Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Протект» (далее истец) к закрытому акционерному обществу «ИтильТехноСервис» (далее ответчик) о взыскании 104 000 000 руб. задолженности; с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Сирокко» (далее третье лицо).

в заседании приняли участие:

(согласно протоколу от 20.03.09г.)

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском.

В представленном отзыве ответчик просил в иске отказать.

Третьим лицом отзыв на иск не представлен.

До принятия судебного акта по настоящему делу стороны (представитель истца и руководитель ответчика) представили суду мировое соглашение и просили его утвердить.

Представитель третьего лица также просил утвердить мировое соглашение.

Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии с главой 15 АПК РФ для целей урегулирования по обоюдному согласию сторон возникшего спора, рассматривающегося в рамках настоящего дела. Положения настоящего мирового соглашения и полное исполнение его сторонами полностью урегулируют все спорные отношения между сторонами, касающиеся предмета иска, рассматриваемого по настоящему делу и договора о долевом участии в капитальном строительстве №25 А 2/38 от 29.03.2005 г. (далее – «Договор»).

В соответствии со ст.141 АПК РФ, арбитражный суд вправе утвердить мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение может быть заключено на любой стадии процесса.

Учитывая, что данное мировое соглашение соответствует по форме и содержанию требованиям ст.140 АПК РФ, арбитражный суд утверждает мировое соглашение.

В соответствии с ч.2 ст.150 АПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

В силу ст.142 АПК РФ, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядки и сроки, которые предусмотрены соглашением; мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Стороны просили распределить судебные расходы по настоящему делу поровну. В соответствии с п.4 ч.7 ст.141 АПК РФ суд относит по 25 000 руб. на каждую сторону.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины и на день рассмотрения дела последняя не уплачена, справка на возврат из бюджета 50% госпошлины (п.3 ч.7 ст.141 АПК РФ) не выдается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 49, 140, 141, ч.2 ст. 150, ст.184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

О П Р Е Д Е Л И Л :

Мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

1. Закрытое акционерное общество «ИтильТехноСервис» обязуется передать обществу с ограниченной ответственностью «Протект» в собственность здание Пристрой № 1 к жилому дому М 25А1/2, назначение: нежилое, 3-этажное с цокольным этажом и куполом, общая площадь 1870,30 кв. метров, инв. № 2000, лит. А1, условный (кадастровый) № 16-16-01/169/2007-363, расположенное по адресу: <...>, которому в настоящее время присвоен иной адрес, <...>, именуемое в дальнейшем «Здание», а также всю техническую документацию, необходимую для дальнейшей эксплуатации Здания.

Окончательная цена передаваемого ответчиком истцу здания составляет 36 000 000 (Тридцать шесть миллионов) рублей, (НДС не облагается). Из указанной цены истцом на момент подписания мирового соглашения уплачено ответчику 26 000 000 (Двадцать шесть миллионов) рублей, что является оплатой за 1 625 кв. метров Здания.

2. Общество с ограниченной ответственностью «Протект» обязуется уплатить закрытому акционерному обществу «ИтильТехноСервис» денежные средства в размере 10 000 000 (Десять миллионов) рублей в качестве доплаты за неоплаченную по договору часть площади здания в размере 245,3 кв.м. (1870,30 – 1625=245,3).

Общество с ограниченной ответственностью «Протект» обязуется не позднее пяти рабочих дней с момента получения определения суда об утверждении мирового соглашения уплатить за неоплаченную по договору часть площади Здания в размере 245,3 кв.м. (1870,30 – 1625=245,3) 10 000 000 (Десять миллионов) путем открытия в АКБ "БТА-Казань" (ОАО) г. Казань, далее «Банк», безотзывного покрытого безакцептного аккредитива в пользу закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» в размере 10 000 000 (Десять миллионов) рублей и передать закрытому акционерному обществу «ИтильТехноСервис» заверенные Банком копии документов, подтверждающих факт и условия открытия аккредитива, условия, при которых денежные средства, размещенные на аккредитиве, перечисляются на расчетный счет закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис».

Аккредитив должен соответствовать следующим условиям:

- сумма 10 000 000 (Десять миллионов) рублей;

- вид: безотзывный покрытый безакцептный аккредитив;

- срок действия аккредитива – не менее трех месяцев;

- Получатель денежных средств – закрытое акционерное общество «ИтильТехноСервис»;

- условия платежа закрытому акционерному обществу «ИтильТехноСервис» – предоставление в Банк, открывший аккредитив, одновременно двух документов:

1) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая регистрацию перехода права собственности на Здание от закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Протект»;

2) Акт приема-передачи Здания и документации на Здание от закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Протект», подписанный уполномоченными представителями сторон.

3. В течение семи дней с момента утверждения мирового соглашения, закрытое акционерное общество «ИтильТехноСервис» обязуется передать обществу с ограниченной ответственностью «Протект» по акту приема-передачи Здание и следующую документацию:

- оригинал технического паспорта на Здание;

- копию Акта государственной приемочной комиссии от 25.12.2006 г. № ГП 09262;

- копию Постановления Руководителя ИКМО г.Казани №2945 от 29.12.2006 г.;

- копию Распоряжения Исполнительного комитета МО г. Казани № 365р от 26.02.2008г. «О присвоении адресных номеров жилому дому и пристроям на пересечении улиц Маршала Чуйкова и Ф. Амирхана»;

- копию индивидуального проекта № 461-Д00101/04 от 2005 г.;

- документы или их надлежаще удостоверенные копии, подтверждающие выполнение закрытым акционерным обществом «ИтильТехноСервис» технических условий на право подключения Здания в составе жилого комплекса М25А–1/2 к сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренным проектной документацией.

При предоставлении документов в копиях, закрытое акционерное общество «ИтильТехноСервис» обязано обеспечить сохранность оригиналов хранящихся у него документов на срок не менее трех лет с момента заключения мирового соглашения. Закрытое акционерное общество «ИтильТехноСервис» несет ответственность перед обществом с ограниченной ответственностью «Протект» за достоверность сведений, содержащихся в передаваемой документации.

Указанный комплект документов должен быть необходимым и достаточным для государственной регистрации перехода права собственности на Здание от закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Протект».

Здание должно быть передано закрытым акционерным обществом «ИтильТехноСервис» обществу с ограниченной ответственностью «Протект» в следующем состоянии:

Здание должно быть подключено ко всем сетям инженерно-технического обеспечения, предусмотренным проектной документацией, при этом на общество с ограниченной ответственностью «Протект» не может быть каким-либо образом возложена обязанность по платежам за подключение Здания к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев увеличения потребляемой мощности и (или) пропускной способности этих сетей.

Общество с ограниченной ответственностью «Протект» самостоятельно заключает прямые договоры на снабжение Здания водоснабжением, электроэнергией и теплоснабжением с соответствующими поставщиками.

4. В течение десяти дней с момента утверждения мирового соглашения стороны передают в орган, осуществляющий государственную регистрацию на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о регистрации перехода права собственности на Здание от закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Протект» на основании мирового соглашения, с приложением имеющихся у сторон и требуемых для государственной регистрации перехода права собственности на Здание от закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Протект» документов.

Гарантийный срок на строительные конструкции Здания составляет пять лет с момента приёмки Здания Государственной приёмочной комиссией. Указанный гарантийный срок не распространяется на окна, двери, инженерное оборудование и все внутренние коммуникации, гарантийные сроки которых установлены поставщиками - утвердить.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Протект» в доход федерального бюджета 25 000 руб. (двадцать пять тысяч рублей) госпошлины по иску.

Взыскать с закрытого акционерного общества «ИтильТехноСервис» в доход федерального бюджета 25 000 руб. (двадцать пять тысяч рублей) госпошлины по иску.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в месячный срок.

Судья А.Ю. Юшков