Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «На Пушкина», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Бир Лога», г. Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании суммы 325 000 руб. неосновательного обогащения, об обязании демонтировать вспомогательные помещения во дворе дома, все воздуховоды со стен дома № 5 по ул. Пушкина,

с участием:

от истца – председатель ФИО1, паспорт, ФИО2 по доверенности от 23.03.2016,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 22.03.2016,ФИО4 по доверенности от 22.03.2016,

установил:

Товарищество собственников недвижимости «На Пушкина», г. Казань (истец) обратилось с иском в Арбитражный суд Республики Татарстан к Обществу с ограниченной ответственностью «Бир Лога», г. Казань (ответчик) о взыскании суммы 325 000 руб. неосновательного обогащения, об обязании демонтировать вспомогательные помещения во дворе дома, все воздуховоды со стен дома № 5 по ул. Пушкина.

Истец исковые требования поддержал, представил на обозрение подлинники документов, ходатайствовал о приобщении письма от 18.09.2015 направленного в адрес ООО «Управляющей компании Вахитовского района».

Письмо приобщено в материалы дела.

Ответчик иск не признал, представил отзыв, пояснил, что имеется заключенный договор с ООО «УК Вахитовского района г.Казани», на основании которого все платежи, в том числе и за содержание общего имущества оплачиваются Управляющей компании, уведомления о проведения собрания собственников жилья не получали. Ходатайствовал о привлечении в качестве третьего лица ООО «УК Вахитовского района г.Казани», также пояснил, что является лишь арендатором в спорном доме, собственником помещения является ООО «Брупер-Науруз».

Отзыв с приложенными документами приобщен в материалы дела.
Истец не возражал в удовлетворении ходатайства.

В соответствии со ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

Поскольку между собственником нежилых помещений ООО «Брупер-Науруз» и ООО «УК Вахитовского района г.Казани» заключен договор управления, и принятие судебного акта по данному делу может повлиять на права и обязанности как ООО «УК Вахитовского района г.Казани», так и ООО «Брупер-Науруз», суд считает необходимым привлечь их в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора на стороне ответчика.

Истец в ходе предварительного заседания предположил о возможном заключении мирового соглашения.

В связи с привлечением третьих лиц, необходимостью представления дополнительных документов, суд откладывает рассмотрение дела на стадии предварительного слушания в соответствии с ч.5 ст.158 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 136, 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

определил:

Привлечь в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, ООО «Брупер-Науруз» (420111, <...>) и ООО «Управляющая компания Вахитовского района» (420039, <...>).

Отложить рассмотрение дела на стадии предварительного на 11 апреля 2016 года в 13 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: 420014, г. Казань, Кремль, корпус 1, подъезд 4, 2 этаж, 17 кабинет (адрес электронной почты E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru, почтовый адрес: 420014, Республика Татарстан, г. Казань, Кремль, корпус 1, подъезд 2) тел. <***>, факс <***>.

Истцу – представить доказательства, подтверждающие принадлежность вспомогательных помещений во дворе дома, а также воздуховодов на стенах дома № 5 по ул. Пушкина - ответчику, уточнить ответчика, обосновать сумму исковых требований.

Ответчику – представить правоустанавливающие документы на воздуховод на фасаде дома № 5 по ул. Пушкина и вспомогательные помещения во дворе, пояснить, кто являлся собственником помещения, занимаемых ответчиком, представить правоустанавливающие документы на данное помещение.

ООО «УК Вахитовского района» – представить отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении со ссылками на нормы закона.

ООО «Брупер-Науруз» - представить свидетельство о регистрации права собственности на нежилые помещения по адресу: <...>, письменный отзыв, по доводам изложенных в исковом заявлении со ссылками на нормы закона.

Сторонам предложить рассмотреть вопрос об урегулировании спора мирным путем, в том числе путем обращения к медиатору.

Письменные доказательства представить в подлинниках для обозрения в судебном заседании, а также в форме надлежащим образом заверенных копии для приобщения к материалам дела (п.8 ст.75 АПК РФ).

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru

Документы по делу в электронном виде необходимо представлять в суд через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Судья А.Ф. Хуснутдинова

При переписке необходимо указывать номер дела.
тел.отдела (843) <***>