаже имущества/лота, осуществляются за счет имущества должника.

3.4. Оператор электронной площадки: ООО «МЭТС» (ИНН <***>, юридический адрес: 302030, <...>).

3.5. Электронная площадка: https://m-ets.ru/.

3.6. Реквизиты основного счета должника, используемого в процедуре реализации имущества и предназначенного для перечисления на него денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота: получатель – ФИО2, ИНН <***>, лицевой счет № <***> в Отделении «Банк Татарстан» №8610 ПАО «Сбербанк», к/с № 30101810600000000603, БИК 049205603.

3.7. Реквизиты расчетного счета оператора эл. площадки для перечисления задатков заявителями для участия в торгах: получатель – Оператор эл. площадки ООО «МЭТС», ИНН <***>, КПП 575101001, ОГРН <***>, р/с <***>, Банк: Ф-л Банка ГПБ (АО) "Среднерусский", г. Тула; к/с 30101810700000000716, БИК 047003716. В назначении платежа указывается: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Задаток перечисляется без НДС.

3.8. Место представления заявок на участие в торгах: электронная площадка ООО «МЭТС», размещенная в сети интернет на сайте: https://m-ets.ru/.

3.9. Место подведения результатов торгов: электронная площадка ООО «МЭТС», размещенная в сети интернет на сайте: https://m-ets.ru/.

4. Функции организатора торгов при подготовке и проведении торгов

Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

4.1. Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

4.2. Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе договора о задатке, проекта договора купли-продажи имущества/лота и иных документов, установленных Приказом Минэкономразвития России от23.07.2015 №495.

4.3. В соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве, опубликовывает информационное сообщение о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на интернет-сайте http://fedresurs.ru, без публикации сообщения в официальном издании.

В сообщении о продаже имущества должны содержаться:

- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота, порядок ознакомления с имуществом/лотом;

- сведения о проведении электронных торгов в форме открытого аукциона на повышение с открытой формой представления предложений о цене имущества/лота;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества/лота (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи имущества/лота;

- шаг аукциона;

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества/лота;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

4.4. Назначает дату и время проведения торгов.

Торги должны быть проведены организатором торгов не позднее чем в течение 5 (пяти) календарных дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

4.5. Обеспечивает размещение на электронной площадке и включение в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве проекта договора купли-продажи и подписанного ЭЦП продавца договора задатка.

4.6. Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок проведения торгов.

4.7. Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителем документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

4.8. Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

4.9. Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

4.10. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания платы, не предусмотренной законом о банкротстве.

4.11. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

- свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

- право участия в торгах без взимания платы;

- возможность представления заявок на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

- хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

- защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

- создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

- бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей в течение всего срока проведения торгов.

4.12. Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве.

5. Порядок оформления, место и время представления заявок.

5.1. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке.

Заявка должна содержать обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа и должна содержать:

- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

- сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности;

- сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий;

5.2. Документы, прилагаемые к заявке, предоставляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

5.3. Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее 25 (Двадцати пяти) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5.4. Оплата задатка осуществляется заявителем только денежными средствами на счет, указанный в п. 3.7. настоящего Порядка, задаток должен быть зачислен в срок не позднее даты окончания периода приема заявок на участие в торгах.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

5.6. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

6. Определение состава участников торгов.

6.1. По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поданные заявки с приложенными к ним документами, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение 5 (пяти) дней, по результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов. В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

6.2. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

- если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы, не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

6.3. В протоколе об определении участников торгов указывается: перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.4. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) дней со дня подписания указанного протокола.

7. Порядок проведения торгов и выявления победителя торгов.

7.1. Торги должны быть проведены не ранее 30 (тридцати) дней со дня публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на интернет-сайте http://fedresurs.ru.

7.2. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

7.3. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине шага аукциона.

7.4. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением №1 к Приказу Минэкономразвития Россииот 23.07.2015 №495.

7.5. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

7.6. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

7.7. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Протокол о результатах проведения торгов должен содержать:

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

- результаты рассмотрения предложений о цене имущества/лота, представленных участниками торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества/лота в ходе торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительство (для физического лица) победителя торгов.

7.8. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение тридцати минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

7.9. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника.

7.10. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанной в заявке на участие в торгах.

7.11. Суммы внесенных задатков возвращаются заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7.12. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на интернет сайте http://fedresurs.ru.

В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества/лота.

8. Порядок подписания договора купли-продажи, передачи документов и расчет сторон.

8.1. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота.

8.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества/лота являются:

- сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота;

- цена продажи имущества/лота;

- порядок и срок передачи имущества/лота покупателю;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия;

- сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества/лота.

Договор купли-продажи имущества/лота должен содержать условие о передаче имущества/лота (перехода права) покупателю и перехода права собственности только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.

8.3. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.

В этом случае предлагается заключить договор купли-продажи имущества/лота участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8.4. Передача имущества/лота и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.5. Победитель торгов (или иное лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Обязательным условием такого договора должна быть возможность перехода права собственности на предмет продажи только после его полной оплаты покупателем.

8.6. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения от финансового управляющего, финансовый управляющий в срок 5 (пять) дней, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в течение 5 (пяти) дней в срок с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, финансовый управляющий в течение 2 (двух) дней обязан признать торги несостоявшимися с составлением соответствующего протокола назначить дату проведения повторных торгов, передать оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися.

8.7. Организатор торгов опубликовывает информационное сообщение о заключенном договоре купли-продажи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве на интернет-сайте http://fedresurs.ru в течение 3 рабочих дней с даты заключения за счет конкурсной массы.

9. Повторные торги.

9.1. В случае признания торгов несостоявшимися, организатор торгов проводит повторные торги.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 7 настоящего Порядка.

9.2. При проведении повторных торгов начальная цена продажи имущества/лота на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества/лота на первоначальных торгах.

Номер Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная цена продажи (руб.)

Размер задатка (руб.)

Шаг аукциона (руб.)

Автомобиль Lada Granta 219010, гос. номер <***>, 2013 г.в., VIN <***>.

Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 20 (двадцати) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.

Шаг аукциона составляет 5 (пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на повторных торгах.

Порядок подписания договора купли-продажи, передачи документов и расчет сторон проводятся в порядке, установленном в разделе 8 настоящего Порядка.

10. Продажа посредством публичного предложения.

10.1. При продаже имущества/лота посредством публичного предложения сообщение о проведении торгов наряду с соответствующими сведениями, предусмотренными п. 4.3. настоящего Порядка, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества/лота и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

10.2. Начальная цена продажи имущества/лота посредством публичного предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества/лота на повторных торгах, т.е. на отметке:

Номер Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Начальная цена продажи (руб.)

Автомобиль Lada Granta 219010, гос. номер <***>, 2013 г.в., VIN <***>.

10.3. В публикации, производимой единожды, о продаже посредством публичного предложения указывается, что величина снижения начальной цены продажи имущества/лота осуществляется в срок каждые 3 (три) календарных дня на величину равную 10 процентам (на каждое снижение).

Отсчет периодов начинается с даты и времени начала приема заявок, перерыв между периодами торгов для подведения итогов периода составляет 1 (один) календарный день.

10.4. Задаток составляет 20 (двадцать) процентов от цены, соответствующей определенному периоду торгов.

10.5. Минимальная цена продажи имущества/лота (цена отсечения) составляет:

Номер Лота

Сведения об имуществе/лоте, его составе, характеристиках, описание имущества/лота

Минимальная цена продажи (руб.)

Автомобиль Lada Granta 219010, гос. номер <***>, 2013 г.в., VIN <***>.

10.6. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

10.7. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

10.8. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

10.9. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

10.10. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

10.11. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

10.12. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли продажи в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения от финансового управляющего, финансовый управляющий в срок 5 (пять) дней, должен предложить заключить договор купли продажи путем направления заказного письма с уведомлением о вручении последующим участникам торгов, в порядке очередности по соответствующим предложениям участников, начиная от наиболее высокой цены имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене.

10.13. При отказе всех участников, которым было направлено предложение о заключении договора купли продажи по предложенной этими участниками цене, от покупки имущества или не поступлении ответа от них в течение 5 (пяти) дней в срок с даты направления финансовым управляющим предложения о заключении договора купли продажи, финансовый управляющий в течение 2 (двух) дней обязан признать торги несостоявшимися с составлением соответствующего протокола назначить дату проведения повторных торгов в форме публичного предложения, передать оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися.

В этом случае финансовый управляющий переходит к новому публичному предложению, начиная с той цены периода, на которой торги остановились.

10.14. Порядок подписания договора купли-продажи, передачи документов и расчет сторон проводятся в порядке, установленном в разделе 8 настоящего Порядка.

По представленному порядку реализации имущества сторонами разногласия (возражения) не заявлены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу статей 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Следовательно, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части представления (непредставления) доказательств, заявления ходатайств о проверке достоверности сведений, представленных иными участниками судебного разбирательства, а также имеющихся в материалах дела.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленное финансовым управляющим положение о порядке, условиях, сроках реализации имущества должника соответствует требованиям Закона о банкротстве, отвечает основным целям процедуры реализации имущества гражданина и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Руководствуясь ст.ст. 184, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 213.25 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Арбитражный суд Республики Татарстан,

О П Р Е Д Е Л И Л:

ходатайство финансового управляющего удовлетворить.

Утвердить предложенное финансовым управляющим имуществом гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Лейпциг ГДР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), ФИО1 положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина ФИО2 в редакции от 21.12.2021г.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Салманин