АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170100, г. Тверь, ул. Советская, д.23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

и прекращении производства по делу о несостоятельности (банкротстве)

резолютивная часть объявлена 25 декабря 2015г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Матвеева А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ласточкиной Н.В., при участии представителей (согласно протоколу судебного заседания), рассмотрев в открытом судебном заседании заявление от 06.10.2014 №283 Закрытого акционерного общества «Сигнал-системы безопасности» (г.Ярославль) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>),

УСТАНОВИЛ:

29 октября 2014г. в Арбитражный суд Тверской области поступило заявление от 06.10.2014 №283 Закрытого акционерного общества «Сигнал-системы безопасности» (г.Ярославль) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>).

Определением суда от 01 декабря 2014г. заявление принято к рассмотрению с присвоением делу номера ­­­­А66-15851/2014.

Определением Арбитражного суда Тверской области от 13 мая 2015г. по настоящему делу в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>) введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО1, являющийся членом Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (129085, <...>).

Информация о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликована 23 мая 2015г.

В настоящем судебном заседании рассматривается заявление о несостоятельности (банкротстве) должника по существу.

К моменту рассмотрения дела в настоящем судебном заседании должником заявлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с решением собрания кредиторов должника от 30.11.2015, на котором конкурсными кредиторами принято решение о заключении с должником мирового соглашения и прекращении производства по делу № ­­­­А66-15851/2014 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>).

К дате судебного заседания должником в материалы дела представлено мировое соглашение от 24.12.2015 (ввиду наличия условий в тексте мирового соглашения от 30.11.2015, противоречащих нормам действующего законодательства, должник просит не рассматривать мировое соглашение от 30.11.2015).

Представителями, принимавшими участие в настоящем судебном заседании, не заявлено возражений против утверждения представленного в дело мирового соглашения от 24.12.2015.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, явку представителей не обеспечили.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на собрании кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>) принято решение о заключении мирового соглашения в рамках дела о банкротстве.

По итогам положительного голосования между должником и представителем кредиторов подписано мировое соглашение от 24 декабря 2015г., которое представлено в суд для утверждения.

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

 в соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Правоотношения, связанные с заключением мирового соглашения в деле о несостоятельности (банкротстве) урегулированы специальными нормами главы VIIIЗакона о банкротстве, а также нормами главы 15 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 150 Закона о банкротстве на любой стадии рассмотрения арбитражным судом дела о банкротстве должник, его конкурсные кредиторы и уполномоченные органы вправе заключить мировое соглашение. Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принимается собранием кредиторов. Решение собрания кредиторов о заключении мирового соглашения принимается большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов и считается принятым при условии, если за него проголосовали все кредиторы по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Согласно норме пункта 6 статьи 151 Закона о банкротстве при заключении мирового соглашения в ходе наблюдения мировое соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

В силу пункта 1 статьи 158 Закона о банкротстве мировое соглашение может быть утверждено арбитражным судом только после погашения задолженности по требованиям кредиторов первой и второй очереди. Утверждение мирового соглашения арбитражным судом в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве (пункт 1 статьи 57, пункт 1 статьи 159 Закона о банкротстве».

Проанализировав мировое соглашение от 24 декабря 2015г., судом не усматривается противоречий данного соглашения требованиям Закона о банкротстве, как по форме соглашения, так и по его содержанию.

При данных обстоятельствах судом не усмотрено препятствий к утверждению мирового соглашения от 24 декабря 2015г.

Утверждение судом мирового соглашения, в свою очередь, в соответствии со статьей 57, пунктом 1 статьи 159 Закона о банкротстве и части 2 статьи 150 АПК РФ является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

Руководствуясь статьями 52, 57, 59, 150, 151, 155-159 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 27.10.2002г. № 127-ФЗ, статьями 184, 188 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение от 24 декабря 2015г., заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Промышленная компания», Обществом с ограниченной ответственностью «Бронко», ФИО2, Закрытым акционерным обществом «Сигнал-системы безопасности», Обществом с ограниченной ответственностью «Завод защитных конструкций», Обществом с ограниченной ответственностью «ЭлектрумПром» и должником Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>) согласно представленному тексту:

«Общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие «МОДУЛЬ» (ОГРН <***>) именуемое в дальнейшем «Должник», в лице руководителя должника юридического лица ООО Научно производственное предприятие «МОДУЛЬ» Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, и

ООО «Промышленная компания»

ООО «БРОНКО»

ФИО2

ЗАО «Сигнал-системы безопасности»

ООО «Завод защитных конструкций»

ООО «ЭлектрумПро»

именуемые в дальнейшем «Кредиторы», в лице Представителя cобрания кредиторов -ФИО4, паспорт <...>, выдан Отделом УФМС России по Тверской области в Московском районе гор. Твери 11.05.2010 г., действующей на основании протокола собрания кредиторов от «30» ноября 2015 г., являющиеся сторонами по делу № А66-15851/2014, находящегося в производстве Арбитражного суда Тверской области, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Кредиторы и Должник, руководствуясь ст.ст. 150, 151 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», заключили настоящее Мировое соглашение на нижеследующих условиях.

2. Стороны подтверждают, что задолженность Должника перед Кредиторами, включенными в реестр требований кредиторов, составляет 15 706 911 (Пятнадцать миллионов семьсот шесть тысяч девятьсот одиннадцать) руб. 19 коп., в том числе:

2.1. ООО «Промышленная компания» - 4 461 267,33 руб. на основании определения Арбитражного суда Тверской области от 25.11.2015 года по делу № А66-15851/2014, в том числе:

Требование ООО «Промышленная компания» обеспечено залогом имущества на сумму 4 461 267,33 руб.

2.2 ЗАО «Сигнал-системы безопасности» - 309 000 рублей;

2.3 ООО «ЭлектрумПро» - 6 938 485,00 руб.;

2.4 ООО «Завод защитных конструкций» - 2 487 684,18 руб.;

2.5 ООО «Бронко» - 1 478 676, 09 руб.;

2.6 ФИО2 - 31 798,59 руб.

3. Все указанные в п. 2 настоящего соглашения требования Кредиторов относятся к третьей очереди.

Условия настоящего Мирового соглашения распространяются на всех Кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов Должника на дату проведения Собрания кредиторов, принявшего решение о заключении Мирового соглашения, в том числе и на кредиторов, не принимавших участие в голосовании по вопросу заключения Мирового соглашения, голосовавших против его заключения, воздержавшихся при голосовании, а также не допущенных к голосованию по вопросу о заключении Мирового соглашения из-за отсутствия полномочий. Требования кредиторов первой и второй очереди к моменту заключения настоящего мирового соглашения отсутствуют (удовлетворены).

4. Производится скидка с долга по требованиям кредиторов, включенным в третью очередь реестра требований кредиторов Должника, в размере 4 712 073,35 руб., что составляет 30%.

4.1. Должник передает ООО «Промышленная компания» в собственность имущество:

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 22205 кв.м., кадастровый номер 69:22:0130503:123, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино.

Вышеуказанный земельный участок образован из земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 22980 кв.м., кадастровый номер 69:22:0130503:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино. Рыночная стоимость -3 700 000 руб., в т.ч. НДС - 18%.

земельный участок с кадастровым номером 69:22:0130503:64 принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на праве собственности на основании договора купли-продажи застроенного земельного участка № 26 от 18.05.2005 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015 г. № 053356.

- Трансформаторная электроподстанция с двумя воздушными вводами 6 кВ на два трансформатора, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 53,6 кв.м., кадастровый номер: 69:22:0130503:80, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, д. Иоткино, рыночная стоимость - 785 000 руб., в т.ч. НДС-18%.

Указанный выше объект недвижимости принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 13.02.2009 г. № 05, выданным Администрацией Нелидовского района Тверской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015 г. № 053354.

- Пристройка к зданию цеха по производству металлических изделий, кадастровый номер 69:22:0130503:114, расположенная по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, рыночная стоимость - 2 660 000,00 руб., в т.ч. НДС - 18%. Указанный выше объект недвижимости принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.04.2007 г. № 15, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2015 г. № 053363.

- Производственно-складской корпус, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 499,4 кв. м., кадастровый номер: 69:22:0130503:99, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, <...> строение 32, рыночная стоимость - 1 344 000,00 руб., в т.ч. НДС-18%.

Указанный выше объект недвижимости принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 08.11.2011 г. № 08, выданным Администрацией Нелидовского района Тверской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015г. № 05355.

- Оборудование:

Стоимость передаваемого имущества определена на основании Отчета об определении рыночной стоимости имущества № 2010U5-5 от 28.10.2015 г.

Взамен передачи Должником ООО «Промышленная компания» имущества согласно п. 4.1. настоящего Мирового соглашения ООО «Промышленная компания» принимает на себя обязательства Должника перед кредиторами - ООО «БРОНКО», ФИО2, ООО «Завод защитных конструкций», ООО «ЭлектрумПро», ЗАО «Сигнал-системы безопасности», включенными в реестр требований Должника, с учетом скидки с долга в размере 30%.

Настоящее мировое соглашение одновременно является актом приема-передачи имущества, перечисленного в п. 4.1., 5.7, 6 настоящего соглашения.

С момента передачи объектов недвижимости, указанных в п.4.1., 6 настоящего мирового соглашения должником ООО «Промышленная компания» и до дня исполнения ООО «Промышленная компания» обязательств по оплате задолженности, указанной в п. 5 настоящего мирового соглашения, Объекты недвижимости, указанные в п.4.1, 6 настоящего мирового соглашения, не признаются находящимся в залоге у Должника - ООО «НПП «МОДУЛЬ» (п.5 ст. 488 ГК РФ).

5. Остаток задолженности (сумма требований, включенных в реестр требований кредиторов, уменьшенная на сумму скидки с долга в размере 30 %) перед кредиторами третьей очереди в размере 7 871 950,70 руб. ООО «Промышленная компания» обязуется исполнить в следующем порядке и на следующих условиях:

5.1. Погашение задолженности перед кредиторами ООО «Завод Защитных конструкций», ООО «ЭлектрумПро», ООО «БРОНКО», ЗАО «Сигнал - системы безопасности», ФИО2 производится ООО «Промышленная компания» с отсрочкой платежа в соответствии с нижеприведенным графиком платежей:

- задолженность ООО НПП «МОДУЛЬ» перед ЗАО «Сигнал-системы безопасности» в размере 216 300,00 руб. ООО «Промышленная компания» погашает в срок до 30.09.2016 г. включительно;

- задолженность ООО НПП «МОДУЛЬ» перед ООО «БРОНКО» в размере 1 035 073,26 руб. ООО «Промышленная компания» погашает в срок до 30.06.2016 г. включительно;

- задолженность ООО НПП «МОДУЛЬ» перед ООО «Завод защитных конструкций» в размере 1 741 378,93 руб. ООО «Промышленная компания» погашает в срок до 30.06.2016 г. включительно;

- задолженность ООО НПП «МОДУЛЬ» перед ООО «ЭлектрумПро» в размере 4 856 939,50 руб. ООО «Промышленная компания» погашает в срок до 30.09.2020 г. включительно;

- задолженность ООО НПП «МОДУЛЬ» перед ФИО2 в размере 22 259,01 руб. ООО «Промышленная компания» погашает в срок до 30.09.2016 г. включительно;

5.2. После зачисления на расчетный счет ООО «Завод защитных конструкций» указанной в п. 5.1. настоящего Мирового соглашения суммы, обязанность Должника по удовлетворению требования кредитора ООО «Завод защитных конструкций» об уплате долга считается исполненной в полном объеме.

5.3. После зачисления на расчетный счет ООО «ЭлектрумПро» указанной в п. 5.1. настоящего Соглашения суммы, обязанность должника по удовлетворению требования кредитора ООО «ЭлектрумПро» об уплате долга считается исполненной в полном объеме.

5.4. После зачисления на расчетный счет ООО «БРОНКО» указанной в п. 5.1. настоящего Соглашения суммы, обязанность должника по удовлетворению требования кредитора ООО «БРОНКО» об уплате долга считается исполненной в полном объеме.

5.5. При условии перечисления кредитору ФИО2 указанной в п. 5.1. настоящего Соглашения суммы обязанность должника по удовлетворению требования кредитора ФИО2 об уплате долга считается исполненной в полном объеме.

5.6. После зачисления на расчетный счет ЗАО «Сигнал-системы безопасности» указанной в п. 5.1. настоящего Соглашения суммы, обязанность должника по удовлетворению требования кредитора ЗАО «Сигнал-системы безопасности» об уплате долга считается исполненной в полном объеме.

5.7. Исполнение ООО «Промышленная компания» обязательств перед ООО «Завод защитных конструкций» по настоящему мировому соглашению обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества Должника:

- цех по изготовлению металлоизделий, общей площадью 875,6 кв.м., кадастровый номер 69:22:130503:0064:3-648:1000/А, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино.

Стоимость залогового имущества определена Сторонами на основании Отчета об определении рыночной стоимости имущества № 210М5-5 от 28.10.2015 г. и составляет сумму в размере 2 725 000 руб., в т.ч. НДС-18%.

Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации прав ООО «Завод защитных конструкций» как залогодержателя на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области. Должник и ООО «Завод защитных конструкций» обязуются в срок до 20.01.2016 года совершить все необходимые и достаточные действия для государственной регистрации залога на указанное в настоящем пункте мирового соглашения имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В случае если залог на указанный в п. 5.7. настоящего соглашения объект не будет зарегистрирован в пользу ООО «Завод защитных конструкций» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ООО «Завод защитных конструкций» имеет право обратиться в суд с целью расторжения мирового соглашения.

5.8. Обязательства Должника перед ООО «Промышленная компания» считаются исполненными с момента передачи имущества, указанного в п.п. 4.1., 6 настоящего Мирового соглашения. Обязательства ООО «Промышленная компания» перед Должником считаются исполненными с момента погашения требований кредиторов, указанных в п. 5 настоящего Мирового соглашения.

6. Требование кредитора ООО «Промышленная компания» в размере 3 122 887,13 руб. (с учетом скидки с долга 30%) удовлетворяется следующим образом:

Должник предоставляет ООО «Промышленная компания» отступное в виде объектов недвижимости:

- Холодильную камеру, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1 073,1 кв.м., инв. № 3-631, лит. 3, кадастровый номер: 69:22:0130601:346, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, <...> д. б/н; рыночная стоимость -2 888 000 руб., в т.ч. НДС - 18%.

Указанный выше объект недвижимости принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на основании Договора купли-продажи № 48/Т-1 от 27.04.2004 года, Передаточного акта к договору купли-продажи № 48/Т-1 от 27.04.2004 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2015 г. № 053364.

- Помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 148,6 кв.м., этаж. 1, кадастровый номер 69:22:0130503:92, расположенное по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, д. б/н, рыночная стоимость - 600 000 руб., в т.ч. НДС -18%.

Указанный выше объект недвижимости принадлежит ООО «НПП «МОДУЛЬ» на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 13.02.2009 г. № 04, выданным Администрацией Нелидовского района Тверской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2015 г. № 053357.

Стоимость передаваемого имущества составляет сумму в размере 3 488 000 руб., в т.ч. НДС - 18%, и определена на основании Отчета об определении рыночной стоимости имущества № 2010U5-5 от 28.10.2015 г.

Результатом отступного является регистрация права собственности ООО «Промышленная компания» на недвижимое имущество, перечисленное в п. 6 настоящего мирового соглашения.

6.1. С момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, перечисленное в п.6. настоящего мирового соглашения, обязанность Должника по удовлетворению требований кредитора ООО «Промышленная компания» об уплате долга считаются исполненными в полном объеме.

Исполнение обязательств Должником перед ООО «Промышленная компания» является основанием для прекращения залога в силу закона в соответствии со ст. 352 ГК РФ на имущество, по следующим договорам залога:

- от 30.12.2013 № 22/8607/0257/020/13301, от 27.02.2015 № 22/8607/0257/004/14301 залога имущества, от 23.04.2015 № 2216/8607/0257/020/13302, от 23.04.2015 № 2216/8607/0257/004/13303, от 23.04.2015 № 2216/8607/0257/004/14301, от 23.04.2015 № 2216/8607/0257/004/14302 ипотеки на следующее имущество:

- Цех по изготовлению металлоизделий, общей площадью 875,6 кв.м., кадастровый номер 69:22:130503:0064:3-648:1000/А, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино;

- Производственно-складской корпус, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 499,4 кв. м., кадастровый номер: 69:22:0130503:99, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, <...> строение 32;

- Трансформаторная электроподстанция с двумя воздушными вводами 6 кВ на два трансформатора, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 53,6 кв. м., кадастровый номер: 69:22:0130503:80, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, д. Иоткино

- Холодильная камера, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 1 073,1 кв.м., инв. № 3-631, лит. 3, кадастровый номер: 69:22:0130601:346, адрес объекта: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское с/п, <...> д. б/н;

- Помещение, назначение: нежилое помещение, общей площадью 148,6 кв.м., этаж. 1, кадастровый номер 69:22:0130503:92, расположенное по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, д. б/н;

- Пристройка к зданию цеха по производству металлических изделий, кадастровый номер 69:22:0130503:114, расположенная по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино;

- Право аренды земельного участка на неопределенный срок, площадью 2399 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, функционально обеспечивающий находящийся на нем объект недвижимости, кадастровый номер 69:22:0130601:100, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, <...>;

- Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 22 980 кв.м., кадастровый номер 69:22:0130503:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино.

- Автоматизированный лазерный станок ЛК-2515 по раскрою листового материала 2008 г.в., инвентарный номер: МН-000347, заводской номер: 15;

- Листогиб с ЧПУ ERMAKSAN POWER BEND PRO 2600-100 2012 г.в., инвентарный номер: МН-00588, заводской номер: 09801-FCDL 91;

- Пресс гибочный гидравлический Coldar мод. PI 1026/31 2001 г.в., инвентарный номер: МН-00102, заводской номер: CI 11/584/L354.

6.2. При условии получения свидетельств на право собственности на указанное в абз. 2 п.6 настоящего соглашения недвижимого имущества ООО «Промышленная компания» право аренды Земельного участка на неопределенный срок, площадью 2399 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, функционально обеспечивающий находящийся на нем объект недвижимости, кадастровый номер 69:22:0130601:100, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, <...> переходит от Должника к ООО «Промышленная компания» в силу закона. Право аренды Земельного участка (Права арендатора по Договору аренды земельного участка) считаются переданными ООО «Промышленная компания» после государственной регистрации обременения земельного участка правом аренды в пользу ООО «Промышленная компания».

6.3. В случае неисполнения Должником обязательств по передаче недвижимого имущества ООО «Промышленная компания», последний вправе обратиться в судебные органы с требованием о передаче имущества.

6.4. Земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 775 кв.м., кадастровый номер 69:22:0130503:122, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, на котором расположен объект недвижимости: Цех по изготовлению металлоизделий, общей площадью 875,6 кв.м., кадастровый номер 69:22:130503:0064:3-648:1000/А, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, остается в собственности должника.

Вышеуказанный земельный участок образован из земельного участка, назначение: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для эксплуатации производственной базы, общей площадью 22980 кв.м., кадастровый номер 69:22:0130503:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино. Рыночная стоимость -3 700 000 руб., в т.ч. НДС - 18%.

В связи с тем, что по условиям настоящего мирового соглашения исполнение требования кредитора

- ООО «Завод защитных конструкций» обеспечивается залогом недвижимого имущества (п. 5.7): Цех по изготовлению металлоизделий, общей площадью 875,6 кв.м., кадастровый номер 69:22:130503:0064:3-648:1000/А, расположенный по адресу: Тверская область, Нелидовский район, Нелидовское сельское поселение, д. Иоткино, земельный участок с кадастровым номером 69:22:0130503:122, на котором расположено вышеуказанное здание также передается в залог ООО «Завод защитных конструкций» в залоге в силу Закона (ст.ст. 336, 341 ГК РФ).

7. Требования кредиторов, с которыми произведены расчёты на условиях настоящего мирового соглашения, считаются погашенными после погашения всей суммы задолженности с учетом скидки.

8. Определение Арбитражного суда Тверской области об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для Территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, осуществить государственную регистрацию права собственности ООО «Промышленная компания» на недвижимое имущество (государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество); для государственной регистрации смены залогодержателя; для государственной регистрации прекращения залога; для государственной регистрации обременения земельного участка правом аренды в пользу ООО «Промышленная компания»; передача недвижимого имущества и права аренды земельного участка от Должника к ООО «Промышленная компания» производится в соответствии с действующим законодательством.

9. Исполнение Должником, ООО «Промышленная компания» принятых по настоящему Мировому соглашению обязательств перед каждым Кредитором будет производиться в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

10. Кредиторы ознакомлены с содержанием статей 150, 151, 159 Федерального закона от 26.10.2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и понимают последствия заключения мирового соглашения.

11. Судебные расходы по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО НПП «МОДУЛЬ» по делу № А66-15851/2014 возлагаются на Должника.

12. Настоящее мировое соглашение является крупной сделкой и решение о его заключении принято единственным участником ООО «НПП «МОДУЛЬ»- ФИО3.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в экземплярах, по одному для каждой стороны и для Арбитражного суда Тверской области.

14. Настоящее Мировое соглашение заключено Сторонами «24» декабря 2015 года, подлежит утверждению Арбитражным судом Тверской области, вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом Тверской области, распространяется на требования Кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения, и является обязательным для всех его Сторон».

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу № А66-15851/2014 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) подлежит прекращению.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Модуль» (172511, <...> стр.32, ОГРН:<***>, ИНН:<***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Сигнал-системы безопасности» (г.Ярославль) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Выдать взыскателю исполнительный лист в порядке статьи 319 АПК РФ после вступления судебного акта в законную силу.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные  пунктом 8 статьи 141 АПК РФ в Федеральный арбитражный судом Северо-Западного Округа, г. Санкт-Петербург.

Судья                                                                               А.В. Матвеев