Определение № А65-12081/14 от 01.08.2014 АС Республики Татарстан

1571/2014-128764(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Кремль, корп.1 под.2, г.Казань, Республика Татарстан, 420014
E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru
http://www.tatarstan.arbitr.ru
тел. (843) 294-60-00

=========================================================================

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о приостановлении производства по делу

Дата объявления резолютивной части определения – 01 августа 2014 года

Дата изготовления определения в полном объеме – 01 августа 2014 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Межрегионснабсбыт", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан, Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:080120:64, площадь 5 443 кв.м., указав ее равной 22 196 000 руб.,

с участием:

от истца – ФИО1, доверенность от 01.02.2014г.,

от ответчика – ФИО2, доверенность от 24.07.2014г.,

от третьего лица №1 – не явился, извещен,

от третьего лица №2 – ФИО3, доверенность от 22.05.2014г.,

от третьего лица №3 – ФИО4, доверенность от 12.09.2013г.,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "Межрегионснабсбыт", г.Казань обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Татарстан, г.Казань о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:080120:64, площадь 5 443 кв.м., указав ее равной 22 196 000 руб.

В судебном заседании 11.07.2014г. оглашены ответы экспертов на запросы суда, согласно которым стоимость экспертизы в ООО «Бизнес-Содействие» составит 15 000 руб., в ООО «Бюро судебных и правовых экспертиз» - 10 000 руб., в РГУП БТИ – 8 500 руб.

С учетом исследования материалов дела, суд пришел к выводу о поручении проведения экспертизы РГУП БТИ.

В судебное заседание 01.08.2014г. истец представил платежное поручение об оплате судебной экспертизы.

Одновременно истец заявил ходатайство о поручении проведения экспертизы не эксперту РГУП БТИ, как было указано в определении от 11.07.2014 года, а эксперту ООО «Бюро судебных и правовых экспертиз». Ходатайство истца мотивировано отсутствием у эксперта РГУП БТИ достаточных полномочий на проведение экспертизы.

Между тем, согласно сообщению РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ оценку будет проводить следующий специалист: ФИО5, образование высшее 0 КГТУ в 2004 году, дополнительно профессиональная переподготовка, диплом, выданный институтом экономики, управления и права в 2007 году по направлению «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)», должность – ведущий оценщик отдела оценки РГУП БТИ, стаж работы в области оценки недвижимости 6 лет.; эксперт является членом ООО РОО, свидетельство о членстве в СРО 0010362 от 27.03.2011г., рег. №004117, профессиональная ответственность застрахована в ОСАО «Ингосстрах», страховой полис №433-172-054625/13 от 26.07.2013г. Срок проведения экспертизы – 14 рабочих дней с момента получения материалов, необходимых для проведения экспертизы. Стоимость экспертизы – 8 500 рублей.

Суд считает, что эксперт ФИО5 в силу ст.55 АПК РФ полномочна на проведение экспертизы.

Согласно статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. При этом, круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяется арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

В силу пункта 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 82, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

определил:

Удовлетворить ходатайство истца о назначении судебной экспертизы.

Назначить по делу №А65-12081/2014 судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить эксперту РГУП «БТИ» МСА и ЖКХ РТ - ФИО5.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

- определить действительную рыночную стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:080120:64, площадь 5 443 кв.м., расположенного по адресу: РТ, г.Казань, Приволжский район,, ул.Крутовская, 26, установлен относительно ориентира расположенного в границах участка по состоянию на 01.01.2013 г.?

Установить, что экспертиза должна быть проведена, а заключение представлено в арбитражный суд в срок до 25.08.2014 г.

Эксперт ФИО5, которому поручено проведение данной экспертизы, предупреждается об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение эксперта представить следующие материалы дела № А65-12081/2014:

- копию кадастрового паспорта земельного участка;

- копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

- отчет о рыночной стоимости данного земельного участка.

В ходе проведения экспертизы эксперту заблаговременно информировать суд:

о дате и времени натурного осмотра объекта исследования;

о необходимости предоставления дополнительных материалов для исследования;

о возникновении обстоятельств, затрудняющих, осложняющих проведение экспертизы, влекущих изменение ее цены;

о невозможности проведения экспертизы силами экспертов, которым она была поручена.

По завершении производства экспертизы экспертному учреждению (организации) представить подписку эксперта о предупреждении об уголовной ответственности, 2 экземпляра акта приемки выполненных работ, подписанных со стороны исполнителя, счет на оплату вознаграждения и счет-фактуру (либо уведомление о применении упрощенной системы налогообложения).

Завершить предварительное судебное заседание.

Производство по делу № А65-12081/2014 приостановить до истечения даты, указанной в определении (25.08.2014 г.).

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию.