Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2018 по делу №А65-7163/2018 в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Ахлолало Марнеульского района Грузинской ССР, ИНН <***>, адрес: <...> (далее – должник), введена процедура реструктуризации долгов гражданина; финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.10.2018 по делу №А65-7163/2018 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина; финансовым управляющим утверждена ФИО2.

В арбитражный суд 29.07.2019 поступило заявление (жалоба) ФИО1 на действия и бездействие финансового управляющего, согласно которому просил:

- восстановить сроки обжалования действий финансового управляющего ФИО4 по реализации заложенного имущества ввиду правовой неграмотности должника;

- признать незаконными и необоснованными действия и бездействие финансового управляющего ФИО2 по арбитражному делу №А65-7163/2018 по реализации заложенного имущества должника, организации торгов с нарушением прав должника в части оценки предмета залога и обязать устранить нарушения закона;

- приостановить проведение торгов до рассмотрения жалобы.

В судебном заседании 10 октября 2019г. было вынесено протокольное определении об удовлетворении ходатайства должника об уточнении требований, с учетом которого он просил признать незаконными и необоснованными действия и бездействие финансового управляющего ФИО2 по арбитражному делу №А65-7163/2018 по реализации заложенного имущества должника, организации торгов с нарушением прав должника в части оценки предмета залога и обязать устранить нарушения закона (ст.159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель должника в судебном заседании огласил жалобу.

Финансовый управляющий огласил отзыв, просил отказать в удовлетворении жалобы.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено.

На основании пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) арбитражный суд рассматривает жалобы (заявления) кредиторов о нарушении их прав и интересов, поданные в соответствии с Законом о банкротстве.

В обоснование жалобы должник указал на сокрытии от него информации о реализации заложенного в ПАО «Сбербанк России» имущества, занижением начальной стоимости реализации предмета залога и проведение торгов с нарушением прав должника.

Согласно пункту 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим от залогового кредитора – ПАО «Сбербанк России» было получено Положение о порядке, сроках и условиях реализации следующего имущества должника, которое в последующем опубликованное на сайте ЕФРСБ (05.06.2019), а именно:

1) Земельный участок общей площадью 1174 кв. м. (земли населенных пунктов для строительства придорожного сервисного комплекса), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Камаевское сельское поселение, с. Камаево. Кадастровый номер объекта: 16:27:030201:627, зарегистрирована ипотека;

2) Земельный участок общей площадью 2582 кв. м. (земли населенных пунктов для строительства придорожного сервисного комплекса), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Камаевское сельское поселение, <...>. Кадастровый номер объекта: 16:27:030104:64, зарегистрирована ипотека;

3) Здание (Автозаправочная станция), общей площадью 17,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Камаевское сельское поселение, с. Камаево. Кадастровый номер объекта: 16:27:030201:707, зарегистрирована ипотека;

4) Здание общей площадью 962,3 кв. м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Менделеевский муниципальный район, Камаевское сельское поселение, <...>. Кадастровый номер объекта: 16:27:030104:80, зарегистрирована ипотека.

Начальная продажная цена установлена в размере 17 670 667 руб.

Указанное Положение было направлено Должнику по почте 05.06.2019, что подтверждается почтовой квитанцией и данными с сайта «Почта России» в сети Интернет.

Согласно абзацу третьему пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве в случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

С заявлением о разрешении разногласий при утверждении положения о порядке реализации заложенного имущества и его начальной цены должник не обращался.

В этой связи ссылка должника на отчет №133-Н/2019 об определении рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, подготовленный ООО «Столица», согласно которому общая стоимость имущества составила 37 668 700 руб., необоснованна и отклоняется судом.

Кроме того, следует отметить, что торги по реализации заложенного имущества должника по цене 17 670 667 руб. признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок.

Учитывая изложенное, суд установил, что жалоба должника необоснованна и не подтверждается материалами дела.

На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав доказательства, арбитражный суд установил наличие для отказа в удовлетворении жалобы.

Руководствуясь ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Республики Татарстан

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в удовлетворении жалобы.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья О.И. Иванов