Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «РФК», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 к ФИО2, г.Казань, о признании недействительной сделки – договора купли- продажи недвижимого имущества № 3 от 19.01.2016 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21851 от 04.07.2017),

с участием:

конкурсного управляющего ФИО1 – ФИО3 доверенность от 24.07.2017

заявителя по делу ФИО4 – ФИО5, доверенность от 05.05.2017,

конкурсного кредитора ООО «Фирма Спарта» - директор ФИО6, паспорт, протокол № 108 от 06.03.2017 собрания учредителей, ФИО7, доверенность от 30.03.2017,

ответчика ФИО2 – ФИО2, паспорт, лично, представитель ФИО8, доверенность от 19.07.2017,

третьего лица АО «Банк Интеза» – ФИО9, доверенность от 16.05.2017,

третьего лица ПАО «Сбербанк России» - не явился,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2017 общество с ограниченной ответственностью «РФК» (далее – должник, ООО «РФК») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1

В Арбитражный суд Республики Татарстан 04.07.2017 поступило заявление конкурсного управляющего ООО «РФК» ФИО1 к ФИО2, г.Казань, (далее – ответчик, ФИО2) о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества № 3 от 19.01.2016, заключенного между ООО «РФК» и ФИО2 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21851 от 04.07.2017), которое определением суда от 11.07.2017 принято к производству.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ПАО «Сбербанк России» и АО «Банк Интеза» (определение от 10.08.2017).

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании 13.09.2017 представитель ответчика ходатайствовал об отложении судебного разбирательства в связи с обжалованием в Верховный Суд Республики Татарстан решения Приволжского районного суда г.Казани РТ от 03.10.2016г. по делу № 2-7452/16, положенного в основание заявления о признании должника банкротом, также для запроса в УФРС копии ДПД либо письма банков о снятии обременении (п.1.3 договора), ходатайство в части отложения судебного разбирательства для направления конкурсного управляющего отчета об оценке ответчику просил не рассматривать в связи с передачей документа в судебное заседании.

Представитель АО «Банк Интеза» дала пояснения.

Суд определил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства по основанию обжалования в Верховный Суд Республики Татарстан решения Приволжского районного суда г.Казани РТ от 03.10.2016г. по делу № 2-7452/16, ввиду его необоснованности.

Ходатайство об отложении судебного разбирательства для истребования документов из ФРС принято к рассмотрению.

В судебном заседании 13.09.2017 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 13 час. 20 мин. 15.09.2017. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан.

Представитель конкурсного управляющего ходатайствовал о проведении экспертизы по определению действительной рыночной стоимости спорного имущества по состоянию на 19.01.2016.

Представитель ответчика ходатайствовал о проведении строительно-технической экспертизы, настаивал на ходатайствах об отложении судебного разбирательства и объединении дел.

Стороны оставили вопрос разрешения ходатайств на усмотрение суда.

При исследовании доказательств судом установлено, что в производстве арбитражного суда имеется заявление конкурсного управляющего ООО «РФК» ФИО1 к ФИО2, г.Казань, (далее – ответчик, ФИО2) о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 30.12.2015, заключенного между ООО «РФК» и ФИО2 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21850 от 04.07.2017), которое определением суда от 11.07.2017 принято к производству. В судебное заседание объявлен перерыв до 13.40 час. 15.09.2017.

В соответствии с ч.2. ст.130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

В соответствии с ч.2.1 ст.130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательств, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Принимая во внимание, что при рассмотрении указанных заявлений участвуют одни и те же лица, а также с целью предотвращения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, суд считает целесообразным объединить заявление конкурсного

управляющего к Фахриеву А.А. о признании недействительной сделки – договора купли- продажи недвижимого имущества № 3 от 19.01.2016 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21851 от 04.07.2017) и заявление конкурсного управляющего ООО «РФК» Онуфриенко Ю.В. к Фахриеву А.А. о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 30.12.2015, и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21850 от 04.07.2017), в одно производство для совместного рассмотрения.

Согласно ч. 8 ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса РФ после объединения дел в одно производство или выделения требований в отдельное производство рассмотрение дела производится с самого начала.

Руководствуясь ст.130, ч.1 ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

О П Р Е Д Е Л И Л:

объединить заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «РФК», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 к ФИО2, г.Казань, о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества № 3 от 19.01.2016 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21851 от 04.07.2017) и заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «РФК», г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО1 к ФИО2, г.Казань, о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 30.12.2015 и применении последствий недействительности сделки (вх. № 21850 от 04.07.2017), в одно производство для их совместного рассмотрения.

Сведения о движении дела, в том числе в порядке, предусмотренном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (перерыв в судебном заседании), размещаются на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Республики Татарстан: www.tatarstan.arbitr.ru

Председательствующий судья М.И. Сафиуллин