Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании требование ФИО1, г.Зелендольск о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания», г.Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>),

с участием:

кредитора – ФИО1, паспорт, лично,

конкурсного управляющего – не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Татарстан 06.02.2014 поступило заявление ликвидатора общества с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания», г.Казань, ИНН <***>, ОГРН <***>, ФИО2 о признании общества с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания», г.Казань, ИНН <***>, ОГРН <***> (далее по тексту – должник) несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.02.2014 заявление ликвидатора принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.05.2014 (резолютивная часть оглашена 07 мая 2014г.) ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания», г.Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее по тексту – должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.09.2014. (резолютивная часть определения оглашена 26.08.2014) к банкротству должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.05.2015 срок конкурсного производства в отношении должника продлен на два месяца до 07.06.2015.; судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении либо продлении срока конкурсного производства назначено на 03.06.2015 на 09.40 ч. по адресу: г.Казань, Кремль, корпус 1, подъезд 2, кабинет 229.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 14.04.2015 поступило требование ФИО1, г.Зелендольск (далее по тексту – кредитор) о включении в реестр требований кредиторов должника 50 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.04.2015 требование кредитора принято к производству; назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Конкурсный управляющий в судебное заседание 20.05.2015 не явился, извещен; заявлений, ходатайств, в том числе запрошенный судом отзыв на требование не представил.

В судебном заседании 20.05.2015 кредитор поддержал требование в полном объеме, представил дополнительные доказательства.

В порядке ч.3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено следующее.

Как следует из материалов требования, 20.11.2013 между должником (застройщик) и кредитором (дольщик) заключен договор №УДСЧ-71/20 «участия в долевом строительстве», по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить9-ти этажный жилой дом со встроенными в цокольном этаже офисами, расположенный по строительному адресу: <...>(дом) на земельном участке с кадастровым номером: 16:49:010107:23 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного выше дома принять причитающуюся ему квартиру.

В соответствии с п.1.2 договора дольщик вносит денежные средства на строительство дома, в части финансирования строительства следующей квартиры №20, количество комнат – 2, общая проектная площадь кв.м. – 55,35, общая проектная площадь без учета площади не отапливаемых помещений (лоджий) кв.м. – 51,91, проектная жилая площадь кв.м. – 28,55, этаж – 6.

В п.4.1 договора стороны согласовали, что цена одного квадратного метра квартиры, включая лоджии, составляет 40 000 руб., а общая стоимость квартиры, подлежащей передаче дольщику, определяется путем умножения указанной выше цены одного квадратного метра на величину общей площади квартиры, и составляет 2 214 000 руб.

Согласно п.4.7 договора если будет иметь место разница в сторону увеличения между размером площади, указанной в п.1.2 договора, и размером ее площади по техническому паспорту более чем на 1 кв.м., дольщик обязан в течение 15 дней после отправления письменного уведомления (заказного письма с уведомлением о вручении) или доставки дольщику указанного уведомления нарочным или подписания сторонами акта приема-передачи на квартиру оплатить разницу в метраже по цене, указанной в п.4.1 договора.

Требование кредитора мотивировано тем, что от конкурсного управляющего должника ФИО3 было получено дополнительное соглашение №1 (без даты) к договору №УДСЧ-71/20 «участия в долевом строительстве» (л.д.8), согласно которому общая площадь двухкомантной квартиры №20, расположенной на шестом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: <...> составляет 56,6 кв. м.

Кредитором оплачена сумма в размере 50 000 руб. по квитанции к приходно-кассовому ордеру №1 от 24.12.2014 в связи с увеличением площади квартиры на 1,25 кв.м.

Кредитором заказан контрольный обмер квартиры в МУП «Кадастровый центр «Земля».

Согласно представленной в материалы дела выписке из технического паспорта жилого помещения квартиры №20, расположенной на шестом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: <...> составляет 55,9 кв. м. (л.д.12-13).

Разница в сторону увеличения между размером площади, указанной в п.1.2 договора, и размером ее площади по техническому паспорту полученной квартиры составила 0,55 кв.м., что менее 1 кв.м., предусмотренного в п.4.7 договора, следовательно у кредитора не было обязанности по оплате 50 000 руб.

Данное обстоятельство послужило основанием кредитору обратиться с требованием о включении в реестр требований кредитов должника задолженности в сумме 50000 руб.

Согласно ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой об обязательствах вследствие неосновательного обогащения, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Должник указанные нормы нарушил, денежные средства не возвратил, доказательств оплаты долга суду не представил.

Вместе с тем задолженность в размере 50 000 руб. коп., которая подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от 24.12.214 не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника, поскольку является текущей.

В соответствии с п.1 ст.5 Закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В силу п.2 ст.5 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание то обстоятельство, что заявление о о признании общества с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания» несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника принято определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.02.2014, суд приходит к выводу, что задолженность в размере 50 000 руб. является текущей, поскольку образовалась после принятия заявления о признании должника банкротом (29.12.2014).

По смыслу норм пункта 2 статьи 5 и пункта 1 ст.134 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов, а погашаются преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

В силу пункта 39 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.12.2004 №29, если при рассмотрении требования кредитора в рамках дела о банкротстве будет установлено, что оно относится к категории текущих, арбитражный суд в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит определение о прекращении производства по рассмотрению данного требования.

При изложенных обстоятельствах, исходя из принципов состязательности арбитражного процесса и равенства его сторон, производство по рассмотрению требования кредитора подлежит прекращению.

Применительно к ст.176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полный текст мотивированного определения изготовлен 21.05.2014.

Руководствуясь ст.223, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст.151, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по требованию ФИО1, г.Зелендольск о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Казанская инвестиционная строительная компания», г.Казань (ИНН <***>, ОГРН <***>) прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.В. Панюхина