Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола помощником судьи Каляминой Е.И., при участии представителей: заявителя - ФИО1 (онлайн), ответчика – ФИО2, кредитора ООО «ВИМ» - ФИО3 (онлайн), эксперта ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела № А66-160/2019 о признании должника - Общества с ограниченной ответственностью «РТП», г. Тверь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) несостоятельным (банкротом), заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО5, г. Москва,

к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрь», Тверская область, Фировский район, п.г.т. Великооктябрьский (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата госрегистрации. 10.10.2013г.),

о признании договора купли-продажи от 17.11.2017г. недействительным, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

9 января 2019 года в Арбитражный суд Тверской области поступило заявление общества с ограниченной ответственностью «РТП» (г. Тверь, ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – должник, ООО «РТП») о признании данного юридического лица несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 15 января 2019 года заявление должника оставлено без движения.

Определением от 12 февраля 2019 года заявление должника принято к производству, назначено судебное заседание.

Решением суда от 3 апреля 2019 года ликвидируемый должник общество с ограниченной ответственностью «РТП» признан несостоятельным (банкротом), в отношении общества с ограниченной ответственностью «РТП» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев - до 03.10.2019, конкурсным управляющим должником утвержден ФИО6, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная Столица», адрес для направления корреспонденции: 170100, г.Тверь, ОПС-100, а/я 166).Назначено судебное заседание по вопросам рассмотрения отчета конкурсного управляющего, по вопросам продления (завершения) конкурсного производства, либо прекращения производства по делу о банкротстве на 24.09.2019.

Сообщение о признании ООО «РТП» несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в печатном издании «КоммерсантЪ» № 66 от 13.04.2019.

Определением суда от 24.09.2019г. срок конкурсного производства продлен до 03.04.2020.

Определением суда от 23.03.2020г. продлен срок конкурсного производства в отношении общества с ограниченной ответственностью «РТП» (170039, <...>, кабинет 33, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 16.09.2011) на 6 месяцев — до 03.10.2020г.

12 мая 2020 года в суд в рамках дела №А66-160/2019 поступило заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО5, г. Москва о признании договора купли-продажи от 17.11.2017г. между ООО «РТП» и ООО «Октябрь» недействительным.

Определением суда от 15.05.2020г. заявление конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью «РТП» ФИО5 о признании договора недействительным, поданное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника № А66-160/2019, принято к рассмотрению.

Определением суда от 14.10.2020г. суд удовлетворил ходатайство заявителя об уточнении требований, согласно которого просит:

1) Признать сделку должника договор купли-продажи от 17.11.2017г. заключенный между ООО «РТП» и ООО «Октябрь» недействительной.

2) Применить последствия недействительности сделки. Вернуть в собственность ООО «РТП» следующие объекты недвижимости:

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.;

3) Управлению Росреестра по Тверской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведения о праве собственности ООО «РТП» на следующие объекты недвижимости:

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:234, площадью 159.50 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090106:337, площадью 179.70 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:46, площадью 92.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:48, площадью 48.70 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:52, площадью 24.80 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:89, площадью 11.00 кв. м.;

- 9/10 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:95, площадью 8.10 кв. м.;

- 99/100 доли в праве, здание кадастровый номер: 69:36:0090114:96, площадью 203.30 кв. м.

Определением от 24.03.2021г. суд по ходатайству истца назначил по делу №А66-160/2019 судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручил ООО «Актуальность» (170026, <...>), эксперту ФИО7.

28 апреля 2021 года заключение эксперта представлено в дело.

Определением от 08.09.2021г. суд по ходатайству ответчика назначил по делу №А66-160/2019 повторную судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручил ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» (<...> этаж, офис 1108), эксперту ФИО4.

22 октября 2021 года заключение эксперта представлено в дело.

Определением от 01.12.2021г. суд исключил в порядке ст. 161 АПК РФ с согласия ответчика из числа доказательств по делу акт сверки взаимных расчетов за период с 01.10.2015г. по 01.11.2017г., акт взаиморасчета №11 от 17.11.2017г.

Эксперт дал письменные и устные пояснения на вопросы ООО «Вим» по экспертизе, сослался на то, что представленная ООО «Вим» рецензия не подписана лицом, составившим данную рецензию, доводы, указанные в рецензии, являются необоснованными, формальными и выдуманными.

Эксперт заявил ходатайство о приобщении к материалам дела копий квалификационного аттестата и справочника.

Суд определил: приобщить представленные документы к материалам дела.

Заявитель поддержал требования в полном объеме.

Ответчик требования оспорил по основаниям, изложенным в отзыве на заявление и дополнении к нему.

ООО «Вим» поддержало требования в полном объеме, поддержало свое заявление фальсификации доказательств по делу от 24.11.2021г. - соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований от 18.11.2017 г., договора хранения №23-15А от 15.10.2015 г., заключенных между ООО «РТП» и ООО «Октябрь», и акта №1 о приеме-передаче товарно-материальных ценностей на хранение от 15.10.2015 г.

ООО «Вим» указало, что считает правильной экспертизу, проведенную ООО «Актуальность», экспертизу ООО «ЦЕНТР ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЫ «НЭКС» оспорило.

ООО «Вим» пояснило, что ранее перечислило на депозитный счет суда денежные средства в сумме 100 000 руб. на проведение экспертизы.

Ответчик относительно заявления ООО «Вим» о фальсификации доказательств по делу возражает, указало, что лицо, подписавшее спорные документы, дало пояснения по иску, считает, заявление о фальсификации доказательств не подлежит удовлетворению, в материалах дела достаточно документов, оспорил экспертизу, проведенную ООО «Актуальность».

Истец возражал относительно актов осмотра ответчика, предложения по экспертным организациям не представил.

Ответчик предложения по экспертным организациям не представил.

Суд определил: принимая во внимание обстоятельства дела, судебное разбирательство по настоящему делу отложить.

Суд определил: рассмотреть ходатайство ООО «Вим» о фальсификации доказательств по делу от 24.11.2021г. в следующем судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 66, 121-123, 156, 158, 161, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «15» февраля 2022 года в 14 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 25-3 (5 этаж). Информация о движении дела может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http://tver.arbitr.ru/ в сети Интернет.

2. Рассмотреть ходатайство ООО «Вим» о фальсификации доказательств по делу от 24.11.2021г. в следующем судебном заседании.

3. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку полномочных представителей в судебное заседание, при невозможности явки заблаговременно известить суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей, а также раскрыть доказательства по делу.

4. В судебное заседание представить заблаговременно (с расчетом получения до даты заседания - истребуются доказательства ст. 66 АПК РФ):

ООО «Октябрь»: представить суду подлинники спорных документов: соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований от 18.11.2017 г., договора хранения №23-15А от 15.10.2015 г., заключенных между ООО «РТП» и ООО «Октябрь», и акта №1 о приеме-передаче товарно-материальных ценностей на хранение от 15.10.2015 г.

Лицам, участвующим в деле: нормативно и документально обосновать свои доводы и возражения по иску; доказательства раскрыть заблаговременно, направив лицам, участвующим в деле, и в суд.

5. Предупредить лиц, участвующих в деле, об ответственности за неуважение к суду и непредставление истребуемых документов согласно главе 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.А. Рощупкин