Гражданский кодекс часть 1

Общества с ограниченной ответственностью "Комплект+сервис", г.Альметьевск к Муниципальному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства", г.Альметьевск, о взыскании 2.196.789 руб. неосновательного обогащения, 140.638 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с надлежащего ответчика, при участии третьих лиц МУ "Единый расчетно-регистрационный центр", ООО "ЖЭУ-5", ООО "Лачын", ООО "УКЖД "Новация", ООО "Альянс-Плюс", ООО ЖЭУ "Успех", ООО "ЖЭУ №13", ООО "ЖЭУ №7"

с участием:

от истца – ФИО1 – доверенность от 09.09.2009 г., ФИО2 – директор, протокол №6 от 30.07.2009 г., ФИО3 – доверенность от 09.09.2009 г.,

от первого ответчика (Муниципального учреждения "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства", г.Альметьевск) – ФИО4 – доверенность от 17.07.2009 г.,

от третьего лица (МУ "Единый расчетно-регистрационный центр") – ФИО4 – доверенность от 21.07.2009 г.,

от третьего лица (ООО ЖЭУ-5) – ФИО5 – доверенность от 01.09.2009 г.,

от третьего лица (ООО «Лачын») – ФИО4 – доверенность от 01.11.2007 г.,

от третьего лица (ООО «УКЖД «Новация») – ФИО6 - доверенность № 1 от 01.10.2009 г.,

от третьего лица (ООО «Альянс-плюс») – ФИО7 – доверенность №9 от 06.10.2009 г.,

от третьего лица (ООО ЖЭУ «Успех») – ФИО4, – доверенность от 05.10.2009 года,

от третьего лица (ООО ЖЭУ №13) – ФИО8 – доверенность №7 от 01.10.2009 г.,

от третьего лица (ООО ЖЭУ №7) – ФИО9 – доверенность от 18.11.2009 г.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Комплект+сервис", г.Альметьевск обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Муниципальному учреждению "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства", г.Альметьевск, о взыскании 2.196.789 руб. неосновательного обогащения, 140.638 руб. 32 коп. процентов.

Истцом поддержано ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - ООО "ЖЭУ-5", ООО "Лачын", ООО "УКЖД "Новация", ООО "Альянс-Плюс", ООО ЖЭУ "Успех", ООО "ЖЭУ №13", ООО "ЖЭУ №7".

Ходатайство о привлечении к участию в деле указанных лиц в качестве ответчиков подлежит удовлетворению в порядке ст. 47 АПК РФ.

Истцом поддержано требование об увеличении в порядке ст. 49 АПК РФ суммы исковых требований - до 3.411.113 руб. 59 коп. в части взыскания неосновательного обогащения и процентов.

истцом сумма исковых требований разделена и отнесена к каждому юридическому лицу

500.955 руб. 21 коп., 61.526 руб. 12 коп. процентов с МУ «Департамент жилищной политики и ЖКХ»,

322.961 руб. 63 коп. и 30.450 руб. 02 коп. процентов с ООО «Альянс плюс»,

191.795 руб. и 22.842 руб. 53 коп. процентов с ООО «ЖЭУ -7»,

677.071 руб. 96 коп. и 54.594 руб. 14 коп. процентов с ООО «Успех»,

631.950 руб. 30 коп. и 71.571 руб. 73 коп. процентов с ООО «Лачын»,

612.543 руб. 20 коп. и 24.146 руб. 68 коп. процентов с ООО УКЖД «Новация»,

52.805 руб. 42 коп. и 8.919 руб. 39 коп. процентов с ООО «ЖЭУ-13»,

199.594 руб. 34 коп. и 8.912 руб. 90 коп. процентов с ООО «ЖЭУ-5».

Увеличение размера исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец пояснил, что с начала 2009 года работы по объектам не производятся.

Истцом представлена пояснительная записка к расчетам суммы, удержанной в одностороннем порядке по статье «текущий ремонт и техническое обслуживание» в пользу третьих лиц (ответчиков), в которой поясняет, что по предоставленным МУ «Департамет жилищной политики и ЖКХ» сальдовым ведомостям, сумма, оплаченная населением по данной статье на основании утвержденных тарифов за период с 1 сентября 2008 года по 1 мая 2009 года и не перечисленная на расчетный счет ООО «Комплект + Сервис» составляет 1.434.519 руб. 95 коп. (указан перечень домов и соответствующие суммы, наименование организаций, которые обслуживают данные дома, не указаны).

Всего сумма средств, вложенных истцом авансом в жилые дома (11 домов) за период с 1 октября 2006 года по 1 января 2009 года составляет 1.254.201 руб. 90 коп.

В подтверждение истцом приобщены к материалам дела:

копии акты выполненных работ по <...> за период октябрь, ноябрь, декабрь 2006 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, сентябрь, декабрь 2007 года, январь, февраль, март, июнь, сентябрь 2008 года.

копии актов выполненных работ по д. 22 а ул. Гафиатуллина – за октябрь, декабрь 2006 года, февраль, март, апрель, июнь, октябрь, ноябрь 2007 года, январь, февраль, март, июль, август 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - за октябрь 2006 года, январь, июнь, август, сентябрь, октябрь 2007 года, август, сентябрь 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - ноябрь, декабрь 2006 года, март, июнь, июль, август, сентябрь, ноябрь, декабрь 2007 года, январь, февраль, апрель, август 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - за июнь, 2007 года, август . ноябрь 2008 года,

копии актов выполненных работ по д.45 пр. Строителей - за октябрь, ноябрь, декабрь 2006 года, январь, март, май, июнь, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2007 года, январь, февраль, июнь, август 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - заоктябрь, ноябрь, декабрь 2006 года, март, апрель, июнь, август, октябрь, ноябрь 2007 года, февраль, март, апрель, май, июнь, август, сентябрь 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - за октябрь, ноябрь 2006 года, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, декабрь 2007 года, январь, февраль, март, май, июль, август, сентябрь 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> - за октябрь, ноябрь 2006 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2007 года, январь, март, август 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> – за октябрь, ноябрь, декабрь 2006 года, январь, май, июнь, июль, август, октябрь, ноябрь 2007 года, февраль, май, июнь, август, сентябрь 2008 года.

копии актов выполненных работ по <...> – за март, июнь, август, сентябрь 2007 года, июнь, август, сентябрь 2008 года.

копии актов о техническом состоянии дымоходов, датированных 29 августа 2008 года и копии актов о техническом состоянии дымоходов и вентиляции, датированных 27 февраля 2009 года, подписанных Обществом с ограниченной ответственностью УТПР «Ильмар» и Обществом Комплект+Сервис».

Истцом приобщены к материалам дела утвержденные тарифы на жилищные услуги, предоставленные населению на 2009 год, реестр исх. № 496 от 14 декабря 2009 года доказательств оказания услуг, в котором указаны: ведомости по выплате заработной платы, журнал заявок аварийно-диспетчерской службы, отчеты по договорам управления за 2006-2008 г.г., подписанные старшими по домам, сальдовые ведомости за 2006-2008 г.г., штатное расписание, приказы о закреплении рабочих мест № 21 от 31 декабря 2006 года, № 01 от 1 октября 2006 года, № 36 от 31 июля 2008 года, предписания жилищной инспекции РТ, паспорта готовности жилых домов к отопительному сезону.

Представлены на обозрение суда копии агентских договоров на обслуживание, копии ведомостей выплаты заработной платы за период 2006-2007-2008 годы, копии сальдовых ведомостей за период 2006 – 2008 годов, копии паспортов готовности жилых домов к работе в зимних условиях, утвержденных МУ «Департамент жилищной политики» и датированных 22 августа 2008 года, реестры собственников помещений по жилым домам, подлинники протоколов счетной комиссии об итогах голосования, протоколов общих собраний собственников жилых домов, датированных 2006 годом (вторая половина года), согласно которых произведен выбор управляющей компании ООО «Комплект+сервис».

Истцом даны пояснения в отношении денежных средств по статье «капитальный ремонт», требуемых с МУ «Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства: работы по капитальному ремонту жилых домов не выполнялись, поскольку денежные средства не поступали. Как только поступят денежные средства от первого ответчика, будут произведены работы по капитальному ремонту.

Ответчиком МУ "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства" исковые требования о взыскании 500.955 руб. 21 коп. (денежных средств по капитальному ремонту), 61.526 руб. 12 коп. процентов отклонены. Пояснил, что денежные средства на данную статью расходов собраны с населения, не освоены, поскольку решение о проведении капитального ремонта собственниками жилых помещений не принималось.

Приобщен к материалам дела расчет произведенных перечислений денежных средств в адрес ООО «Комплект+Сервис» и Управляющих компаний, по каждому жилому дому.

Ответчиком ООО «ЖЭУ-5» исковые требования отклонены. Приобщены к материалам дела справка от 14 декабря 2009 года ООО «Казанские аптеки», реестр выполненных работ за сентябрь 2009 года, акты приемки выполненных работ по текущему ремонту за сентябрь 2009 года по <...> список нежилых помещений (в том числе в <...>). Представлен на обозрение протокол общего собрания собственников многоквартирного дома 21 по ул. Джалиля от 10 сентября 2008 года.

Ответчиком ООО «Лачын» исковые требования отклонены. Представлены на обозрение подлинники протокола общего собрания собственников помещений дома 8 по ул. Громовой от 19 сентября 2008 года, протокол общего собрания собственников помещений дома 20 по ул. Энергетиков от 18 сентября 2008 года, протокол общего собрания собственников помещений <...> от 18 сентября 2008 года.

Ответчиком ООО «УКЖД «Новация» исковые требования отклонены. Представлен на обозрение подлинник протокола № 4 общего собрания собственников д. 107 от 5 октября 2008 года. Приобщен к материалам дела протокол общего собрания собственников помещений <...> от 29 октября 2009 года, расчет начислений по квитанциям (расчет расходов).

Ответчиком ООО «Альянс-плюс» исковые требования отклонены. Приобщены к материалам дела расчет освоения денежных средств, начисленных жителями жилого дома ул. Сулейманова, 22 по состоянию на 31 августа 2009 года, сальдовые ведомости по услугам для вех поставщиков за период август 2008 года по августа 2009 года.

Пояснил, что с 11 сентября 2008 года и по настоящее время оказывает собственникам дома 22 по ул. Сулейманова услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества. представил на обозрение подлинник протокола заочного Общего собрания собственников помещений дома 22 по ул. Сулейманова от 10 сентября 2008 года.

Ответчиком ООО ЖЭУ «Успех» исковые требования отклонены. Представлены на обозрение реестры собственников помещений в <...> которым вручен пакет документов об участии в общем собрании 23 сентября 2009 года, бюллетени голосования, протокол счетной комиссии, протокол счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании <...> от 23 сентября 2008 года, бюллетени голосования, реестры собственников помещений.

Представлен на обозрение подлинники реестров собственников помещений в доме № 45 А по пр. Строителей, бюллетени голосования, протокол общего собрания собственников дома 45А по ул. Строителей от 23 сентября 2008 года,

Ответчиком ООО ЖЭУ №13 исковые требования отклонены. Приобщены к материалам дела копия письма МУ «Палата земельных и имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ от 30 января 2009 года о передаче в управление ООО «ЖЭУ-13» дома 17 по ул. Ленина, представлены на обозрение бюллетени голосования на общем собрании дома № 17 по ул. Ленина, реестры собственников помещений, подлинник протокола счетной комиссии об итогах голосования на общем собрании дома № 17 по ул. Ленина от 25 ноября 2008 года, подлинник протокола общего собрания собственников дома № 17 по ул. Ленина г. Альметьевска.

Ответчиком ООО «ЖЭУ №7» исковые требования отклонены. заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела отчетного протокола, писем жильцов дома истцу, письмо прокурору г. Альметьевска. Приобщены подлинник протокола общего собрания собственников дома 23 по ул. Сулейманова от 23 ноября 2009 года (об итогах работы за период с сентября 2008 года по октябрь 2009 года, обсуждение текущего ремонта на 2010 год), протокол от 15 сентября 2009 года (о выборе срока проведения общего собрания).

В связи с необходимостью представления дополнительных доказательств по делу, и привлечения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора МУ «Палата земельных имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ» в порядке ст. 51 АПК РФ, суд в соответствии с положениями ст. 158 АПК РФ определил отложить рассмотрение дела на стадии судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

определил:

В порядке ст. 47 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-5", Общество с ограниченной ответственностью "Лачын", Общество с ограниченной ответственностью "УКЖД "Новация", Общество с ограниченной ответственностью "Альянс-Плюс", Общество с ограниченной ответственностью ЖЭУ "Успех", Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ №13", Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ №7".

В порядке ст. 51 АПК РФ привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора МУ «Палата земельных имущественных отношений Альметьевского муниципального района РТ».

Отложить рассмотрение дела на 12 января 2010 года в 10 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу: 420014, РТ, г. Казань, Кремль, корп. 1, под. 4, 1 этаж, каб. 19, e-mail:info@tatarstan.arbitr.ru, тел/факс: <***>

Истцу - направить в адрес третьего лица копию иска и приложенных документов, представить доказательства направления, получения, доказательства реорганизации ООО «Комплект – Сервис», произвести акт сверки по каждому дому с каждой управляющей компанией соответственно на основании первично-учетной документации, подтверждающей оказание услуг,

- постановление администрации Альметьевского муниципального района и г. Альметьевска от 5 декабря 2005 года № 3883 «О передаче жилых домов»,

- расчет исковых требований к каждому из ответчиков, с указанием как суммы неосновательного обогащения (со ссылкой на акты выполненных работ, номер дома и ответчика), так и процентов за пользование чужими денежными средствами (из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ 9% годовых и указанием периода начисления). Обосновать период начисления процентов, доказательства востребования сумм неосновательного обогащения до момента возникновения судебной процедуры разрешения спора.

Уточнить сумму исковых требований в отношении каждого из ответчиков.

Ответчику МУ "Департамент жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства" – образец счет-фактуры на оплату коммунальных услуг населением.

Ответчику ООО «ЖЭУ №7» - подлинник протокола общего собрания собственников дома 23 по ул. Сулейманова от 23 ноября 2009 года (о выборе управляющей организации), бюллетени голосования, реестры собственников жилых помещений, протокол счетной комиссии,

Ответчику ООО «ЖЭУ-5» - документацию, относящуюся к выбору управляющей компании (бюллетени и др).

Ответчику ООО «Альянс-плюс» - документацию, относящуюся к процедуре голосования при выборе управляющей компании (бюллетени, реестры собственников…).

Ответчику ООО «УКЖД «Новация» документацию, относящуюся к процедуре голосования при выборе управляющей компании (бюллетени, реестры собственников…).

Истцу и ответчикам - оформить акт сверки оказанных услуг и их стоимости по каждому дому (с отражением объема выполненных услуг как со стороны истца, так и со стороны третьего лица, с указанием их стоимости и указанием фактически перечисленных денежных средств) по отдельности по каждому дому.

Третьему лицу - доверенность на представителя дела, документально обоснованный отзыв, пояснения относительно наделения ООО «Комплект-Сервис» полномочиями управляющей компании и последующего избрания в 2008 году управляющих компаний, ответчиков по настоящему делу.

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru

О факте получения данного определения лицам, участвующим в деле, необходимо сообщить в Арбитражный суд РТ по факсу <***> или телефонограммой <***> .

Судья К.Н. Шакурова

При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Печатал: секретарь с/з Гафурова Ю.Р. Тел. <***>