Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Нургатиной Л.К., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ушаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего имуществом должника Бурмакиной Ирины Викторовны – Горевой Е.В. об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества (вх.43044),

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о судебном заседании надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.03.2021 гражданка Бурмакина Ирина Викторовна, Верхнеуслонский район, с. Ямбулатово, 04.12.1988 года рождения, место рождения: с. Ямбулатово Верхнеуслонского района РТ, адрес: РТ, Верхнеуслонский район, с. Ямбулатово, ул. Коновалова, д.7, ИНН 161501241151, СНИЛС 120-336-201-89 признана банкротом и в отношении ее имущества введена процедура реализации, финансовым управляющим утверждена Горева Елена Владимировна, г. Нижний Новгород.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 19 июля 2021 года поступило заявление финансового управляющего имуществом должника Бурмакиной Ирины Викторовны – Горевой Е.В. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества (вх.43044).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.07.2021 г. указанное заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в судебном заседании.

Информация о месте и времени судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан в сети Интернет по адресу: www.tatarstan.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с п.1 ст.213.26 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, и утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

На основании п.2 ст.213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Согласно ходатайству финансовым управляющим выявлено и оценено следующее имущество, являющееся совместной собственностью должника: легковой автомобиль, марка: УАЗ, модель: Патриот, год изготовления: 2011, VIN: ХТТ316300В0007711, г/н: В770АК716, гараж, площадь 20,60 кв.м., кадастровый номер 16:50:220314:87; Адрес: РТ, г. Казань, ул. Огарева, ГСК «Автолюбитель-3».

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно представленному положению о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, финансовый управляющий ходатайствовал об утверждении положения в следующей редакции:

1. Настоящее Положение (далее - «Положение») определяет порядок, условия и сроки реализации имущества, принадлежащего на праве собственности Бурмакиной Ирине Викторовне и (дата/место рождения: 04.12.1988г., село Ямбулатово Верхнеуслонского района РТ, СНИЛС 120-336-201-89, ИНН 161501241151, адрес: РТ, с. Ямбулатово, ул. Коновалова, д. 7) её супругу Бурмакину Дмитрию Дмитриевичу.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-440/2021 от 18.03.2021г. Бурмакина Ирина Викторовна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Горева Елена Владимировна (ИНН 524405164191, СНИЛС 069-325-791 98, почт, адрес: 603037, г. Н. Новгород, а/я № 58; e-mail: sapsan95-nn@yandex.ru; член МСО ПАУ, ИНН 7705494552, per. № 910; адрес: 119071, г. Москва, Ленинский пр-т, д.29, стр.8).

Порядок, сроки и условия продажи имущества должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Организатор торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника.

2.Положение устанавливает порядок реализации имущества Бурмакиной И.В.

3.Положение разработано в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности
(банкротстве)» и нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и соответствует
правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139
Федерального закона.

Оценка стоимости подлежащего реализации имущества должника проведена финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовый управляющий принял решение в письменной форме»

Реализация осуществляется финансовым управляющим, без привлечения специализированных организаций.

4.Реализуемое имущество находится на территории Российской Федерации, не является залоговым. Имущество не относится в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу.

5.В целях экономии конкурсной массы, сведения о результатах продажи имущества, в том числе о заключении договора купли-продажи и о цене, по которой имущество приобретено покупателем, не размещаются в газете «Коммерсантъ», а также в печатном органе по месту нахождения должника.

6.Состав имущества должника, подлежащего реализации:

№ п/п

Имущество

Цена реализации, в рублях

Легковой автомобиль, марка: УАЗ, модель: Патриот, год изготовления: 2011, VIN: ХТТ316300В0007711, г/н: В770АК716

80 000,00

Гараж, площадь 20,60 кв.м., кадастровый номер 16:50:220314:87; Адрес: РТ, г. Казань, ул. Огарева, ГСК «Автолюбитель-3» (земля под гаражом не в собственности)

94 000,00

Всего

174 000,00

9.Общая стоимость имущества, подлежащего реализации, согласно решения финансового управляющего, составляет 174 000,00 рублей.

10.Продажа автомобиля УАЗ Патриот 2011 года выпуска и гаража проводится финансовым управляющим без привлечения специализированной организации и без проведения открытых торгов, посредством заключения договоров путем прямой продажи по цене наибольшего предложения, но не менее, чем по минимальной стоимости.

10.1. Имущества реализуется отдельными лотами. Начальная цена реализации имущества устанавливается в размере оценочной стоимости имущества и составляет:

Лот №

Имущество

Начальная цена реализации, (в рублях)

Легковой автомобиль, марка: УАЗ, модель: Патриот, год изготовления: 2011, VIN: ХТТ316300В0007711, г/н: В770АК716

80 000

94 000

Всего

174 000,00

Финансовый управляющий публикует объявление о продаже такого имущества в сети интернет на сайте объявлений www.avito.ru, а также на сайте http://bank.rot.fedresurs.ru/ (ЕФРСБ). В сообщение о реализации должны быть указаны способы подачи заявок, контактная информация.

По истечении 10 календарных дней после начала реализации имущества и при отсутствии заявок на приобретение автомобиля в ходе реализации возможен торг (скидка).

Порядок реализации: 1-10 день реализации - начальная цена реализации лотов; 11-30 день реализации скидка на 30% от начальной цены, 31 -40 день реализации возможна скидка на 60% от начальной цены.

По истечении 2 месяцев с даты начала реализации и при отсутствии заявок имущество предлагается для приобретения кредиторам. В случае, если кредиторы не дают согласия на его приобретение в течении 10 рабочих дней с даты получения предложения от финансового управляющего, имущество передаётся должнику (должник восстанавливается в правах на имущество).

Заявки на приобретение подаются любым возможным способом. В случае наличия заявок от двух и более покупателей, победителем признается предложивший наиболее высокую цену реализации, но не ниже первоначальной цены этапа. О результатах торгов размещается сообщение на сайте http://bankrot.fedresurs.ru/ (ЕФРСБ).

10.2. Кредиторы имеют право принять имущество должника в счет погашения своих требований в любой период реализации, сообщив о своем решении посредством электронной почты. Адрес для направления письма в адрес финансового управляющего: sapsan95-nn@yandex.ru. В этом случае передача имущества кредитору осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

11. Заключение договора купли-продажи:

11.1. По результатам продажи имущества с покупателем должен быть заключен договор купли-продажи.

11.2. Обязательными условиями такого договора являются:

-сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

-цена продажи имущества;

-порядок и срок передачи имущества покупателю;

-сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества;

-иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

11.3.При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в соответствии с договором.

11.4.В договоре купли-продажи определяются условия, порядок и сроки расчетов.

11.5.Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Имущество передается по акту после полной его оплаты.

11.6.Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав имущества должника.

12.Имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное, финансовым управляющим передается гражданину(должнику) по акту приема-передачи.

Положение утверждается Арбитражным судом Республики Татарстан в рамках дела о банкротстве.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, исходя из вышеназванных положений действующего законодательства, а также из обстоятельств конкретного спора, установив, что предлагаемый финансовым управляющим порядок реализации имущества должника не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, приняв во внимание отсутствие в деле доказательств того, что реализация имущества должника по условиям данного положения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, учитывая цели процедуры реализации имущества гражданина, необходимость обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, а также недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, суд приходит к выводу об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции финансового управляющего.

руководствуясь ст.ст. 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 60, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)",

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданки Бурмакиной Ирины Викторовны, Верхнеуслонский район, с. Ямбулатово, 04.12.1988 года рождения, место рождения: с. Ямбулатово Верхнеуслонского района РТ, адрес: РТ, Верхнеуслонский район, с. Ямбулатово, ул. Коновалова, д.7, ИНН 161501241151, СНИЛС 120-336-201-89, в редакции, представленной финансовым управляющим.

Определение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его вынесения.

Судья Л.К.Нургатина