Определение № А65-9930/11 от 05.02.2013 АС Республики Татарстан

1667/2013-18428(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Кремль, корп.1 под.2, г.Казань, Республика Татарстан, 420014
E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru
тел. (843) 292-07-57

резолютивная часть определения оглашена «05» февраля 2013г.
полный текст определения изготовлен «08» февраля 2013г.

Арбитражный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующий – судья Камалетдинова М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ибрагимовой К.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Рассвет-С», Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>; ОГРН <***>), ФИО1, об определении начальной продажной цены залогового имущества,

с участием:

конкурсного управляющего: представитель ФИО2, по доверенности от 01.02.2013г. №4;

ГУП «РАЦИН»: представитель ФИО3, по доверенности от 17.01.2012г.;

УСТАНОВИЛ:

в арбитражный суд 16 ноября 2012 года (вх.№24147) поступило ходатайство конкурсного управляющего Закрытого акционерного общества «Рассвет-С», Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>; ОГРН <***>), ФИО1, об определении начальной продажной цены залогового имущества.

Представитель конкурсного управляющего должника ходатайствовал в судебном заседании о приобщении оригинала положения о порядке, сроках реализации залогового имущества, копии отчета №№131Н/2-12 об оценке залогового имущества.

Представитель ГУП «РАЦИН» возражений не имел.

Суд удовлетворил ходатайство о приобщении к материалам дела представленных представителем конкурсного управляющего письменных доказательств в порядке ст.159, ч.5 ст.184, ч.2 ст.185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем вынес и огласил протокольное определение.

Представитель конкурсного управляющего поддержал заявление конкурсного управляющего в полном объеме, просил утвердить начальную продажную цену предмета залога, пояснил, что положение подписано двумя сторонами.

Представитель ГУП «РАЦИН» возражений не имел, не против утверждения.

При исследовании доказательств арбитражным судом установлено:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11 ноября 2011 года закрытое акционерное общество «Рассвет-С», Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее по тексту - должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 сентября 2011 года требование ГУП «Республиканский агропромышленный центр инвестиций и новаций», г. Казань включено в состав 3 очереди реестра требований кредиторов Закрытого акционерного общества «Рассвет-С», Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>; ОГРН <***>) в размере 1426800(один миллион четыреста двадцать шесть тысяч восемьсот)руб. долга как обеспеченного залогом.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным актом и не подлежат дополнительному доказыванию.

В силу пункта 2 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту – Закон о банкротстве) имущество должника, являющееся предметом залога, подлежит обязательной оценке.

Согласно представленному отчету №131Н/2-12 об оценке рыночной стоимости 2 ед. автотранспорта и 11 ед. машин и оборудования по состоянию на 16 июля 2012г. с учетом округления составляет 2 478 000 рублей.

Суду представлено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО «Рассвет-С» Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>; ОГРН <***>), в следующей редакции:

1. Общие положения.

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом от 26 октября 2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту Закон о банкротстве), приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. № 54 «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» (далее по тексту Приказ № 54).

Положением определяется порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона по реализации на открытых торгах и, в случае не реализации имущества на повторных торгах, посредством публичного предложения имущества, находящегося в залоге у конкурсного кредитора - ГУП «РАЦИН» и принадлежащего на праве собственности ЗАО «Рассвет-С».

1.2. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан (далее по тексту – АС РТ) «11» ноября 2011г. по делу № А65-9930/2011 Закрытое акционерное общество «Рассвет- С» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее по тексту – ЗАО «Рассвет-С» либо должник) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

В соответствии с п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве для оценки имущества и имущественных прав должника конкурсный управляющий привлек независимого оценщика с оплатой его услуг за счет имущества должника. Также согласно абз.2 п.2. ст. 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Реквизиты независимого оценщика:

ООО «Аналитик-эксперт», РТ, <...> д.

Рыночная стоимость заложенного имущества определена Отчетом об оценке №131Н/2-12 от 22 июля 2012г.

Настоящее положение распространяется на следующее имущество Должника:

Лот № 1: Зерноуборочный комбайн «Кейс-2366», 1996 г.в., гос.№ 16ТХ6957, зав.№

0185723

рыночная стоимость составляет 677 000 (шестьсот семьдесят семь тысяч) рублей.

2. Основные термины.

Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины:

Аукцион - способ реализации имущества в виде публичного торга, проводимого в заранее установленном месте и в заранее обозначенное время, который проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов.

Заявитель — юридическое или физическое лицо, признаваемое в соответствии со статьями Гражданского Кодекса РФ покупателем, своевременно подавшее заявку на участие в аукционе и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении (опубликованного в соответствии с настоящим Положением), задатки которых поступили на счет организатора торгов в установленный в информационном сообщении срок.

Организатор торгов — конкурсный управляющий ФИО1 или привлекаемая для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет предприятия должника. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, арбитражного управляющего.

Конкурсная комиссия — коллегиальный орган, принимающий решения по условиям проведения аукциона, оказывающая содействие в проведении торгов и определяющая победителя аукциона.

Заявка — документ, подписанный претендентом, содержащий информацию о претенденте и его намерениях приобрести на аукционе имущество, оформляется в форме электронного документа.

Начальная цена продажи имущества — цена имущества, определяемая в порядке, установленном Законом о банкротстве, решением собрания кредиторов на основании рыночной стоимости этого предприятия, определенной в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного арбитражным управляющим и действующего на основании договора.

Покупатель — победитель аукциона, предложивший за имущество, выставляемое для продажи, наивысшую цену.

Объект торгов (лот) — имущество, выставляемое для продажи;

«Шаг аукциона» — величина повышения (понижения) начальной цены продажи имущества.

Счет должника, используемый в конкурсном производстве – счет должника в банке или иной кредитной организации (основной счет должника).

Специальный банковский счет должника – отдельный банковский счет должника, открытый конкурсным управляющим на который перечисляются денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации имущества. Специальный банковский счет должника должен быть открыт в ГУП «РАЦИН».

Реквизиты банковского счета, открытого в Елабужском филиале ГУП «РАЦИН» в г. Казани, предназначенного для перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота:

Банк получателя: Елабужский филиал ОАО «Ак Барс» Банк

Кор.счет № 30101810000000000805 в ГРКЦ НБ РТ Банка России в г. Казани

БИК 049205805 ИНН <***>

Получатель: Елабужский филиал ОАО «Ак Барс» Банк г. Казани

Счет получателя: 40702810109029001483

Электронная площадка - сайт в сети «Интернет», на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве, размещенный на интернет- сайте www.fabrikant.ru.

Оператор электронной площадки - любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Зарегистрированное на электронной площадке лицо — организатор торгов или лицо, зарегистрированное в роли участника торгов.

Заявитель — лицо, представляющее заявку на участие в открытых торгах.

Личный кабинет - предоставляемый зарегистрированному на электронной площадке лицу раздел, позволяющий получить доступ к информации и выполнять действия в соответствии с уровнем доступа этого лица.

Электронная цифровая подпись (далее по тексту ЭЦП) — реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий

идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ — документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной цифровой подписью.

2.1. Аукцион является соревнованием претендентов по единственному критерию — цена сделки. Победителем аукциона является претендент, предложивший за объект торгов наивысшую цену.

2.2. Аукцион проводиться в электронной форме на электронной площадке, расположенной по адресу: www.fabrikant.ru.

2.3. По составу участников аукцион проводится открытым. Предложения по цене продаваемого имущества подаются участниками аукциона в открытой форме: организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

2.4. Место проведения торгов определяется организатором торгов.

2.5. Процесс организации и проведение аукциона по продаже имущества включает: - создание конкурсной комиссии;

- публикацию в средствах массовой информации и специализированных изданиях информации об условиях проведения аукциона;

- подготовка к проведению аукциона;

- проведение аукциона;

- определение победителя аукциона и юридическое оформление совершенной покупки;

- прочие мероприятия предусмотренные законодательством Российской Федерации.

3. Подготовка к проведению аукциона.

3.1. Порядок и условия проведения торгов определяется настоящим Положением и Законом о банкротстве.

В случае возникновения противоречий между данным положением и Законом о банкротстве применяются положения Закон о банкротстве

3.2. Организатор торгов в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:

а) представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых

торгов;

б) опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества в соответствии с требованиями настоящего положения и сообщение о результатах проведения торгов;

в) принимает заявки на участие в торгах;

г) заключает с заявителями договоры о задатке;

д) определяет участников торгов;

е) осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества;

ж) определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

з) уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

и) обеспечивает передачу имущества победителю аукциона и совершает необходимые действия, связанные с переходом к нему права собственности.

3.3. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

В заявке на проведение открытых торгов указываются:

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

з) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

и) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

к) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

л) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника («шаг аукциона») в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

м) порядок и критерии определения победителя торгов;

н) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

о) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

п) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

р) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

с) дата публикации сообщения о проведении открытых торгов в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Законом банкротстве, дата размещения такого сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

3.4. Не позднее дня, следующего за днем получения указанных в пункте 3.3 сведений (документов), оператором электронной площадки на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве размещаются:

а) сообщение о проведении торгов;

б) сведения о ходе проведения открытых торгов (дата начала представления заявок на участие в торгах, сведения об общем количестве представленных заявок на участие в торгах без указания идентифицирующих заявителей данных);

в) подписанный организатором торгов протокол об определении участников торгов;

г) протокол об итогах проведения торгов, сведения о результатах открытых торгов (цена продажи имущества (предприятия) должника, сведения о победителе торгов: фирменное наименование (наименование) - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество

- для физических лиц).

3.5. Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано не позднее чем за 30 (тридцать) дней до объявленной в нем даты проведения аукциона в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве, а именно: в Газете «Коммерсантъ» и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4. Конкурсная комиссия

4.1. Для проведения аукциона формируется конкурсная комиссия число и состав, которой утверждается организатором торгов.

4.2. Конкурсная комиссия осуществляет следующие основные функции: - рассматривает принятые организатором торгов от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям законодательства;

- участвует в составлении и подписании протокола о результатах проведения торгов;

- содействует определению участников торгов

- оказывает прочую консультационную и организационную помощь.

4.3. При проведении аукциона члены конкурсной комиссии обязаны: - в принятии решения руководствоваться законодательством и интересами должника, кредиторов и общества;

- не разглашать ход обсуждения вопросов, способы работы и принятия решений конкурсной комиссией;

- не оказывать давления на других членов конкурсной комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.

4.4. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов конкурсной комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим. Член конкурсной комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания.

4.5. Конкурсная комиссия участвует при принятии решения о принятии и отклонении заявки на участие в аукционе.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

5.2. Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет оператору электронной площадки следующие документы и сведения:

а) заявление на регистрацию;

б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим Положением;

е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

5.3. Указанные в пункте 5.2 настоящего Положения документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее - электронный документ).

Указанные в пункте 5.2 документы могут быть представлены заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой Оператору электронной площадки.

5.4. При приеме документов и сведений, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с

присвоением им номера и указанием времени поступления.

5.5. В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и сведений, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, оператор электронной площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие заявителя данные (имя пользователя и пароль).

5.6. Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения, или в случае, если представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными.

После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 5.2 настоящего Положения.

5.7. Для участия в аукционе претендент подает в установленный срок оператору электронной площадки заявку на участие в аукционе по установленной форме.

Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5.8. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

Физические и юридические лица, имеющие право на участие в торгах в силу закона и желающие принять участие в торгах по реализации имущества обязаны подать заявку в порядке и с соблюдением требований предусмотренных настоящим Положением, сообщением о проведении торгов и законодательством Российской Федерации .

5.9. Заявка на участие в торгах составляется в форме утвержденной конкурсной

комиссией на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

5.10. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы для юридических лиц:

выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

нотариально заверенные копии учредительных документов;

нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о присвоении кодов ОКПО, ОКВЭД;

решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении недвижимого имущества. В случае, когда решение на приобретение имущества соответствующего органа не требуется необходимо представить бухгалтерский баланс и справку о балансовой стоимости активов юридического лица за подписью органа управления юридического лица;

сведения о доле РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

копию приказа о назначении директора, заверенную печатью юридического лица и подписью уполномоченного лица;

заверенная копия документов, удостоверяющих личность;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществлении действий от имени заявителя;

заверенная копия документа, удостоверяющая личность представителя заявителя;

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного юридического лица);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, удостоверяющих личность заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявитель – гражданин иностранного государства);

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, удостоверяющих личность представителя заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если представителем заявителя является гражданин иностранного государства);

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

5.11. Для физического лица к заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

нотариально заверенная копия документа, удостоверяющая личность заявителя; нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на налоговый учет;

нотариально оформленный документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

нотариально заверенная копия документа, удостоверяющая личность представителя заявителя;

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, удостоверяющих личность заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

надлежащим образом заверенный перевод документов, удостоверяющих личность представителя заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (в случае, если от имени заявителя выступает гражданин иностранного государства);

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

5.12. Для предпринимателей без образования юридического лица к заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

платежный документ оплаты задатка с отметкой банка об исполнении;

нотариально заверенная копия документа, удостоверяющая личность;

нотариально заверенные копии свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя без образования юридического лица, свидетельства о постановке на

налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра предпринимателей;

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

решение органа о проведении крупной сделки и бухгалтерский баланс на последнюю дату;

документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

заверенная копия документов, удостоверяющих личность представителя заявителя;

надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов, удостоверяющих личность заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (заявитель- гражданин иностранного государства);

надлежащим образом заверенный перевод документов, удостоверяющих личность представителя заявителя в соответствии с законодательством соответствующего государства (представитель заявителя – гражданин иностранного государства);

опись представленных документов в 2-х экземплярах.

5.13. Указанные в пунктах 5.10., 5.11., 5.12. настоящего Положения документы и сведения должны быть подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей - физических лиц) и должны быть направлены оператору торгов в форме электронных документов, заверенных электронной цифровой подписью заявителя.

5.14. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой — у претендента.

5.15. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором торгов в журнале регистрации поступивших заявок от претендентов с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов (число, месяц, год, время в часах и минутах). На каждом экземпляре заявки организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия. Такая же отметка делается организатором торгов на экземпляре описи документов, остающемся у претендента. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также направляется заявителю в форме электронного документа в день

регистрации такой заявки на указанный в ней адрес электронной почты заявителя.

5.16. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества на объявленный в информационном сообщении счет организатора торгов. Размер задатка 10 % от размера начальной цены продажи имущества.

5.17. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет указанный организатором торгов в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с организатором торгов соглашения о задатке.

5.18. Задаток вноситься с момента указанного в публикации в газете «Коммерсант» и не позднее 5 дней до даты проведения торгов.

5.19. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета организатора торгов является выписка со счета ЗАО «Рассвет-С». Риск несвоевременного поступления средств несет претендент.

5.20. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене имущества до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

5.21. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.

Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

право участия в торгах без взимания платы;

возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

5.22. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.

5.23. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки. В случае отзыва заявки поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение пяти рабочих дней с момента поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки.

В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки

возвращаются заявителю.

5.24. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет организатора торгов в размере и сроки, указанные в информационном сообщении, на основании заключенного с организатором торгов соглашения о задатке.

Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

5.25. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

5.26. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

5.27. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

5.28. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Порядок продажи залогового имущества должника на повторных торгах

6.1. При проведении открытых торгов в форме аукциона используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытый аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере пяти процентов от начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

6.2. В открытом аукционе могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов и зарегистрировавшиеся до начала торгов, в период установленный организатором торгов. Открытый аукцион проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

6.3. При проведении открытого аукциона устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества (дебиторской задолженности) должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества (дебиторской задолженности) должника до истечения времени представления предложений о цене имущества (дебиторской задолженности) должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (дебиторской задолженности) должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества (дебиторской задолженности) должника не было представлено, открытый аукцион автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.

6.4. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (дебиторской задолженности) должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.

6.5. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (дебиторской задолженности) должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества (дебиторской задолженности) должника, равная цене имущества (дебиторской задолженности) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

6.6. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (дебиторской задолженности) должника.

6.7. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (дебиторской задолженности) должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества (дебиторской задолженности) должника, равная цене имущества (дебиторской задолженности) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

6.8.На повторные торги имущество ЗАО «Рассвет-С» выставляется следующими лотами:

6.8.1. Наименование лота № 1: Зерноуборочный комбайн «Кейс-2366», 1996 г.в., гос.№ 16ТХ6957, зав.№ 0185723

6.9. Установить для лота № 1:

начальную цену лота – 609 300 (шестьсот девять тысяч триста) руб. 00 коп.;

размер задатка для участия в торгах – 10 % от начальной цены лота, т.е. 60 930 (шестьдесят тысяч девятьсот тридцать) руб. 00 коп.;

шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.

6.10. Утвердить форму торгов в виде открытого аукциона на повышение стоимости.

6.11. Утвердить критерии признания торгов состоявшимися и определения их победителя: торги признаются состоявшимися при участии в них двух и более зарегистрированных в установленном порядке участников торгов, в ходе проведения которых, сделан один и более шагов аукциона.

Победителем торгов признается лицо:

своевременно зарегистрированное в установленном порядке в качестве

участника торгов;

внесшее своевременно задаток на расчетный счет организатора торгов;
предложившее наибольшую цену за лот, выставляемый для продажи.

В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене продаваемого имущества, победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.

6.12. В случае признания вторых торгов несостоявшимися имущество должника выставляется на продажу посредством публичного предложения.

6.13. В случае признания несостоявшимися повторных торгов организатор торгов письменно предлагает залогодержателю – ГУП «РАЦИН» принять имущество/лот себе в собственность с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о несостоятельности, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона о несостоятельности, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения, в порядке, установленном настоящим Положением и Законом о несостоятельности.

6.14. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене предприятия.

7. Порядок продажи имущества должника
посредством публичного предложения

7.1. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными п.п.3.3, 3.4 настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена на величину снижения.

7.2. Посредством публичного предложения реализуется имущество ЗАО «Рассвет- С» следующими лотами:

7.2.1. Наименование лота № 1: Зерноуборочный комбайн «Кейс-2366», 1996 г.в., гос.№ 16ТХ6957, зав.№ 0185723

7.3. Установить для лота № 1:

начальную цену лота – 609 300 (шестьсот девять тысяч триста) руб. 00 коп.;

величина последующего снижения начальной цены продажи имущества должника посредством публичного предложения в размере 20 % от начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.;

срок по истечении которого начальная цена подлежит снижению на установленную величину – 5 календарных дней;

размер задатка для участия в торгах – 10 (десять) % от начальной цены лота.

7.4. Установить величину последующего снижения:

№ 1-5 день 6-10 день 11-15 день 16-20 день 25-30 день лота

1 609 300,00 487 440,00 389 952,00 311 961,60 249 569,28

7.10. По итогам каждого двухмесячного периода проведения торгов торги приостанавливаются, и организатор торгов предлагает залогодержателю – ГУП «РАЦИН» принять имущество/лот себе в собственность по цене, на которой публичное предложение было приостановлено, либо принять решение о продолжении продажи имущества/лота путем публичного предложения на условиях, указанных в настоящем положении. Срок, на который торги приостанавливаются составляет 10 (Десять) рабочих дней. Данный срок фиксируется в протоколе торгов.

7.11. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном настоящим Положением.

7.12. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

7.13. Установить, что:

сообщение об условиях и время продажи имущества и имущественных прав

должника в форме публичного предложения публикуется в официальном печатном издании – Газете «Коммерсантъ» на основании распоряжения правительства РФ от 21.07.2008г. № 1049-р и Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

к участию в торгах в форме публичного предложения допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ и представившие надлежащим образом заверенные документы, подтверждающие их правоспособность;

заявки на участие в торгах подаются заявителями согласно порядку и условиям предусмотренным настоящим Положением;

7.14. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

8. Порядок подведения результатов проведения открытых
торгов и признания открытых торгов несостоявшимися

8.1. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

8.2. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке.

Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества (предприятия) должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления

предложений о цене;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем - в случае проведения конкурса.

8.3. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

8.4. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8.5. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.6. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов внешнего управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене предприятия.

8.7. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-

продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

8.8. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8.9. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли- продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретенное имущество/лот срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток.

В течение пяти рабочих дней после получения в предусмотренном настоящим Положением размере денежных средств, вырученных от продажи имущества, ГУП «РАЦИН» обязуется передать Организатору торгов полный пакет документов для снятия обременения Залогодержателя с реализованных объектов.

8.10. В случае неоплаты имущества/лота победителем торгов конкурсный управляющий в срок 5 (Пять) дней с даты истечения срока на оплату имущества, должен предложить заключить договор купли-продажи имущества/лота путем направления заказного письма с уведомлением о вручении участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по предложенной этим участником цене. При отказе этого участника от покупки имущества или не поступлении ответа от него в 14 (Четырнадцатидневный) срок с даты направления конкурсным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, конкурсный управляющий обязан последовательно в таком же порядке и в те же сроки предлагать заключить договор купли-продажи имущества/лота остальным участникам торгов по предложенной ими цене, начиная с участника, предложившего наибольшую цену к участнику, предложившему наименьшую цену.

8.11. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на

участие в торгах содержит предложение о цене имущества (дебиторской задолженности) должника не ниже установленной начальной цены имущества должника, договор купли- продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества должника.

8.12. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли- продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Положением и Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

8.13. Если в соответствии с настоящим Положением открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

8.14. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи имущества (предприятия) должника (дата заключения договора с победителем открытых торгов или сведения об отказе или уклонении победителя открытых торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой имущество (предприятие) приобретено покупателем).

8.15. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли- продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов проводятся повторные торги в порядке, установленном настоящим Положением с учетом положений Закона о несостоятельности.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.

8.16. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи, который заключает арбитражным управляющий с победителем торгов.

Договор купли-продажи имущества должен содержать условие о передаче имущества/лота покупателю только после полной оплаты покупателем цены имущества/лота и перечисления денежных средств, вырученных от реализации имущества/лота.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества должника являются:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имуществе;

цена продажи имущества;

порядок и срок передачи имущества покупателю;

условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий;

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

8.17. Передача имущества/лота конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.18. Средства, вырученные от реализации имущества перечисляется на специальный счет в 100% размере.

Из средств, вырученных от реализации имущества, восемьдесят процентов направляется на погашение требований ГУП «РАЦИН», но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству. Оставшиеся средства от суммы, вырученной от реализации имущества, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

пятнадцать процентов от суммы, вырученной от реализации имущества, - для

погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника в целях погашения указанных требований;

оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов

по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

8.19. Денежные средства, предназначавшиеся для погашения требований кредиторов первой и второй очереди и оставшиеся на специальном банковском счете должника после полного погашения таких требований, направляются на погашение части обеспеченных залогом имущества должника требований ГУП «РАЦИН», не погашенной

из стоимости имущества в связи с удержанием части стоимости для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в соответствии с п. 8.13 настоящего Положения.

Денежные средства, оставшиеся после полного погашения судебных расходов, расходов на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей, включаются в конкурсную массу.

Не удовлетворенные за счет стоимости предмета залога требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.

9. Заключительные положения.

9.1. Задаток, внесенный участниками торгов, зачисляется на специальный счет Должника или на счет организатора торгов и включается в стоимость приобретенного покупателем имущества и имущественных прав должника.

9.2. Все затраты связанные с регистрацией перехода прав собственности на приобретение в ходе торгов имущество оплачиваются покупателем.

9.3. Регистрация перехода прав собственности осуществляется в порядке, установленным гражданским законодательством РФ.

9.4. В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и условий продажи залогового имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить конкурсному кредитору по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

9.5. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. №58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" судам даны разъяснения, что согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным

управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

В силу п. 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил наличие основания для удовлетворения заявления конкурсного управляющего должника и утверждения начальной продажной цены залогового имущества, а также порядка и условий проведения торгов.

Руководствуясь ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ, статьей 60 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Арбитражный суд Республики Татарстан,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить начальную продажную цену предмета залога Закрытого акционерного общества «Рассвет-С», Республика Татарстан, Елабужский район (ИНН <***>; ОГРН <***>), зерноуборочного комбайна «Кейс-2366», 1996 года выпуска, заводской № 0185723, двигатель №45711183 в размере 677000 (шестьсот семьдесят семь тысяч) руб.