Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмедзяновой Л.Н., при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Зариповым Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом Фахрутдинова Илдара Масумовича – Хабибуллиной Г.Р. об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина (вх.55810), в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о судебном заседании надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда РТ от 23.09.2020г. гражданин Фахрутдинов Илдар Масумович, (ИНН 163300090308, СНИЛС 096-774-293-32), 12.05.1972 года рождения, место рождения: г. Ангрен, Ташкентская обл., Республика Узбекистан, адрес: Россия, РТ, Пестречинский рн., с.Пестрецы, РТ, ул.Мелиораторов, д.1, кв.1 признан банкротом и в отношении его имущества введена процедура реализации. Финансовым управляющим утверждена Хабибулину Гузель Равильевну, члена Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих», почтовый адрес: 420102, г. Казань, ул. 2ая Юго-Западная, д.3, кв.56.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 22.12.2020г. поступило заявление финансового управляющего имуществом Фахрутдинова Илдара Масумовича – Хабибуллиной Г.Р. об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина (вх.55810).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.12.2020 указанное заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, в связи, с чем арбитражный суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное разбирательство в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с п.1 ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, и утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

На основании п.2 ст.213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Согласно ходатайству финансовым управляющим предложен следующий порядок реализации имущества должника:

1. Общие положения

1.1 .Настоящее положение разработано в соответствии со ст.213.1, 213.24 -213.26 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 года (далее -Закон о банкротстве), и определяет порядок, сроки и условия продажи имущества Должника.

1.2.Продажа имущества осуществляется путем прямых продаж без проведения торгов. 1.3.Оценка имущества должника осуществлена в порядке ч.2 ст..213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ от 26.10.2002 года.

1.4.Согласно ст.213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями ПО, 111, 112, 139 настоящего федерального закона.

1.5 . В случае возникновения в ходе реализации имущества обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, финансовый управляющий обязан представить в суд для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

1.6. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника - конкурсную массу (В соответствии с пунктом 7 статьи 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Фахрутдинов Илдар Масутович зарегистрирован в браке с Фахрутдиновой Викторией Сергеевной, 30.04.1981г.р., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 13.09.2019г.(составлена запись акта о заключении брака №1201991600699400116006 выдан отделом ЗАГС Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан). Брачного договора между ними не заключалось.

2. Имущество, подлежащее продаже

2.1.Продаже путем прямых продаж подлежит следующее имущество:

№

Объект

Характеристика объекта

Сведение о регистрации

Начальная цена(руб.)

Транспортное

средство-

автомобиль

УАЗ 39099

год выпуска 2002,

VIN ХТТ39099020018982 Белая ночь

Паспорт ТС

73 КМ 477771

3. Организатор торгов

3.1.Организатором торгов по продаже имущества должника является финансовый

управляющий должника, действующий на основании решения Арбитражного суда

Республики Татарстан от 23.09.2020г., принятого в рамках дела №А65-16273/2020.

Почтовый адрес: 420015 Республика Татарстан, г. Казань, ул. Большая Красная, д. 37,

офис 205, эл. почта: 16av@mail.ru. контактный номер: 8(987)2964-893.

3.2.Вознаграждение организатора торгов не устанавливается.

3.3.Организатор должен опубликовать объявление о продаже в Едином федеральном

реестре сведений о банкротстве в срок не менее чем за семь календарных дней до даты

продажи (https://ban.krot.fedresurs,ш).

3.4. Согласно ст.213.7 Закона о банкротстве сведения о проведении торгов в официальном

издании публикации не подлежат.

4.Порядок продажи имущества

4.1.К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно

подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в

соответствии с перечнем, приведенным в сообщении о проведении торгов. Прием заявок

осуществляется по месту нахождения финансового управляющего - г.Казань, ул. Большая

Красная, д. 37, а так же допускается направление заявок на адрес электронной почты

финансового управляющего 16ay@mail.ru,(B данном случае обязательно представление

оригинала заявки на следующий рабочий день. При непредставлении оригинала заявки

она считается не поданной и лицо подавшее заявку на электронную почту, не признается

участником торгов). В случае поступления заявки в не рабочий день, финансовый

управляющий регистрирует заявку на следующий рабочий день.

4.2.3аявка на участие в открытых торгах должна соответствовать требованиям,

установленным п. Пст.ПО ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от

26.10.2002года, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать

указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

-наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес

заявителя (для юридического лица);

-фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для

физического лица);

-номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

4.3.Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об

отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам,

Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии

в капитале заявителя Финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий.

4.4.К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: -выписка из ЕГРЮЛ (для юридического лица), -выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей),

-документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). -документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4.5.Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию принимается в день поступления заявки, за исключением случаев, указанных в п. 4.1. настоящего Положения. 4.6.Задаток, для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах, не устанавливается. 4.7.Имущество продается без проведения электронных торгов, посредством заключения прямого договора купли-продажи.

4.8.Объявление о продаже должно быть опубликовано в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в срок не менее чем за семь календарных дней до даты продажи. 4.9.Предложение по продажи имущества действительно в течение 25дней (5 периодов по 5 дней) со дня следующего за днем включения в Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве. Каждый следующий период цена имущества снижается на 5(пять)% от начальной цены. Цена первого периода равна начальной цене продажи имущества. 4.10. Финансовый управляющий рассматривает полученные заявки в конце каждого периода. По итогам рассмотрения будет определено лицо, предложившие наиболее высокую цену за имущество, но не ниже цены, установленной для соответствующего периода. В случае одинаковых предложений по цене, победителем будет признано лицо, подавшее заявку ранее других участников.

4.11.Покупателем признается лицо, которое первое представило в установленный срок заявку, отвечающую требованиям настоящего положения, с указанием цены, установленной для определенного периода времени. После регистрации первой заявки прием заявок прекращается; имущество реализуется по цене сложившейся на день подачи заявки.

4.12.Если в течение срока для приема заявок, ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.

5. Подписание договора и расчеты с покупателем

5.1.С лицом, выигравшим торги, Финансовый управляющий должен заключить договор купли-продажи. Обязательным условием договора является указание на переход права собственности только после полной оплаты стоимости договора.

5.2.0бязательными условиями договора также являются:

-сведения об имуществе, его составе, характеристиках и описание, цена продажи имущества, порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

5.3. Покупатель имущества обязан уплатить цену продажи имущества, определенную на торгах, не позднее 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора на специальный счет Должника.

5.4 Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом -с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника.

5.5.В случае если Покупатель откажется от заключения Договора или не произведет в установленный срок оплату, реализация имущества продолжается согласно настоящему Положению.

5.6.Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его покупателем

осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации только после его полной оплаты.

5.7.Вырученные от продажи денежные средства, включаются в состав имущества должника.

6. Прочее

6.1.Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 6.2.Признание результатов торгов не действительными влечет недействительность договора, заключенного с победителем торгов.

6.3. В случае если по результатам реализации имущества должника, предложенное к реализации имущество не будет реализовано, финансовый управляющий в порядке ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» предлагает принять указанное имущества кредиторам. Если кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное финансовым управляющим, передается гражданину по акту приема-передачи.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из вышеназванных положений действующего законодательства, а также из обстоятельств конкретного спора, установив, что предлагаемый финансовым управляющим порядок реализации имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, приняв во внимание отсутствие в деле доказательств того, что реализация имущества должника по условиям данного положения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, учитывая цели процедуры реализации имущества гражданина, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд приходит к выводу об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции финансового управляющего.

Руководствуясь ст.ст. 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление удовлетворить.

Утвердить порядок реализации имущества должника в редакции, представленной финансовым управляющим.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья Л.Н. Ахмедзянова