Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Приволжского района", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании заключить договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту объектов сетей газопотребления и аварийно-диспетчерскому обслуживанию только в части готовых плит, находящихся в местах общего пользования,

с участием:

от истца – ФИО1 по доверенности от 25.10.2016; от ответчика – ФИО2 по доверенности от 04.10.2016,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Казань", г.Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Приволжского района", г.Казань, о заключении договоров на поставку газа, а также на техническое обслуживание газопроводов и газового оборудования.

Представитель истца поддержал исковое заявление в полном объеме. Представил дополнительные пояснения к исковому заявлению.

Представитель истца пояснил суду, что ООО «УК Приволжского района», являясь управляющей организацией согласно договору по управлению многоквартирными домами, выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г.Казань, РТ, ул. Гарифьянова, д.42, ул. Даурская, д.10, ул. Оренбургский тракт, д.2, Пр.Камая, д.15а, ул.Техническая, д.35, ул.Авангардная д.91, имели статус общежитий и общие кухни на несколько комнат. На сегодняшний день указанные дома имеют статус многоквартирных домов, однако месторасположение и правовой статус кухонь, квартир, инженерного оборудования не изменилось, то есть кухни обслуживают более одной квартиры.

Таким образом, кухни являясь общим имуществом собственников помещений многоквартирного жилого дома, должны обслуживаться и обеспечиваться управляющей компанией.

Представитель ответчика представил дополнение к отзыву, письмо Руководителю Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан исх. № 1519 от 13.03.2017г. Исковые требования не признал по следующим основаниям:

- газовые плиты и иное оборудование, расположенное после запорного крана (отключающего устройства) внутри помещения не входит в состав общего имущества и не

обслуживается ООО «УК ЖКХ Приволжского района», таким образом внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме является общим имуществом собственников помещений;

- в договоре истца не соблюдены все условия, указанные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. № 410, п.15 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 ;

- техническая документация на газовое оборудование в адрес ООО «УК ЖКХ Приволжского района» не передавалось;

- договор на обслуживание должен заключаться отдельно на каждый многоквартный дом;

- ООО «УК ЖКХ Приволжского района» уже заключило договор по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с ООО «Газжилсервис».

Также представитель ответчика дополнительно пояснил, что дом по улице Даурская, д. 10 не имеет общих кухонь, а остальные многоквартирные дома – ранее имели статус общежития. Техническая документация на дома будет представлена при необходимости.

Суд, рассмотрев заявленное ответчиком на судебном заседании ходатайство, состоявшийся 15 февраля 2017 года, о привлечении к участию в деле третьих лиц, отказал в его удовлетворении.

В связи с необходимостью уточнения истцом исковых требований, суд вынес определение об отложении судебного заседания.

Руководствуясь статьями 158, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

определил:

Отложить рассмотрение дела на 13 апреля 2017 года в 09 час. 50 мин. в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан по адресу <...>, зал № 2.08 (Почтовый адрес: ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, <...>).

Истцу – уточнить исковые требования в части дома по ул. Даурская, 10.

Ответчику – представить технические паспорта домов и поэтажные планы, а также дополнение к письменным пояснениями в части договора на поставку газа.

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru

Документы по делу в электронном виде необходимо представлять в суд через сервис подачи документов «Мой Арбитр» (https://my.arbitr.ru).

Судья М.И. Гумеров

При переписке необходимо указывать номер дела.