Гражданский кодекс часть 1

по заявлению ФИО1 об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений и признании права собственности на квартиры, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей»,

УСТАНОВИЛ:

социально-ипотечный потребительский кооператив «Строим будущее» обратился с кассационной жалобой на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.03.2018 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.08.2018, принятое по заявлению ФИО1 об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений и признании права собственности на квартиры в рамках дела №А65-22387/2008.

Определением Арбитражного суда Поволжского округа от 28.08.2018 кассационная жалоба социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» принята к производству, судебное заседание назначено на 04.10.2018.

В кассационной жалобе заявитель просит принять обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении квартиры № 142 в жилом доме № 1б по ул. Адоратского г.Казани (строительный адрес: квартира № 100 общей проектной площадью 51,2 кв.м. в жилом доме № (строительный) 5, по ул. Адоратского г.Казани).

В обосновании заявления, кредитор указывает, что ФИО1 могут быть совершены действия по отчуждению имущества, что может нанести ущерб его интересам, а также приведет к невозможности поворота исполнения судебного акта, поскольку определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.06.2017 требование социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» о передаче однокомнатной квартиры № 100 (строительный) в доме № 5 (строительный) по ул. Адоратского, в г.Казань, признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Рассмотрев данное заявление, суд кассационной инстанции считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Закона о банкротстве арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Перечень обеспечительных мер, приведенный в статье 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не является исчерпывающим.

В пунктах 9, 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами. При оценке доводов заявителя арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:

– разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

– вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

– обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

– предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Арбитражные суды должны учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также доказательств его нарушения. В определении о применении обеспечительных мер либо об отказе в их применении арбитражный суд должен дать оценку обоснованности доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер.

При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд учитывает разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Оценка необходимости применения обеспечительных мер производится судом по своему внутреннему убеждению, основанному на изучении всех обстоятельств дела.

Исследовав доводы, приведенные социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», учитывая, что обеспечительные меры заявлены в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении квартиры, право собственности на которую является предметом рассмотрения настоящего обособленного спора, принимая во внимание, что исполнение оспариваемого акта до рассмотрения кассационной жалобы может привести к причинению значительного ущерба заявителю, а обеспечительные меры направлены на соблюдение баланса интересов сторон, и обеспечение исполнения судебного акта в будущем, суд кассационной инстанции приходит к выводу о принятии истребуемых обеспечительных мер.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 90-92, 184, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

заявление социально-ипотечного потребительского кооператива «Строим будущее» о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершать регистрационные действия в отношении квартиры №142 в жилом доме № 1б по ул. Адоратского г. Казани (строительный адрес: квартира № 100 общей проектной площадью 51,2 кв.м. в жилом доме № (строительный) 5, по ул. Адоратского г. Казани).

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья Е.В. Богданова