Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника,

при участии заинтересованного лица – ФИО3,

с участием:

от должника – не явился, извещен,

от конкурсного кредитора (акционерного общества «Татсоцбанк») –представитель ФИО4 по доверенности № 137/19 от 19.04.2019 года,

от финансового управляющего – не явился, извещен, после перерыва представитель ФИО5 по доверенности №16 АА 5683308 от 22.01.2020 года,

от заинтересованного лица ФИО3 – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л :

в Арбитражный суд Республики Татарстан 04 октября 2018 года поступило заявление акционерного общества «Банк социального развития Татарстана «ТАТСОЦБАНК» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании гражданина ФИО1 (дата рождения: 01.05.1980 года, место рождения: г.Казань), о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10 октября 2018 года заявление принято к производству, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 апреля 2019 года заявление акционерного общества «Банк социального развития Татарстана «ТАТСОЦБАНК», г.Казань признано обоснованным. ФИО1 (ИНН <***> дата рождения: 01.05.1980 года, место рождения: г.Казань), признан несостоятельным (банкротом) обоснованным, введена процедура банкротства – реструктуризация долгов.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры реструктуризация долгов опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 33 от 22.02.2019 года.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05 июня 2019 года Равиль Яхияевич (ИНН <***> дата рождения: 01.05.1980 года, место рождения: г.Казань), признан несостоятельным (банкротом) обоснованным, введена процедура банкротства – реализации имущества.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 13 января 2020 года поступило заявление финансового управляющего ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), ФИО2 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 января 2020 года указанное заявление было оставлено без движения на срок до 11 февраля 2020 года.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 января 2020 года заявление финансового управляющего ФИО1 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), ФИО2 принято к производству, назначено судебное заседание.

Указанным определением в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве заинтересованного лица была привлечена ФИО3.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Должник и заинтересованное лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательства уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем, арбитражный суд на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил провести судебное разбирательство в отсутствие представителей, указанных лиц.

В силу ч.6 ст.121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Представитель финансового управляющего заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель конкурсного кредитора представил возражения в части реализации 1/3 доли в ООО «Арсенал Элком», а именно утверждения в качестве электронной площадки ЗАО «РУССИА ОнЛайн».

Изучив представленные материалы, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующему.

В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим было выявлено следующее имущество должника:

- ООО «Арсенал Элком» ИНН <***>, ОГРН <***> доля ФИО7 - 1/3 (33%) уставный капитал 12 000 рублей, номинальная стоимость 4 000 рублей.

- Диван угловой серо-белого цвета «Орхидея».

В соответствии с требованиями статьи 213.26 Закона о банкротстве в целях утверждения порядка реализации, финансовый управляющий представил Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - Диван угловой серо-белого цвета «Орхидея», согласно которому:

Состав имущества

№ лота

Описание, характеристика имущества

Количество

Начальная цена, руб.

Дивана угловой серо-белого цвета «Орхидея»

30 000

Итого

30 000

Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества в течение десяти рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Положения.

Организатор торгов

Финансовый управляющий ФИО8 - ФИО2, действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.06.2019г. по делу № А65-30327/2018.

Организатор торгов выполняет следующие функции:

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- определяет участников торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- принимает решение о признании несостоявшимися торгов;

- принимает другие решения, предусмотренные настоящим Положением.

Форма торгов и форма представления предложений о цене имущества

Продажа осуществляется путем открытой прямой продажи по начальной цене, установленной для каждого периода продажи.

Длительность периода продажи – 30 календарных дней. Количество периодов

продажи – 10 (десять). Начальная цена реализации для первого периода продажи

устанавливается в размере оценочной стоимости имущества. Шаг снижения цены по

прошествии периода продажи – 10% от оценочной стоимости. Минимальная цена

реализации – 10% от оценочной стоимости имущества.

Сообщение о продаже имущества

Сообщение о продаже имущества публикуется на сайте ЕФРСБ

(http://bankrot.fedresurs.ru/).

Одновременно с этим финансовым управляющим также подлежат размещению объявления о продаже каждого из них на сайтах минимум 2 (двух) интернет-сервисов для размещения бесплатных объявлений о товарах– аvito.ru, youla.ru.

Текст сообщения должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе,

его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с

имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене

имущества;

начальная цена продажи имущества;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона.

Текст объявления должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе,

его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с

имуществом;

начальная цена продажи имущества;

фотографии имущества;

сведения о финансовом управляющем, его адрес электронной почты, номер

контактного телефона.

Заявка на участие в торгах

Заявка на участие в прямых продажах оформляется в письменной форме бумажного

документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна

содержать следующие сведения: 1) обязательство участника открытых торгов

соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; 2)

фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой

форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию,

имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического

лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3)

сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к

должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о ха рактере этой

заинтересованности; 4) номер контактного телефона, адрес электронной почты

заявителя. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из

ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки

(для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в

нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов,

удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом

заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации

юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве

индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством

соответствующего государства (для иностранного лица).

Срок

представления

заявок на

участие в

прямых

продажах

Срок представления заявок на участие в открытых прямых продажах составляет 30

(тридцать) календарных дней. Началом открытой прямой продажи, и начало

подачи заявок, является первый рабочий день, следующий за выходом публикации о

продаже на сайте ЕФРСБ. В случае, если по истечению 30 (тридцати)

календарных дней не поступило заявок на покупку имущества, дальнейшая

реализация имущества осуществляется в следующем порядке: финансовый

управляющий снижает стоимость имущества на 10% от предыдущий стоимости на

торгах. Срок предоставления заявок – 30 календарных дней с даты размещения

соответствующего сообщения на сайте ЕФРСБ. Минимальная цена реализации

составляет 70% от оценочной стоимости имущества.

Порядок

проведения

прямых

продаж

В прямых продажах могут принимать участие любые лица. Открытые прямые

продажи проводятся непрерывно с первого рабочего дня, следующего за выходом

публикации о продаже имущества путем прямых продаж на сайте ЕФРСБ. Продажи

проводятся путем открытого предложения цены со стороны желающих в

письменной форме. Условия ознакомления с имуществом и получение

дополнительной информации по адресу: <...>, и по

адресу электронной почты: umark@list.ru, телефон: <***>.

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший

наиболее высокую цену.

Имущество реализуется по лотам.

Договор купли-продажи заключается с лицом, предложившим наиболее высокую

цену. При равенстве предложений о цене имущества двух и более лиц договор

купли-продажи заключается с лицом, заявка которого была подана раньше других

заявок.

Подведение результатов прямых

продаж

Результаты прямых продаж подводятся по месту нахождения финансового

управляющего по истечении одного рабочего дня, следующего за последним днем

окончания срока, установленного для представления заявок. В течение пяти дней с

даты подведения итогов финансовый управляющий направляет лицу,

предложившему максимальную цену, предложение заключить договор купли-продажи (предложение может направляется посредством электронного письма).

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-

продажи имущества в течение суток со дня получения предложения финансового

управляющего о заключении такого договора организатор торгов предлагает

заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее

высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими

участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Срок на заключение договора купли-продажи – 5 календарных дней со дня отправки

финансовым управляющим победителю предложения о заключения договора купли-

продажи.

Условия оплаты имущества

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение двух суток со дня подписания договора купли-продажи имущества (по реквизитам указанным в договоре купли-продажи), или вносит в кассу.

Оформление договора купли-продажи имущества

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все расходы связанные с демонтажем, погрузкой и вывозом имущества несет покупатель.

Порядок списания неликвидного имущества

В случаях, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим

Положением, вопрос о порядке, сроке и условиях дальнейшей реализации такого

имущества выносится финансовым управляющим на рассмотрение собрания

кредиторов. В случае, если собранием кредиторов вопрос о порядке, сроке и

условиях дальнейшей реализации не проданного имущества не был разрешен,

например, по причине отсутствия необходимого кворума, данный вопрос

передается на разрешение Арбитражного суда РТ.

По указанному положению возражения от лиц, участвующих в деле не поступили.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу статей 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, в том числе в части представления (непредставления) доказательств, заявления ходатайств о проверке достоверности сведений, представленных иными участниками судебного разбирательства, а также имеющихся в материалах дела.

Также в соответствии с требованиями статьи 213.26 Закона о банкротстве в целях утверждения порядка реализации, финансовый управляющий представил Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - ООО «Арсенал Элком» ИНН <***>, ОГРН <***> доля ФИО7 - 1/3 (33%) уставный капитал 12 000 рублей, номинальная стоимость 4 000 рублей, согласно которому:

Состав имущества

№ лота

Описание, характеристика имущества

Количество

Начальная цена, руб.

ООО «Арсенал Элком» ИНН <***>, ОГРН <***> доля ФИО7 — 1/3 (33%) уставный капитал 12 000, руб, Номинальная стоимость 4000, рублей.

Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества в течение 30 дней со дня утверждения судом настоящего Положения.

Организатор торгов

Организатор торгов финансовый управляющий.

Порядок

продажи

имущества

Продажа лота осуществляется по средством открытых

торгов путем проведения аукциона в электронной форме в порядке,

предусмотренном положениями статьями 110, 111, 139 ФЗ №127 от 26 октября

2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»:

Первые торги:

Размер задатка устанавливается в размере 10% (Десять процентов) от начальной

цены продажи имущества;

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 % (пять процентов) от начальной

цены продажи имущества.

Повторные торги:

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10%

(десять процентов) ниже начальной цены продажи имущества, установленной на

первоначальных торгах.

Размер задатка устанавливается в размере 10% (Десять процентов) от начальной

цены продажи имущества;

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5 % (пять процентов) от начальной

цены продажи имущества.

В случае, если повторные торги по продаже Имущества признаны

несостоявшимися, имущество подлежит продаже посредством электронных

торгов в форме публичного предложения, с учетом следующих условий:

Начальная цена продажи Имущества в форме публичного предложения

устанавливается равной цене продажи Имущества, установленной на повторных

торгах;

Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (Десять процентов) от цены

предложения, действительной в конкретном периоде проведения торгов в форме

публичного предложения;

Количество периодов проведения торгов – 10 (Десять);

Величина снижения начальной цены продажи имущества (шаг снижения) – 5% от

цены продажи Имущества, установленной на повторных торгах;

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 8

(Восемь) календарных дней;

Минимальная цена продажи Имущества (цена отсечения) – 25% от цены продажи

Имущества, установленной на повторных торгах.

В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий.

В целях проведения открытых торгов в электронной форме организатор торгов –

финансовый управляющий - заключает договор о проведении открытых торгов с

оператором электронной площадки - на электронной торговой площадке ЗАО «РУССИА ОнЛайн» 105094, <...>, офис 1, Тел. <***>, http://www.rus-on.ru, rus-on@rus-on.ru

Сообщение о

продаже

имущества

Сообщение о продаже имущества публикуется на сайте ЕФРСБ

(http://bankrot.fedresurs.ru/).

Текст сообщения должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе,

его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с

имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене

имущества;

начальная цена продажи имущества;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты,

номер контактного телефона.

Текст объявления должен содержать следующие сведения: сведения об имуществе,

его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с

имуществом;

начальная цена продажи имущества;

фотографии имущества;

сведения о финансовом управляющем, его адрес электронной почты, номер

контактного телефона.

Заявка на участие в торгах

Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; 2) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий; 4) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. К заявке должны прилагаться следующие документы: 1) выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица); выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП); копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); 2) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; 3) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью. Также для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке.

Срок представления заявок на участие в торгах

Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 рабочих дней.

Определение участников торгов

Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Предложением;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

Порядок проведения торгов

В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Подведение результатов торгов

По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.

Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Предложение может направляется посредством электронного письма.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа второго участника торги проводятся повторно.

Условия возврата задатка

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов торговой площадкой в соответствии с регламентом торговой площадки.

Претендент возмещает все затраты Оператору электронной площадки связанные с перечислением, возвратом, хранением, задатков в соответствии с тарифами банка, в котором открыт специальный счет.

Условия оплаты имущества

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: На специальный счет должника:

ФИО1 специальный счет 40817810400000004711, в АО "БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА "ТАТСОЦБАНК" 420111, РФ, <...>.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Оформление договора купли-продажи имущества

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Все расходы по переоформлению имущества на нового собственника несёт покупатель. Все расходы связанные с вывозом имущества, погрузка, транспортировка несет покупатель.

Порядок действий в случае, если имущество не было реализовано в соответствии с настоящим Положением

В случаях, если имущество не было реализовано на торгах или торги будут признаны несостоявшимися, то данное имущество признается неликвидным, предлагается кредиторам в счет погашения своих требований, а в случае отказа последних от принятия данного имущества, остается за должником и исключается из конкурсной массы. В данном случае организатор торгов оформляет протокол о несостоявшихся торгах с указанием неликвидности нереализованного имущества

В соответствии с п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г. N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

Конкурсный кредитор акционерное общество «Татсоцбанк» представитло возражения на положение в котором указал, что в целях проведения открытых торгов в электронной форме организатор торгов – финансовому управляющему целесообразно заключить договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки - Электронная торговая площадка "Межрегиональная электронная торговая система"(www.m-ets.ru, ООО «МЭТС»).

Таким образом, изучив представленные сторонами положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника суд приходит к выводу о наличии разногласий в части электронной торговой площадки.

Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 18.1 и абзацу первому пункта 8 статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая для этих целей специализированная организация. По смыслу названных норм предполагается, что организация торгов по общему правилу возлагается на арбитражного управляющего. Привлечение сторонней организации для этих целей должно быть обосновано какими-либо дополнительными аргументами, например, указывающими на то, что использование ее услуг сократит расходы должника на проведение торгов либо даст иные положительные эффекты, которые не могут быть достигнуты при проведении торгов арбитражным управляющим.

Финансовый управляющий в своем положении предлагает избрать торговую площадку, аккредитованную при саморегулируемой организации, членом которой является он сам, а именно - ЗАО «РУССИА ОнЛайн». Данная электронная площадка по условиям размещения лотов указывает следующую сумму – при наличии 6 - 15 лотов 20 000 рублей + 1 500 рублей за каждый лот начиная с шестого + каэффициент (0,4% от окончательной суммы продажи).

Конкурсный кредитор предлагает электронную торговую площадку "Межрегиональная электронная торговая система", условия размещения которой - при наличии 6 - 48 лотов 5 000 рублей + 800 рублей за каждый лот начиная с шестого, но не более 40 000 рублей. При этом согласно условиям площадки в случае если организатор торгов при опубликовании сообщения о проведении торгов выбирает реквизиты ООО «МЭТС» для зачисления задатка за участие в торгах на всех 3ех торгах, начисна с первых торгов, то устанавливается тариф в размере 1 000 рублей.

При таких обстоятельствах, проведение торгов с минимальными расходами будет при целесообразном выборе электронной торговой площадки - "Межрегиональная электронная торговая система".

Действующее законодательство не ставит во взаимозависимость утверждение электронной торговой площадки с аккредитованными при саморегулируемой организации площадками, членом которой является финансовый управляющий. Обратный подход может возложить на кредиторов и конкурсную массу необоснованные, дополнительные расходы, кроме того, ущемляет права кредиторов по выбору наиболее выгодной электронной площадки.

Иных возражений сторонами заявлено не было.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 (ИНН <***>), Диван угловой серо-белого цвета «Орхидея» в редакции представленной финансовым управляющим, а также утверждении положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 (ИНН <***>), 1/3 доля в ООО «Арсенал Элком» в редакции представленной финансовым управляющим, за исключением утверждения в качестве электронной площадки ООО «МЭТС».

Руководствуясь ч.1, ч.2 ст.184, ч.1 ст.185, ст.187, ч.1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.213.26 Федерального закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 года №127-ФЗ, Арбитражный суд Республики Татарстан

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 (ИНН <***>), Диван угловой серо-белого цвета «Орхидея» в редакции представленной финансовым управляющим.

Разрешить возникшие между финансовым управляющим имущества гражданина ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2, и акционерным обществом «Банк социального развития Татарстана «ТАТСОЦБАНК», г.Казань.

Утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина ФИО1 (ИНН <***>), 1/3 доля в ООО «Арсенал Элком» в редакции представленной финансовым управляющим, за исключением следующего:

- утвердить в качестве электронной площадки ООО «МЭТС».

Определение исполняется немедленно, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья М.Ю. Аверьянов