Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Лапиной В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лебедевой Е.С., в отсутствие участников процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г.Москва, о включении в реестр требований кредиторов должника ФИО1 (<...>, ИНН <***>, СНИЛС 200- 747-637 38) требования в размере 2 238 439 руб. 84 коп., как обеспеченного залогом имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

22 декабря 2017 года в Арбитражный суд Тверской области поступило заявление гражданина ФИО1 о признании данного лица несостоятельным (банкротом).

Определением от 27 декабря 2017 года заявление должника принято к производству, возбуждено производство по делу № А66-21901/2017.

Решением суда от 01 февраля 2018 года (резолютивная часть объявлена 25 января 2018 года) ФИО1 (<...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) признан несостоятельным (банкротом); в отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 25 июня 2018 года; финансовым управляющим имуществом ФИО1 утвержден ФИО2, сообщение о чем опубликовано в газете «КоммерсантЪ» от 03.02.2018.

13 февраля 2018 года в арбитражный суд по электронной почте поступило заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г.Москва, о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в сумме 2 238 439 руб. 84 коп., как обеспеченного залогом имущества должника.

12 апреля 2018 года состоялось судебное заседание по рассмотрению заявления кредитора, на которое лица, участвующие в деле не явились, будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения требования, кредитор письменно ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя. При указанных обстоятельствах судебное заседание проводится в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке ст.156 АПК РФ.

С целью представления кредитором дополнительных пояснений в судебном заседании был объявлен перерыв до 19 апреля 2108 года до 12 час. 30 мин., о чем вынесено протокольное определение.

Информация о перерыве в заседании суда размещена в установленном порядке на электронном сайте Арбитражного суда Тверской области в сети интернет, а также на информационном стенде в помещении суда.

19 апреля 2018 года в назначенное время судебное заседание продолжилось. Участвующие в рассмотрении данного обособленного спора лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили. При указанных обстоятельствах судебное заседание проводится в отсутствие участвующих в деле лиц в порядке ст.156 АПК РФ.

За время перерыва от кредитора поступил уточненный расчет суммы требования, которая составила 2 234 640 руб. 69 коп., в том числе 2 201 092 руб. 67 коп. основного долга, 33 548 руб. 02 коп. процентов.

Уточнение суммы требования судом принимается в порядке ст.49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, а также собранные по делу доказательства в отдельности, их достаточность и взаимную связь в совокупности, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п.6 ст.16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно п.4 статьи 213.24 Закона о банкротстве в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1, п.2.1 ст. 100, ст. 142 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. При этом требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, воспользовался предоставленным им Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» правом на заключение договора целевого жилищного займа, и приобрел квартиру по адресу: <...> при следующих обстоятельствах.

На основании п.2 ст.14 Федерального закона № 117-ФЗ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа от 11.09.2013 № 1306/00086918, ФИО1 был предоставлен целевой жилищный заем в размере 1 054 848 руб. 40 коп. для уплаты первоначального взноса в целях приобретения вышеуказанного жилого помещения с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 11.09.2013 № 623/4451-0001261, выданному Банком ВТБ 24, а также для погашения обязательств перед Банком ВТБ 24 по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ФИО1

Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п.4 ст.77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п.54 Правил предоставления целевых жилищных займов, п.4 договора целевого жилищного займа от 11.09.2013 № 1306/00086918, считается находящейся одновременно в залоге у Банка ВТБ 24 и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Право собственности ФИО1 на данную квартиру было зарегистрировано 07.10.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2013 серии 69-АВ № 816747.

23 ноября 2017 года ФИО1 был досрочно уволен с военной службы.

Согласно п.2 ст.15Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» при досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По состоянию на 24.01.2018 сумма денежных средств, перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» ФИО1 по договору целевого жилищного займа от 11.09.2013 № 1306/00086918 составляет 1 054 848 руб. 40 коп., перечисленных ФГКУ «Росвоенипотека» с целью погашения обязательств ФИО1 перед Банком ВТБ 24 по ипотечному кредиту составляет 1 146 244 руб. 27 коп.

Факт перечисления указанных денежных средств подтверждается карточками учета средств и расчетов за период с октября 2013 года по января 2018 года, составленными по форме 0504051 и представляющими собой первичный документ аналитического бухгалтерского учета в Книге по учету бланков строгой отчетности согласно Приказа Минфина России от 01.12.2010 № 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению».

Кроме того, ФИО1 исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 13.12.2017, при этом датой исключения является 23 ноября 2017 года согласно приказа командира войсковой части 10282 Минобороны России от 23.11.2017 № 129-лс.

Соответственно, кредитором в порядке п.7 договора целевого жилищного займа от 11.09.2013 № 1306/00086918 за период с 24.11.2017 по 24.01.2018 начислены проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения ФИО1 из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Размер данных процентов составил 33 548 руб. 02 коп.

Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным, арифметическая часть расчета сомнений не вызывает, замечаний не имеет.

Поскольку согласно п.2 ст.15Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования, правовая природа данных процентов аналогична процентам за пользование кредитом, в связи с чем данные проценты являются основным долгом применительно к правоотношениям при банкротстве.

Таким образом, требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в размере 2 234 640 руб. 69 коп. основного долга является обоснованным и подлежит включению в реестр требований кредиторов должника.

Требование кредитора заявлено как обеспеченное залогом имущества должника - квартиры по адресу: <...>. Обоснованность залогового требования, равно как и факт нахождения квартиры в настоящее время во владении должника подтверждается условиями договора целевого жилищного займа от 11.09.2013 № 1306/00086918, государственной регистрацией ипотеки кредитора на данную квартиру, свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2013 серии 69-АВ № 816747, а также п.8 ст.3 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Рассматриваемое требование подтверждено представленными доказательствами, по правилам статьи 65 АПК РФ никем из участвующих в деле лиц не оспорено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что по состоянию на дату рассмотрения требования арбитражному суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных кредитором в обоснование требований к должнику, свидетельствующие об отсутствии задолженности либо об ином ее размере, предъявленное требование следует признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов в размере 2 234 640 руб. 69 коп. основного долга как обеспеченное залогом имущества должника, с очередностью удовлетворения в третью очередь в порядке, установленном статьей 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 5, 16, 32, 60-61, 100, 137, 138, 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, ст.ст. 184, 185, 188, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 (<...>, ИНН <***>, СНИЛС 200- 747-637 38) требование Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», г.Москва, в размере 2 234 640 руб. 69 коп. основного долга, как обеспеченное залогом имущества должника - квартиры по адресу: <...>.

Настоящий судебный акт вступает в законную силу немедленно и может быть обжалован в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья В.В. Лапина