Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мингазова Л.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Нурмиевой Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании отчет конкурсного управляющего о своей деятельности и результатах проведения конкурсного производства в отношении должника индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Елабуга (ИНН <***>, ОГРН <***>),

с участием:

конкурсного управляющего – не явился, извещен надлежащим образом;

уполномоченного органа – не явился, извещен надлежащим образом;

конкурсного кредитора – не явился, извещен надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 апреля 2014г. индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Елабуга (ИНН <***>, ОГРН <***>), признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство сроком на четыре месяца до 13.08.2015 г.

Конкурсным управляющим имущества индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Елабуга (ИНН <***>, ОГРН <***>) утвержден ФИО2, член некоммерческого партнерства «Объединение арбитражных управляющих «Авангард».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 августа 2017 годасрок конкурсного производства в отношении имущества индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Елабуга (ИНН <***>, ОГРН <***>), продлен на три месяца до 14.11.2017 г.

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и результатах проведения конкурсного производства в отношении должника назначено на 13.11.2017 года на 09 часов 20 минут по адресу: <...> зал судебных заседаний 3.05.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Конкурсный управляющий, конкурсные кредиторы, уполномоченный орган извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили, в связи с изложенным, арбитражный суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное разбирательство в отсутствие указанных лиц.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства на один месяц.

Из материалов дела следует, что срок конкурсного производства должника истекает 14.11.2017 г.

Согласно представленному отчету конкурсного управляющего в ходе конкурсного производства 01.06.2015 года была проведена оценка имущества, находящегося в собственности ИП ФИО1 - отчет об оценке № 7/2 от 01.06.2015г., отчет об оценке № 7/3 от 01.06.2015г., отчет об оценке № 7/4 от 01.06.2015 г., отчет об оценке № 7/5 от 01.06.2015 г. (рыночная стоимость составила 874 480 руб.). 21.07.2015г. состоялось собрание кредиторов, на котором был определен порядок продажи имущества ИП ФИО1 01.06.2015 года была проведена оценка имущества ИП ФИО1, находящегося в залоге - отчет об оценке № 7/1 от 01.06.2015г. (рыночная стоимость составила 8 958 916 руб.). Конкурсным кредитором ОАО «АИКБ «Татфондбанк», требования которых обеспечены залогом имущества должника и включены в реестр требований кредиторов ИП ФИО1 был определен порядок продажи имущества, находящегося в залоге. 02.10.2015г. подведены итоги первых торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости, по результатам которых определен победитель по следующим лотам: лот№1 по цене 250 438,70 рублей, НДС не облагается. лот№9 по цене 273 422,50 рублей, НДС не облагается. лот№10 по цене 31 972,50 рублей, НДС не облагается. По лоту №1,9 претенденты отказались заключать договор купли-продажи, в связи с этим имущество выставлено на повторные торги.

По лоту №10 09.10.2015г. заключен договор купли-продажи.

20.11.2015г. подведены итоги повторных торгов в форме открытого аукциона на повышение стоимости, по результатам которых определен победитель по следующим лотам: лот№1 по цене 10 197,27 рублей, НДС не облагается; лот№8 по цене 990 265,50 рублей, НДС не облагается; лот№9 по цене 28 869,75 рублей, НДС не облагается.

По остальным лотам повторные торги признаны несостоявшимися, ввиду отсутствия заявок на участие в торгах. 27.11.2015г. залогодержателю - ОАО «АИКБ «Татфондбанк» было предложено оставить предмет залога, нереализованный на первых и повторных торгах, за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Ответ не поступил.

11.01.2016г. в адрес залогодержателя направлено письмо с просьбой определить порядок продажи имущества в форме публичного предложения. Получен ответ от залогового кредитора, в соответствии с которым согласован дальнейший порядок продажи предмета залога.

26.03.2016г. в газете Коммерсантъ опубликовано сообщение о проведении торгов в форме публичного предложения. Результаты торгов подведены 22.06.2016г. Торги по продаже имущества ИП ФИО1 по лотам №2,3,4,5,7,11, признаны состоявшимися. Торги по лоту №6 признаны не состоявшимися.

Победитель торгов по лоту №4 договор купли-продажи заключать отказался. По лоту №5 договор купли-продажи заключен, однако оплачивать имущество покупатель отказался.

В связи с изменением законодательства, 01.07.2016г. залоговому кредитору направлено письмо, с просьбой определить дальнейший порядок реализации залогового имущества. Залоговым кредитором утвержден дальнейший порядок реализации имущества.

25.08.2016г. конкурсным управляющим было размещено в ЕФРСБ Положение №1 о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, находящегося в залоге ПАО «Татфондбанк».

02.09.2016г. состоялось собрание кредиторов, на котором был определен порядок продажи имущества ИП ФИО1

10.09.2016г. в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение о проведении торгов в форме публичного предложения. Торги по продаже имущества признаны состоявшимися.

24.11.2016г. подведены итоги торгов по лоту №4. Победителем торгов признана ФИО3. 09.12.2016г. был заключен договор купли-продажи имущества.

24.11.2016г. подведены итоги торгов по лоту №5. Победителем торгов признан ФИО4. 06.12.2016г. был заключен договор купли-продажи имущества.

30.11.2016г. подведены итоги торгов по лоту №6. Победителем торгов признана ФИО5. 28.12.2016г. был заключен договор купли-продажи имущества.

22.03.2017г. были поданы документы для перерегистрации недвижимого имущества. Однако регистрация приостановлена до 03 июля 2017г. в связи с банкротством ПАО «Татфондбанк».

20.07.2017 конкурсный управляющий обратился в апелляционную комиссию Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ с заявлением об обжаловании уведомления о приостановлении регистрации имущества должника.

21.07.2017г. конкурсный управляющий ИП ФИО1 обратился в Арбитражный суд РТ с заявление об оспаривании уведомления о приостановлении государственной регистрации и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ провести государственную регистрацию.

Решением АС РТ от 30.10.2017г. по делу № А65-22242/2017 заявление удовлетворено.

Суд признал решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ об отказе в государственной регистрации перехода прав собственности от 03.04.2017 за № 16/128/001/2017-2529 и за №16/128/001/2017-2530 незаконными. Обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем проведения государственной регистрации перехода права собственности на объекты по заявлению ФИО5 от 22.03.2017.

В настоящий момент требуется время для перерегистрации прав на недвижимое имущество.

Ходатайство конкурсного управляющего о продлении конкурсного производства мотивировано необходимостью перерегистрации прав на недвижимое имущество, расчета с кредиторами.

Продление срока конкурсного производства необходимо для надлежащего исполнения всех мероприятий, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе перерегистрации прав на недвижимое имущество, расчета с кредиторами.

Учитывая объем мероприятий, необходимых для завершения процедуры конкурсного производства в отношении должника, суд пришел к выводу о необходимости продления конкурсного производства в отношении должника.

Согласно п.2 ст.124 Федерального закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" №127-ФЗ от 26.10.2002г. (далее по тексту - Закон о банкротстве) конкурсное производство вводится сроком на шесть месяцев; срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу о наличии оснований для продления срока конкурсного производства в отношении должника на один месяц для завершения всех мероприятий послуживших основанием для продления срока конкурсного производства.

Руководствуясь ч.1, ч.2 ст.184, ч.1 ст.185, ст.187, ч.1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.2 ст.124 Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 года №127-ФЗ Арбитражный суд Республики Татарстан,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство удовлетворить.

Продлить срок конкурсного производства в отношении имущества индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Елабуга (ИНН <***>, ОГРН <***>), на 1 месяц до 14.12.2017 г.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о своей деятельности и результатах проведения конкурсного производства в отношении должника на 13.12.2017 года на 09 часов 50 минут по адресу: <...> зал судебных заседаний 3.05.

Конкурсному управляющему за 5 дней до судебного заседания представить в суд:

доказательства проведения мероприятий, послуживших основанием для продления срока конкурсного производства в отношении должника,

отчет о результатах конкурсного производства с приложением документов, предусмотренных ч.2 ст.147 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в сброшюрованном виде,

доказательства уведомления конкурсных кредиторов и уполномоченные органы о направлении отчета о результатах конкурсного производства.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в течении четырнадцати дней со дня его вынесения в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Л.М. Мингазов